※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 9,316万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 303 | 9,316万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 305 | 9,322万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 67.71m² | 東 |
| 310 | 9,263万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 311 | 9,263万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.72m² | 東 |
| 312 | 7,897万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 2LDK | 57.03m² | 東 |
| 313 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 72.10m² | 南 |
| 314 | 9,672万円 | 価格を確認する | 7,170万円 | 3LDK | 70.16m² | 南 |
| 315 | 9,702万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 70.38m² | 南 |
| 316 | 9,761万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 70.05m² | 南 |
| 317 | 9,732万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 70.17m² | 南 |
| 318 | 9,841万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 70.04m² | 南 |
| 319 | 9,714万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 70.75m² | 西 |
| 320 | 9,254万円 | 価格を確認する | 6,710万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 321 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 322 | 9,245万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 67.28m² | 西 |
| 323 | 9,204万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 3LDK | 67.30m² | 西 |
| 326 | 9,209万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 67.30m² | 西 |
| 327 | 9,963万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 72.36m² | 西 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約8,580万円 | 126万円/m² | 8階 | 67.72m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/10 | 成約7,570万円 | 111万円/m² | 1階 | 67.72m² | 3LDK | 築2年 |
| 2023/02 | 成約7,490万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.30m² | 3LDK | 築1年 |
| 2021/09 | 新築6,530万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築6,550万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | -- |
| 2021/09 | 新築6,540万円 | 96万円/m² | 4階 | 67.72m² | 3LDK | -- |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,180万円 | 126万円/m² | 7階 | 72.36m² | 2LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/09 | 成約8,770万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.36m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築5年 |
| 2025/07 | 成約6,640万円 | 122万円/m² | 4階 | 54.12m² | 2LDK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| オススメ | パークホームズ調布 ザ レジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約8,200万円 | 121万円/m² | 1階 | 67.36m² | 1SLDK | シティハウス調布 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約7,500万円 | 111万円/m² | 2階 | 67.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築4年 |
| 2025/01 | 成約5,080万円 | 119万円/m² | 1階 | 42.41m² | 2DK | プレミスト調布クロス | 築3年 |
| 2024/07 | 成約3,770万円 | 113万円/m² | 2階 | 33.30m² | 1LDK | プレミスト調布クロス | 築2年 |
| 2024/05 | 成約7,480万円 | 112万円/m² | 5階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約6,780万円 | 99万円/m² | 2階 | 68.34m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |
| 2024/03 | 成約7,890万円 | 118万円/m² | 9階 | 66.56m² | 3LDK | ザ・パークハウス調布レジデンス | 築3年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
138%築4年新築時価格
6,730万円+2,586万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
9,316万円654万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
標準のトイレやキッチンが安価な印象
管理・お手入れ
管理が行き届いていて安心感がある
治安
調布
駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。
治安
布田
布田駅は夜道がやや暗く、街灯や店が少ないため、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。駅前は人通りが少ないので、遅い時間の帰宅は注意が必要です。
教育環境
小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
防災・安全性
調布市は地震や水害に対する防災体制が充実していて、避難所や災害時の支援体制も整っているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...こちらのマンションは京王線調布駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築4年でとても綺麗で、RC造り、8階建て総戸数162戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ調布 ザ レジデンス(パークホームズちょうふ ザ レジデンス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市小島町1丁目19-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建(総戸数) | 8階建(162部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.03㎡〜72.36㎡ |
| 新築時価格 | 5690万円〜8790万円 89万円/m²〜118万円/m² 平均:6855万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜466万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
| 駐車場 | 54台 駐車費※1:19000/月 ~ 24000/月 駐車設置率:33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率:1% |
| 駐輪場 | 324台 駐輪場設置率:200% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月194円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月114円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.03m² | 7,977万円 | 4,739万円 |
| 3LDK | 67.72m² | 9,314万円 | 6,039万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。