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ガーラ・パークヒルズ町田 外観

ガーラ・パークヒルズ町田

町田市・町田駅 徒歩11分・築4年

4.05上位20%
2,170万円〜3,652万円
坪単価285万円/坪〜315万円/坪
最終更新2026年01月06日
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ガーラ・パークヒルズ町田 外観

ガーラ・パークヒルズ町田

町田市・町田駅 徒歩11分・築4年

2,170万円〜3,652万円
285万円/坪〜315万円/坪
上位20%
4.05
最終更新
2026年01月06日
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ガーラ・パークヒルズ町田資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ガーラ・パークヒルズ町田部屋別の参考相場価格

50部屋 / 50部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1022,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1032,203万円価格を確認する2,420万円2K25.84m²-
1042,193万円価格を確認する2,360万円2K25.84m²-
1052,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1062,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1072,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1082,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
1092,170万円価格を確認する2,360万円2K25.52m²-
2012,467万円価格を確認する2,580万円1DK28.98m²-
2022,233万円価格を確認する2,460万円2K25.52m²-
2032,233万円価格を確認する2,460万円2K25.52m²-
2042,233万円価格を確認する2,460万円2K25.52m²-
2052,233万円価格を確認する2,460万円2K25.52m²-
2062,554万円価格を確認する2,940万円1DK28.92m²-
2072,261万円価格を確認する2,500万円2K25.84m²-
2082,251万円価格を確認する2,440万円2K25.84m²-
2092,232万円価格を確認する2,440万円2K25.52m²-
2102,231万円価格を確認する2,440万円2K25.52m²-
2112,231万円価格を確認する2,440万円2K25.52m²-
2122,231万円価格を確認する2,440万円2K25.52m²-
2132,231万円価格を確認する2,440万円2K25.52m²-
2143,331万円価格を確認する3,270万円1LDK35.20m²-
3012,487万円価格を確認する2,590万円1DK28.98m²-
3022,256万円価格を確認する2,470万円2K25.52m²-
3032,256万円価格を確認する2,470万円2K25.52m²-
3042,256万円価格を確認する2,470万円2K25.52m²-
3052,256万円価格を確認する2,470万円2K25.52m²-
3062,588万円価格を確認する2,970万円1DK28.92m²-
3072,280万円価格を確認する2,550万円2K25.84m²-
3082,255万円価格を確認する2,450万円2K25.52m²-
3092,255万円価格を確認する2,450万円2K25.52m²-
3102,255万円価格を確認する2,450万円2K25.52m²-
3112,255万円価格を確認する2,450万円2K25.52m²-
3122,255万円価格を確認する2,450万円2K25.52m²-
3133,369万円価格を確認する3,300万円1LDK35.20m²-
4012,505万円価格を確認する2,610万円1DK28.98m²-
4022,266万円価格を確認する2,490万円2K25.52m²-
4032,266万円価格を確認する2,490万円2K25.52m²-
4042,266万円価格を確認する2,490万円2K25.52m²-
4052,266万円価格を確認する2,490万円2K25.52m²-
4062,603万円価格を確認する3,000万円1DK28.92m²-
4072,509万円価格を確認する3,010万円1DK28.42m²-
4082,510万円価格を確認する2,930万円1DK28.42m²-
4093,652万円価格を確認する3,640万円2DK42.09m²-
5012,509万円価格を確認する2,640万円1DK28.98m²-
5022,270万円価格を確認する2,520万円2K25.52m²-
5032,270万円価格を確認する2,520万円2K25.52m²-
5042,270万円価格を確認する2,520万円2K25.52m²-
5052,301万円価格を確認する2,600万円2K25.52m²-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,360万円
  • 2K
  • 25.52m²
  • -
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参考相場価格
2,170万円
新築時価格
2,360万円
  • 2K
  • 25.52m²
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参考相場価格
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  • 2K
  • 25.84m²
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2K
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新築時価格
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  • 2K
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参考相場価格
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新築時価格
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  • 2K
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参考相場価格
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新築時価格
2,360万円
  • 2K
  • 25.52m²
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参考相場価格
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新築時価格
2,580万円
  • 1DK
  • 28.98m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ガーラ・パークヒルズ町田販売中・賃貸の物件（1件）

