スカイコート菊川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカイコート菊川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 202 | 2,397万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 203 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 204 | 2,361万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 205 | 2,363万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 301 | 2,405万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 302 | 2,417万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 303 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 304 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 305 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 401 | 2,407万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 402 | 2,419万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 403 | 2,409万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 404 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 405 | 2,387万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 501 | 2,411万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 502 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 503 | 2,414万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 504 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 505 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 601 | 2,412万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 602 | 2,425万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 603 | 2,415万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 604 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 605 | 2,404万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.78m² | - |
| 701 | 2,434万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 702 | 2,448万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.97m² | - |
| 703 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.96m² | - |
| 704 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.16m² | - |
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,397万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.97m²
- -
- 参考相場価格
- 2,387万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1K
- 20.96m²
- -
- 参考相場価格
- 2,361万円
- 新築時価格
- 2,130万円
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- 参考相場価格
- 2,363万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイコート菊川売買履歴
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
- 2008/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/09 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 7階 | 20.97m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,200万円 | 105万円/m² | 7階 | 20.94m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,170万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,160万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.78m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,190万円 | 104万円/m² | 6階 | 20.96m² | 1K | -- |
| 2008/09 | 新築2,180万円 | 103万円/m² | 6階 | 20.97m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2022/06
- 2021/10
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- 2020/11
- 2019/11
- 2019/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約6,250万円 | 104万円/m² | 2階 | 60.08m² | 2LDK | パークホームズ墨田菊川ステーションアリーナ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約3,270万円 | 98万円/m² | 5階 | 33.29m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約2,610万円 | 103万円/m² | 4階 | 25.31m² | 1K | PREMIUM CUBE菊川 | 築15年 |
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| 2022/11 | 成約2,500万円 | 98万円/m² | 6階 | 25.42m² | 1K | ステージグランデ錦糸町 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約3,700万円 | 84万円/m² | 5階 | 43.75m² | 2K | センチュリー菊川 | 築17年 |
| 2021/10 | 成約6,970万円 | 102万円/m² | 6階 | 67.81m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約3,080万円 | 84万円/m² | 4階 | 36.55m² | 1DK | センチュリー菊川 | 築16年 |
| 2020/11 | 成約3,490万円 | 84万円/m² | 2階 | 41.31m² | 1LDK | ハーモニーレジデンス東京イースト#002 | 築8年 |
| 2019/11 | 成約5,660万円 | 84万円/m² | 4階 | 67.34m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築8年 |
| 2019/09 | 成約5,480万円 | 86万円/m² | 6階 | 63.20m² | 3LDK | パークホームズ森下 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート菊川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,384万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 113.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 101万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート菊川マンションの口コミ・評判(469件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5菊川
駅前に交番があり、とても治安がいいと思います。駅周辺も綺麗に掃除されていて、安心して暮らせます。
資産性
4住吉
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。新しい建物もちらほら見かけるようになって、前よりも人が増えた感じがしました。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート菊川マンション概要
スカイコート菊川は都営新宿線菊川駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため朝も余裕を持って過ごせます。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
スカイコート菊川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート菊川（スカイコートきくがわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区菊川3丁目14-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.78㎡〜22.16㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜2240万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 376万円/坪〜392万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート菊川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 菊川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.94m² | 2,406万円 | 2,639万円 |
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