2,356万円〜4,643万円
坪単価214万円/坪〜226万円/坪
最終更新2025年07月15日
エクセレントシティ久米川レジデンス部屋別の参考相場価格
15部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 43.00m² | 西 |
| 302 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 西 |
| 303 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 304 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 38.77m² | 西 |
| 305 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 38.77m² | 西 |
| 306 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 307 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 308 | 4,138万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 63.60m² | 西 |
| 309 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 西 |
| 310 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 西 |
| 311 | 3,557万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 2LDK | 54.06m² | 西 |
| 312 | 3,939万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 60.42m² | 西 |
| 313 | 4,356万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 66.80m² | 西 |
| 314 | 2,390万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 1LDK | 35.16m² | 東 |
| 315 | 2,700万円 | 価格を確認する | 2,898万円 | 1LDK | 40.14m² | 東 |
301
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 1LDK
- 43.00m²
- 西
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302
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 54.06m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 4,138万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 63.60m²
- 西
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
- 38.77m²
- 西
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- 参考相場価格
- 2,621万円
- 新築時価格
- 2,898万円
- 1LDK
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- 4,138万円
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- 4,498万円
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- 3,557万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 2LDK
- 54.06m²
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- 3,557万円
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセレントシティ久米川レジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクセレントシティ久米川レジデンス資産性スコア
3.67
エクセレントシティ久米川レジデンスの資産性スコアは3.67です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ久米川レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ久米川レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
2,916万円40万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 67.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ久米川レジデンス301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ久米川レジデンス口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
多くの住民で管理費を分担できるので負担が少ない
- 住民の雰囲気4
住民の在宅率が高く安心感がある
- 周辺環境4
駅前が充実していて帰りに買い物がしやすい
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ久米川レジデンスマンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築3年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数65戸のマンションです。
エクセレントシティ久米川レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ久米川レジデンス（エクセレントシティクメガワレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目3-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築3年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.16㎡〜70.44㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜5198万円 61万円/m²〜79.9万円/m² 平均：3876万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜226万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：12000/月 ~ 14000/月 駐車設置率：34% |
|---|---|
| バイク置き場 | 4台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 113台 駐輪場設置率：174% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月245円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月85円/m² |
| 管理準備金※1 | 245円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 9016円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ久米川レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 38.77m² | 2,621万円 | 2,494万円 |
| 2LDK | 54.06m² | 3,564万円 | 3,166万円 |
| 3LDK | 63.6m² | 4,141万円 | 3,782万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円178〜195万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
オハナ萩山現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 4,180万円〜4,540万円194〜211万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
オハナ萩山現在築5年 - 2024/02
- 売出価格
- 3,320万円〜3,680万円151〜167万円/坪
- 69〜77m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築4年
オハナ萩山現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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