シティハウス調布 外観

シティハウス調布

調布市・調布駅 徒歩4分・築3年

4.46上位5%
4,128万円〜1億1,140万円
坪単価 413万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 12.7万円〜32万円/月
最終更新2026年06月08日
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シティハウス調布 外観

シティハウス調布

調布市・調布駅 徒歩4分・築3年

4,128万円〜1億1,140万円
坪単価 413万円/坪〜450万円/坪
想定賃料 12.7万円〜32万円/月
上位5%
4.46
最終更新
2026年06月08日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

シティハウス調布部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1014,128万円価格を確認する4,000万円12.7万円/月1LDK32.61
南東
1028,453万円価格を確認する7,000万円23.3万円/月3LDK67.36
南東
1038,072万円価格を確認する6,800万円22.3万円/月3LDK64.31
南東
1047,082万円価格を確認する6,000万円20.2万円/月2LDK56.00
南東
1058,453万円価格を確認する7,000万円23.3万円/月3LDK67.36
南東
1068,455万円価格を確認する7,200万円23.3万円/月3LDK67.37
北西
1078,428万円価格を確認する7,000万円23.3万円/月3LDK67.37
北西
2018,593万円価格を確認する7,700万円24.2万円/月3LDK67.36
南東
2028,663万円価格を確認する7,900万円24.2万円/月3LDK67.36
南東
2038,556万円価格を確認する7,300万円24.2万円/月3LDK67.36
南東
2048,199万円価格を確認する7,100万円23.3万円/月3LDK64.31
南東
2057,170万円価格を確認する6,300万円21.1万円/月2LDK56.00
南東
2068,556万円価格を確認する7,300万円24.2万円/月3LDK67.36
南東
2078,656万円価格を確認する7,900万円24.3万円/月3LDK67.46
南東
2088,524万円価格を確認する7,000万円24.2万円/月3LDK67.37
北西
2098,415万円価格を確認する6,800万円24.2万円/月3LDK67.37
北西
3019,313万円価格を確認する9,600万円26.6万円/月3LDK70.23
南東
3028,608万円価格を確認する7,700万円25.6万円/月3LDK67.36
南東
3038,678万円価格を確認する7,900万円25.6万円/月3LDK67.36
南東
3048,601万円価格を確認する7,500万円25.6万円/月3LDK67.36
南東
3058,219万円価格を確認する7,300万円24.5万円/月3LDK64.31
南東
3067,182万円価格を確認する6,300万円21.8万円/月2LDK56.00
南東
3078,601万円価格を確認する7,500万円25.6万円/月3LDK67.36
南東
3088,672万円価格を確認する8,100万円25.6万円/月3LDK67.46
南東
3098,602万円価格を確認する7,500万円25.6万円/月3LDK67.37
北西
3108,538万円価格を確認する7,000万円25.6万円/月3LDK67.37
北西
4019,393万円価格を確認する1億500万円27.7万円/月3LDK70.23
南東
4028,697万円価格を確認する8,000万円26.6万円/月3LDK67.36
南東
4038,627万円価格を確認する7,600万円26.6万円/月3LDK67.36
南東
4048,620万円価格を確認する7,500万円26.6万円/月3LDK67.36
南東
4058,235万円価格を確認する7,300万円25.5万円/月3LDK64.31
南東
5028,648万円価格を確認する7,800万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
5038,648万円価格を確認する7,800万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
5048,648万円価格を確認する7,800万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
5058,319万円価格を確認する7,600万円25.7万円/月3LDK64.31
南東
6028,710万円価格を確認する8,000万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
6038,710万円価格を確認する8,000万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
6048,643万円価格を確認する7,800万円26.7万円/月3LDK67.36
南東
6058,362万円価格を確認する7,800万円25.7万円/月3LDK64.31
南東
7019,476万円価格を確認する1億800万円27.7万円/月3LDK70.23
南東
7058,371万円価格を確認する7,800万円25.5万円/月3LDK64.31
南東
8011億1,140万円価格を確認する1億3,500万円32万円/月3LDK82.83
南東
9019,523万円価格を確認する1億1,500万円27.8万円/月3LDK70.19
南東
9028,859万円価格を確認する8,800万円26.7万円/月3LDK67.46
南東
10019,513万円価格を確認する1億1,500万円27.7万円/月3LDK70.19
南東
10029,004万円価格を確認する9,500万円26.7万円/月3LDK67.46
南東
101
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
4,000万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 1LDK
  • 32.61
  • 南東
102
参考相場価格
8,453万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
103
参考相場価格
8,072万円
新築時価格
6,800万円
想定賃料
22.3万円/月
  • 3LDK
  • 64.31
  • 南東
104
参考相場価格
7,082万円
新築時価格
6,000万円
想定賃料
20.2万円/月
  • 2LDK
  • 56.00
  • 南東
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105
参考相場価格
8,453万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
106
参考相場価格
8,455万円
新築時価格
7,200万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.37
  • 北西
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107
参考相場価格
8,428万円
新築時価格
7,000万円
想定賃料
23.3万円/月
  • 3LDK
  • 67.37
  • 北西
201
参考相場価格
8,593万円
新築時価格
7,700万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
202
参考相場価格
8,663万円
新築時価格
7,900万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東
203
参考相場価格
8,556万円
新築時価格
7,300万円
想定賃料
24.2万円/月
  • 3LDK
  • 67.36
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

