石神井町マンション資産価値と取引状況の最新データ
- 口コミ237件
- 価格推移前年比 1.6%
- 新築騰落率
※騰落率・価格推移は3のお部屋を基準に算出
石神井町マンション部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,588万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 163.69m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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石神井町マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石神井町マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
9,588万円151万円前年比
- 3の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石神井町マンションマンションの口コミ・評判(237件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
石神井公園
2駅周辺は治安が良いと感じますが、自転車の盗難が多いので防犯意識は高めた方がいいと思います。
子育て環境
練馬高野台
5駅周辺には公園や学校が多く、子どもが遊んだり学んだりしやすい環境が整っていて、保育施設やクリニックも身近にあるので子育て世帯にはとても便利だと感じています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石神井町マンションマンション概要
石神井町マンションは西武池袋線石神井公園駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く雨や寒さも気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築45年でRC造り、3階建て総戸数3戸のマンションです。
石神井町マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石神井町マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区石神井町3丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（3部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 163.69㎡〜163.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| その他 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石神井町マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石神井公園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 163.69m² | 9,588万円 | 7,382万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- ペガサスマンション石神井公園
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- 2022/06
- 2022/02
- 2021/06
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- 当時築36年
- ペガサスマンション石神井公園
- 2020/07
- 2020/07
- 2020/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,380万円 | 67万円/m2 | 6階 | 35.50m² | 1DK | ペガサスマンション石神井公園 | 築40年 |
| 2024/03 | 成約2,600万円 | 52万円/m2 | 4階 | 49.50m² | 3DK | ペガサスマンション石神井公園 | 築39年 |
| 2023/06 | 成約2,890万円 | 76万円/m2 | 4階 | 37.85m² | 1LDK | ペガサスマンション石神井公園 | 築38年 |
| 2022/06 | 成約1,000万円 | 41万円/m2 | 2階 | 24.30m² | 1K | レヂオンス石神井公園 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約800万円 | 32万円/m2 | 1階 | 24.30m² | 1K | レヂオンス石神井公園 | 築37年 |
| 2021/06 | 成約1,240万円 | 34万円/m2 | 3階 | 35.46m² | 2DK | レヂオンス石神井公園 | 築36年 |
| 2021/06 | 成約2,400万円 | 59万円/m2 | 5階 | 40.15m² | 1LDK | ペガサスマンション石神井公園 | 築36年 |
| 2020/07 | 成約3,600万円 | 55万円/m2 | 3階 | 64.35m² | 2LDK | ライオンズマンション石神井公園 | 築39年 |
| 2020/07 | 成約2,980万円 | 61万円/m2 | 3階 | 48.78m² | 2DK | レイクサイド石神井公園 | 築37年 |
| 2020/02 | 成約4,008万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 2LDK | ライオンズマンション石神井公園 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
石神井公園駅のマンション
石神井公園駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が乗り入れています。新宿まで約20分で行くことができるアクセスの良い街です。駅名でもある石神井公園は緑に囲まれた自然が豊かな地です。石神井公園の北側にはクイーンズ伊勢丹をはじめ、西友やライフが揃っており、普段のお買い物に便利です。石神井町は自然美を維持保存するための制度である「風到地区」に指定されているため、集合住宅や一軒家が立ち並んでおり高層マンションは少なめです。
路線：