デュオ駒込古河庭園
北区・西ケ原駅 徒歩7分・築24年
2026年07月06日
デュオ駒込古河庭園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
デュオ駒込古河庭園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,275万円 | 価格を確認する | 5,192万円 | 22.8万円/月 3.3% | 3LDK | 70.59m² - |
| 302 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 303 | 7,636万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 304 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 20.5万円/月 3.5% | 3LDK | 60.72m² - |
| 305 | 6,355万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 54.40m² - |
| 306 | 7,661万円 | 価格を確認する | 4,468万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 307 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 22.9万円/月 3.4% | 3LDK | 70.68m² - |
| 308 | 9,524万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 25.8万円/月 3.3% | 4LDK | 80.97m² - |
| 309 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 54.66m² - |
| 310 | 8,427万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 72.60m² - |
| 311 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 312 | 8,737万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 24万円/月 3.3% | 3LDK | 75.02m² - |
| 313 | 9,888万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 27.5万円/月 3.3% | 4LDK | 84.18m² - |
| 314 | 7,687万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 66.00m² - |
| 315 | 8,364万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 23万円/月 3.3% | 3LDK | 71.30m² - |
- 参考相場価格
- 8,275万円
- 新築時価格
- 5,192万円
- 想定賃料
- 22.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 70.59m²
- -
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,636万円
- 新築時価格
- 4,428万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 66.00m²
- -
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 60.72m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,355万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 54.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,661万円
- 新築時価格
- 4,468万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 参考相場価格
- 8,176万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 70.68m²
- -
- 参考相場価格
- 9,524万円
- 新築時価格
- 6,198万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 80.97m²
- -
- 参考相場価格
- 6,274万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 54.66m²
- -
- 参考相場価格
- 8,427万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 72.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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デュオ駒込古河庭園販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ駒込古河庭園売買履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/03
- 2025/11
- 2020/09
- 2017/10
- 2015/08
- 2014/08
- 2014/06
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約5,690万円 | 79万円/m² | 4階 | 71.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約4,450万円 | 81万円/m² | 4階 | 54.66m² | 2LDK | 築15年 |
| 2015/08 | 成約6,200万円 | 82万円/m² | 5階 | 75.18m² | 4LDK | 築13年 |
| 2014/08 | 成約4,300万円 | 70万円/m² | 5階 | 60.72m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2014/06 | 成約5,730万円 | 70万円/m² | 6階 | 80.97m² | 4LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約4,880万円 | 69万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2024/04
- オススメデュオ駒込古河庭園の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/03
- 2023/03
- 2023/03
- 2020/12
- 2020/02
- 2018/09
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 5階 | 57.33m² | 3DK | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約9,700万円 | 120万円/m² | 2階 | 80.77m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約7,400万円 | 91万円/m² | 6階 | 80.45m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築21年 |
| オススメ | デュオ駒込古河庭園の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/03 | 成約3,580万円 | 86万円/m² | 7階 | 41.62m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約4,200万円 | 69万円/m² | 4階 | 60.44m² | 2LDK | ヒルズ西ケ原 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約5,400万円 | 77万円/m² | 4階 | 69.81m² | 3LDK | マイキャッスル西ケ原・飛鳥山公園 | 築25年 |
| 2020/12 | 成約6,480万円 | 79万円/m² | 2階 | 81.52m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,000万円 | 70万円/m² | 4階 | 71.25m² | 2LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築17年 |
| 2018/09 | 成約5,590万円 | 68万円/m² | 4階 | 81.52m² | 3LDK | アルヴァローレ西ヶ原 | 築15年 |
| 2016/12 | 成約2,540万円 | 62万円/m² | 8階 | 40.96m² | 1LDK | デュオ・スカーラ古河庭園 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ駒込古河庭園販売履歴
販売中物件が5件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,990万円リフォーム履歴あり | 146万円/m² | 2階 | 54.66m² | 2LDK | 24年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 7,790万円 | 142万円/m² | 2階 | 54.66m² | 2LDK | 24年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 9,480万円 | 126万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...デュオ駒込古河庭園賃貸履歴
- 2026/01
- 26万円/月
- 75.18m²
- --
- 5階
- 当時築23年
- 2014/01
- 12.7万円/月
- 54.66m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/05
- 19万円/月
- 75.02m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築7年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 26万円/月 | 5階 | 75.18m² | -- | 築23年 |
| 2014/01 | 12.7万円/月 | 4階 | 54.66m² | 2LDK | 築11年 |
| 2009/05 | 19万円/月 | 6階 | 75.02m² | 2LDK | 築7年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ駒込古河庭園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ駒込古河庭園価格推移と将来予測
参考相場価格
8,275万円365万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 117.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
北区・築20年以上の平均値 - 66.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ駒込古河庭園マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4複数の駅が徒歩圏内で交通の便が良い
周辺環境
5近くに救急指定の病院があり安心
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5西ケ原
西ケ原駅周辺は全体的に静かで落ち着いた雰囲気の住宅街で、公園が多くて癒される環境です。駅の東側には公園や神社、消防署、病院、警察署があり、西側はマンションや住宅が並んでいます。大きな通りから...
治安
4上中里
治安や交通の便が良いので住みやすいと感じています。買い物も困らないため、安心して暮らせます。
北区の口コミ
教育環境
5北区には保育園や幼稚園、小学校が多く、駅周辺にも新しい保育施設が増えているので、子どもの預け先に困ることはありませんでした。
医療・福祉
5北区には小児科や総合病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックも選べるので、子どもの急な体調不良でも安心できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...デュオ駒込古河庭園QAで解説！マンション購入ガイド
デュオ駒込古河庭園マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ南北線西ケ原駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のため生活ペースもスムーズで便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数76戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
デュオ駒込古河庭園詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ駒込古河庭園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区西ケ原1丁目37-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（76部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.4㎡〜84.18㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜6898万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 361万円/坪〜390万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜27.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 28台 駐車費※1：24000/月 ~ 29500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
デュオ駒込古河庭園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西ケ原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.66m² | 6,297万円 | 6,406万円 |
| 3LDK | 70.68m² | 8,161万円 | 8,802万円 |
| 4LDK | 80.97m² | 9,530万円 | 1億516万円 |
周辺にあるマンション
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西ケ原の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.66m²
- 2階/6階建
デュオ駒込古河庭園の駅、市区町村、学区を知る
北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。