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シティハウス調布販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティハウス調布売買履歴

販売中物件が2あります

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シティハウス調布
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約9,180万126万円/m²7階72.36m²2LDKザ・パークハウス調布レジデンス築5年
2025/09成約8,770万121万円/m²3階72.36m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築5年
2025/09成約1億500万155万円/m²2階67.72m²3LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築3年
オススメ
シティハウス調布
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現在の成約の妥当価格を知る
2025/07成約6,640万122万円/m²4階54.12m²2LDKプレミスト調布クロス築3年
2025/01成約7,500万111万円/m²2階67.41m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築4年
2025/01成約5,080万119万円/m²1階42.41m²2DKプレミスト調布クロス築3年
2024/09成約8,160万143万円/m²7階57.03m²2LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築2年
2024/07成約3,770万113万円/m²2階33.30m²1LDKプレミスト調布クロス築2年
2024/06成約8,580万126万円/m²8階67.72m²3LDKパークホームズ調布 ザ レジデンス築2年
2024/05成約7,480万112万円/m²5階66.56m²3LDKザ・パークハウス調布レジデンス築3年
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シティハウス調布
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス調布販売履歴

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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

シティハウス調布賃貸履歴

  • 2024/09
    28万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築2年
  • 2024/05
    30万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築1年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

シティハウス調布資産性スコア

4.46
上位5%
シティハウス調布の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
シティハウス調布

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス調布新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築3年

新築時価格

4,000万円+128万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、111%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス調布価格推移と将来予測

参考相場価格

4,128万円131万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティハウス調布101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+30.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス調布マンションの口コミ・評判(405件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    駅から徒歩4分の好立地で資産価値が高い

  • 住民の雰囲気

    4

    子育て世帯にも住みやすい環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    3

    調布

    駅前は人通りが多く、夜でも明るいので女性でも安心して歩けると思います。ただ、週末は飲み会帰りの人が多くて少し騒がしいこともあります。

  • 住みやすさ

    5

    京王多摩川

    多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。

調布市の口コミ

  • 教育環境

    3

    小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。

  • 自然環境

    5

    調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス調布マンション概要

京王線調布駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近いため生活施設も充実しています。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築3年でとても綺麗で、RC造り、10階建て総戸数65戸のマンションです。 このマンションは、用地取得から建物の設計・施工、アフターサービスまで一貫して請け負うことが可能な体制をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。

シティハウス調布詳細情報

基本情報

建物名シティハウス調布(シティハウスちょうふ)
住所東京都調布市小島町1丁目30-2
アクセス
築年数築3年
階建(総戸数)10階建(65部屋)
建築構造RC造
専有面積32.61㎡〜82.83㎡
新築時価格4000万円〜13500万円 100.9万円/m²〜163.8万円/m²
平均:7830万円/m²
参考相場価格
  • 1LDK:4128万円〜(32m²〜)
  • 2LDK:7082万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:8072万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価413万円/坪〜450万円/坪
想定賃料12.7万円〜32万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アフラック あひるひだまり保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可
  • バイク置き場あり
  • 屋上緑化

駐車場・駐輪場

駐車場22
駐車費※116000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:34%
バイク置き場1
駐車設置率:2%
駐輪場130
駐輪場設置率:200%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス(株)
管理費※1月333円/m²
修繕積立金※1月121円/m²
管理準備金※1363円/m²
修繕積立一時金※112153円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
調布駅
平均
1LDK32.61m²4,128万円3,535万円
2LDK56m²7,170万円4,742万円
3LDK67.36m²8,614万円6,137万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス調布

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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