3,258万円〜4,587万円
坪単価 151万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新2026年07月21日
オハナ八坂萩山町
東村山市・八坂駅 徒歩6分・築14年
3,258万円〜4,587万円
坪単価 151万円/坪〜165万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
4.7%〜5.1%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オハナ八坂萩山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
オハナ八坂萩山町部屋別の参考相場価格
17部屋 / 141部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 4,310万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 17.3万円/月 4.8% | 4LDK | 87.65m² - |
| 502 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.68m² - |
| 503 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.68m² - |
| 504 | 3,861万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.66m² - |
| 505 | 3,561万円 | 価格を確認する | 2,868万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 72.31m² - |
| 506 | 3,560万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 14.5万円/月 4.9% | 3LDK | 72.31m² - |
| 507 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.61m² - |
| 508 | 3,848万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 15.4万円/月 4.8% | 3LDK | 78.40m² - |
| 509 | 3,629万円 | 価格を確認する | 2,928万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 510 | 3,632万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 73.79m² - |
| 511 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.61m² - |
| 512 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,068万円 | 15.2万円/月 4.8% | 3LDK | 76.68m² - |
| 513 | 3,712万円 | 価格を確認する | 3,008万円 | 15万円/月 4.8% | 3LDK | 75.67m² - |
| 514 | 3,526万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.52m² - |
| 515 | 4,295万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 17.2万円/月 4.8% | 4LDK | 87.39m² - |
| 516 | 3,473万円 | 価格を確認する | 2,658万円 | 14.4万円/月 5.0% | 3LDK | 71.18m² - |
| 517 | 3,675万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 14.9万円/月 4.9% | 3LDK | 75.15m² - |
501
- 参考相場価格
- 4,310万円
- 新築時価格
- 3,638万円
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 87.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,058万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 3,068万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 76.68m²
- -
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504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,861万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.66m²
- -
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505
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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507
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 3LDK
- 73.79m²
- -
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510
- 参考相場価格
- 3,632万円
- 新築時価格
- 2,958万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 73.79m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オハナ八坂萩山町販売中・賃貸の物件（0件）
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オハナ八坂萩山町売買履歴
- 2025/06
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/10
- 2021/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/07 | 成約3,570万円 | 46万円/m² | 5階 | 76.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2023/07 | 成約3,160万円 | 42万円/m² | 1階 | 73.79m² | 3LDK | 築10年 |
| 2022/12 | 成約3,480万円 | 45万円/m² | 6階 | 76.68m² | 3LDK | 築10年 |
| 2021/10 | 成約4,270万円 | 46万円/m² | 7階 | 91.80m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約3,000万円 | 40万円/m² | 3階 | 73.79m² | 3LDK | 築8年 |
| 2020/11 | 成約3,180万円 | 41万円/m² | 9階 | 76.61m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/04
- オススメオハナ八坂萩山町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 8階 | 80.03m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約3,490万円 | 55万円/m² | 4階 | 63.01m² | 2LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約3,900万円 | 53万円/m² | 3階 | 72.85m² | 3LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築18年 |
| オススメ | オハナ八坂萩山町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,990万円 | 62万円/m² | 10階 | 80.36m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/11 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.01m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/07 | 成約4,570万円 | 57万円/m² | 7階 | 79.62m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/06 | 成約3,990万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.25m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築16年 |
| 2025/05 | 成約3,980万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.22m² | 3LDK | Brillia L-Sio萩山 | 築15年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 60.63m² | 2LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,800万円 | 52万円/m² | 1階 | 91.79m² | 4LDK | ライオンズ久米川 美彩の杜 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オハナ八坂萩山町賃貸履歴
- 2023/02
- 13.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2022/04
- 14万円/月
- -
- 3LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2020/02
- 14万円/月
- 73.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2016/08
- 14万円/月
- 73.79m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築4年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 13.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築10年 |
| 2022/04 | 14万円/月 | 5階 | - | 3LDK | 築9年 |
| 2020/02 | 14万円/月 | 5階 | 73.79m² | 3LDK | 築7年 |
| 2016/08 | 14万円/月 | 5階 | 73.79m² | 3LDK | 築4年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...オハナ八坂萩山町資産性スコア
3.49
オハナ八坂萩山町の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オハナ八坂萩山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オハナ八坂萩山町価格推移と将来予測
参考相場価格
4,310万円51万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
オハナ八坂萩山町501の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オハナ八坂萩山町マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4分譲なので住民の質は良い方だと思う
アクセス
4複数の駅が利用できて交通の便が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2八坂
駅前に駐輪場があって便利でしたが、今年の4月から有料になってしまい少し不便に感じています。
買い物・生活利便性
5萩山
萩山駅の南口を出るとすぐ目の前にスーパーがあり、仕事帰りに食材を買って帰るのがとても便利です。駅周辺は閑静な住宅街で、道も広くて歩きやすいです。治安も良く、安心して暮らせる環境だと思います。
東村山市の口コミ
地域コミュニティ
2住民同士の交流は多いですが、自治会の活動がやや強制的に感じることもあり、参加しないと疎外感を覚えることがあります。
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オハナ八坂萩山町マンション概要
オハナ八坂萩山町は西武多摩湖線八坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため忙しい朝も快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心への移動も便利です。築14年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数141戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オハナ八坂萩山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オハナ八坂萩山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市萩山町3丁目31-56 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（141部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.18㎡〜92.46㎡ |
| 新築時価格 | 2578万円〜3998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜165万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オハナ八坂萩山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.67m² | 3,634万円 | 3,663万円 |
| 4LDK | 87.39m² | 4,274万円 | 4,370万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レクセルマンション久米川
3,500万円- 3LDK
- 73.59m²
- 1階/7階建