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ガーラ・パークヒルズ町田売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2021/07新築2,530万円99万円/m²5階25.52m²2K--
2021/07新築2,520万円98万円/m²5階25.52m²2K--
2021/07新築2,630万円90万円/m²5階28.98m²1DK--
2021/07新築3,650万円86万円/m²4階42.09m²2DK--
2021/07新築2,930万円103万円/m²4階28.42m²1DK--
2021/07新築3,000万円105万円/m²4階28.42m²1DK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/11成約3,750万円102万円/m²3階36.54m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築5年
2025/08成約3,650万円107万円/m²13階34.02m²1LDKサンクレイドル町田II築5年
2025/06成約7,070万円100万円/m²10階70.20m²2SLDKイニシア町田築2年
オススメ
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2025/04成約3,650万円98万円/m²3階36.88m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築4年
2025/03成約6,770万円112万円/m²4階60.04m²2LDKシティテラス町田ステーションコート築5年
2025/03成約6,200万円88万円/m²4階70.20m²2SLDKイニシア町田築2年
2025/03成約6,340万円100万円/m²12階63.07m²3LDKザ・パークハウス町田テラス築6年
2025/02成約3,700万円101万円/m²5階36.54m²1LDKプレシス町田ヴィアラ築4年
2025/01成約7,790万円110万円/m²9階70.66m²3LDKシティテラス町田ステーションコート築5年
2024/11成約3,270万円98万円/m²4階33.15m²1LDKサンクレイドル町田II築4年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ガーラ・パークヒルズ町田資産性スコア

4.05
上位20%
ガーラ・パークヒルズ町田の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ガーラ・パークヒルズ町田新築時価格からの騰落率

新築騰落率

92%築4年

新築時価格

2,360万円-190万円
東京都（23区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、91%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ガーラ・パークヒルズ町田価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/1
2,170万円
84万円前年比

参考相場価格

2,170万円84万円前年比

5年後の
価格予測を
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101の参考相場価格
（m²単価）
2026/1
85万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値
89.5万円/m²
ガーラ・パークヒルズ町田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ガーラ・パークヒルズ町田マンションの口コミ・評判(304件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 資産性

    4

    町田

    町田駅は昔から利用していますが、最近は駅前の雰囲気が少し変わってきて、若い人や家族連れが増えたように思います。新しいお店も増えてきて、これからもっと発展しそうな気がします。

  • 治安

    3

    相模大野

    駅の北口は繁華街で居酒屋やパチンコ店が多く、週末は酔っ払いが目立ちますが、駅から離れると住宅街が広がり、比較的静かで治安も良いと感じます。

口コミをもっと見る（267件）

町田市の口コミ

  • 防災・安全性

    2

    町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。

  • 自然環境

    4

    町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ガーラ・パークヒルズ町田マンション概要

ガーラ・パークヒルズ町田 外観
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このマンションは小田急小田原線町田駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で都心部へスマートに移動できます。築4年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数50戸のマンションです。

ガーラ・パークヒルズ町田詳細情報

基本情報

建物名ガーラ・パークヒルズ町田（ガーラパークヒルズまちだ）
住所東京都町田市原町田4丁目25-14
アクセス
築年数築4年
階建（総戸数）5階建（50部屋）
建築構造RC造
専有面積25.52㎡〜42.09㎡
新築時価格2360万円〜3640万円 86.5万円/m²〜105.9万円/m²
平均：2571万円/m²
参考相場価格
  • 1DK：2467万円〜（28m²〜）
  • 1LDK：3331万円〜（35m²〜）
  • 2K：2170万円〜（25m²〜）
  • 2DK：3652万円〜（42m²〜）
参考相場価格の坪単価285万円/坪〜315万円/坪
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なごみ第二保育園 （認可）他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場51台
駐輪場設置率：102%

管理・維持

管理会社(株)エフ・ジェー・コミュニティ
管理費※1月362円/m²
修繕積立金※1月72円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※14348円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ガーラ・パークヒルズ町田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		町田駅
平均
1DK28.92m²2,509万円1,612万円
1LDK35.2m²3,350万円2,701万円
2K25.52m²2,253万円1,706万円
2DK42.09m²3,652万円2,125万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 3LDK
  • 65.30m²
  • 11階/11階建

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