9,826万円〜1億2,453万円
坪単価480万円/坪〜505万円/坪
最終更新2026年02月16日
ASUKAYAMA RESIDENCE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は119のお部屋を基準に算出
ASUKAYAMA RESIDENCE部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 119 | 9,826万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 120 | 9,869万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 121 | 9,894万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 122 | 9,866万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 123 | 9,900万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 207 | 1億2,453万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 3LDK | 81.60m² | 西 |
| 221 | 1億263万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 222 | 9,985万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 223 | 9,983万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 224 | 1億5万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 225 | 9,980万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 226 | 1億27万円 | 価格を確認する | 6,848万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 322 | 1億399万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 323 | 1億42万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 324 | 1億40万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 325 | 1億67万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 326 | 1億37万円 | 価格を確認する | 6,868万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 327 | 1億126万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 410 | 1億1,030万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.56m² | 南西 |
| 412 | 1億1,017万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.47m² | 南西 |
| 414 | 1億1,043万円 | 価格を確認する | 8,268万円 | 3LDK | 72.64m² | 南西 |
| 422 | 1億492万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 423 | 1億128万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 424 | 1億126万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 425 | 1億153万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 426 | 1億123万円 | 価格を確認する | 7,048万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 427 | 1億180万円 | 価格を確認する | 7,198万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
| 521 | 1億522万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 3LDK | 69.30m² | 北東 |
| 522 | 1億181万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.65m² | 北東 |
| 523 | 1億179万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.64m² | 北東 |
| 524 | 1億206万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.82m² | 北東 |
| 525 | 1億176万円 | 価格を確認する | 7,168万円 | 3LDK | 67.62m² | 北東 |
| 526 | 1億278万円 | 価格を確認する | 7,348万円 | 3LDK | 67.74m² | 北東 |
119
- 参考相場価格
- 9,826万円
- 新築時価格
- 6,298万円
- 3LDK
- 67.65m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
120
- 参考相場価格
- 9,869万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.64m²
- 北東
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121
- 参考相場価格
- 9,894万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.82m²
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122
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,866万円
- 新築時価格
- 6,398万円
- 3LDK
- 67.62m²
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- 中立相談
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123
- 参考相場価格
- 9,900万円
- 新築時価格
- 6,598万円
- 3LDK
- 67.74m²
- 北東
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,453万円
- 新築時価格
- 9,688万円
- 3LDK
- 81.60m²
- 西
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- 手間なし
221
- 参考相場価格
- 1億263万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 69.30m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 9,983万円
- 新築時価格
- 6,698万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ASUKAYAMA RESIDENCE販売中・賃貸の物件（0件）
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ASUKAYAMA RESIDENCE売買履歴
- 2025/09
- 2025/01
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
- 2021/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/08 | 新築7,358万円 | 108万円/m² | 5階 | 67.74m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,168万円 | 106万円/m² | 5階 | 67.62m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,158万円 | 105万円/m² | 5階 | 67.82m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,178万円 | 106万円/m² | 5階 | 67.64m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,168万円 | 105万円/m² | 5階 | 67.65m² | 3LDK | -- |
| 2021/08 | 新築7,488万円 | 108万円/m² | 5階 | 69.30m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- オススメASUKAYAMA RESIDENCEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
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- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億900万円 | 154万円/m² | 9階 | 70.38m² | 3LDK | シティハウス駒込ステーションコート | 築7年 |
| 2025/10 | 成約4,490万円 | 98万円/m² | 2階 | 45.80m² | 1LDK | パレステージ西ケ原 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約9,380万円 | 156万円/m² | 8階 | 60.11m² | 2LDK | レ・ジェイド駒込 | 築8年 |
| オススメ | ASUKAYAMA RESIDENCEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約8,370万円 | 139万円/m² | 5階 | 60.11m² | 2LDK | レ・ジェイド駒込 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 170万円/m² | 12階 | 70.41m² | 3LDK | シティハウス駒込ステーションコート | 築7年 |
| 2025/01 | 成約7,870万円 | 141万円/m² | 4階 | 55.80m² | 2LDK | レ・ジェイドヴェール駒込 | 築7年 |
| 2024/09 | 成約6,990万円 | 126万円/m² | 8階 | 55.46m² | 2LDK | レ・ジェイド駒込 | 築7年 |
| 2024/04 | 成約5,380万円 | 122万円/m² | 4階 | 43.76m² | 1LDK | レ・ジェイド駒込 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,970万円 | 115万円/m² | 3階 | 60.11m² | 2LDK | レ・ジェイド駒込 | 築6年 |
| 2024/03 | 成約6,980万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.94m² | 1SLDK | シティハウス駒込ステーションコート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ASUKAYAMA RESIDENCE資産性スコア
4.54上位3%
ASUKAYAMA RESIDENCEの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ASUKAYAMA RESIDENCEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ASUKAYAMA RESIDENCE価格推移と将来予測
参考相場価格
9,826万円453万円前年比
- 119の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 145.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 124.1万円/m²
想定売買価格
ASUKAYAMA RESIDENCE119の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+21.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ASUKAYAMA RESIDENCEマンションの口コミ・評判(273件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
3都心に近い割に価格が手ごろ
治安
2遊歩道は人通りが少なく日中でも不安を感じる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3栄町
駅周辺は夜も明るいですが、人が多いので子供連れで歩くときは少し気を使います。
自然環境
5西ケ原
西ケ原駅周辺は落ち着いた町並みで公園が多く、最近はマンションも増えて若い世代も増えてきたので、子どもと一緒に自然を感じながら暮らせるのが嬉しいです。
北区の口コミ
子育て環境
5北区は「子育てするなら北区が一番」と掲げていて、保育園の入園決定率が高く、待機児童問題の解消に積極的な印象です。駅周辺には新しい保育施設も増えていて、共働き世帯にはとても安心できる環境だと感...
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ASUKAYAMA RESIDENCEマンション概要
都電荒川線栄町駅より徒歩4分の距離にあるASUKAYAMA RESIDENCE、駅からごく近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で都心へスマートに移動できます。築4年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数129戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ASUKAYAMA RESIDENCE詳細情報
基本情報
| 建物名 | ASUKAYAMA RESIDENCE（アスカヤマレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原2丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築4年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（129部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.62㎡〜81.6㎡ |
| 新築時価格 | 6638万円〜15998万円 102万円/m²〜149.4万円/m² 平均：8463万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 480万円/坪〜505万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：普通賃借権 借地期限：2025迄 地代(月額㎡単価)※1：8円 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：42% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：6% |
| 駐輪場 | 242台 駐輪場設置率：242% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月243円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月122円/m² |
| 管理準備金※1 | 404円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5184円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ASUKAYAMA RESIDENCE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 栄町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.74m² | 1億126万円 | 7,840万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ディアクオーレ駒込染井
1億1,640万円- 69.41m²
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。