5,018万円〜6,687万円
坪単価284万円/坪〜296万円/坪
最終更新2025年06月17日
オーベル藤が丘部屋別の参考相場価格
11部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,433万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 72.43m² | 南東 |
| 402 | 6,134万円 | 価格を確認する | 6,268万円 | 3LDK | 69.12m² | 南東 |
| 403 | 6,096万円 | 価格を確認する | 6,238万円 | 3LDK | 68.76m² | 南東 |
| 404 | 6,650万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 3LDK | 74.73m² | 南東 |
| 405 | 6,261万円 | 価格を確認する | 6,278万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 406 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 407 | 6,256万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.64m² | 南西 |
| 408 | 6,280万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 3LDK | 70.84m² | 南西 |
| 409 | 6,506万円 | 価格を確認する | 6,488万円 | 3LDK | 73.28m² | 南西 |
| 410 | 5,120万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 2LDK | 58.35m² | 北西 |
| 411 | 5,954万円 | 価格を確認する | 5,938万円 | 3LDK | 67.55m² | 北西 |
401
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 72.43m²
- 南東
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402
- 参考相場価格
- 6,134万円
- 新築時価格
- 6,268万円
- 3LDK
- 69.12m²
- 南東
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403
- 参考相場価格
- 6,096万円
- 新築時価格
- 6,238万円
- 3LDK
- 68.76m²
- 南東
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,650万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 3LDK
- 74.73m²
- 南東
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405
- 参考相場価格
- 6,261万円
- 新築時価格
- 6,278万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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406
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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407
- 参考相場価格
- 6,256万円
- 新築時価格
- 6,078万円
- 3LDK
- 70.64m²
- 南西
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408
- 参考相場価格
- 6,280万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 3LDK
- 70.84m²
- 南西
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409
- 参考相場価格
- 6,506万円
- 新築時価格
- 6,488万円
- 3LDK
- 73.28m²
- 南西
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410
- 参考相場価格
- 5,120万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 2LDK
- 58.35m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル藤が丘販売中・賃貸の物件（0件）
オーベル藤が丘資産性スコア
4.21上位15%
オーベル藤が丘の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
オーベル藤が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル藤が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
6,433万円38万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築0～10年未満の平均値 - 90.8万円/m2
想定売買価格
オーベル藤が丘401の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル藤が丘口コミ(15件)
- アクセス4
朝の通勤時でも比較的座れることが多く、駅周辺の利便性も高い
- 周辺環境5
治安が良く住みやすい
- 周辺環境5
スイミングスクールや塾があり子育て環境が整っている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
オーベル藤が丘マンション概要
オーベル藤が丘は東急田園都市線藤が丘駅から徒歩4分の距離にあり、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築5年でとても綺麗で、RC造り、5階建て総戸数51戸のマンションです。
オーベル藤が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル藤が丘 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目36−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築5年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.35㎡〜74.73㎡ |
| 新築時価格 | 4898万円〜6738万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜296万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：15000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル藤が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 藤が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.35m² | 5,063万円 | 3,540万円 |
| 3LDK | 70.64m² | 6,210万円 | 5,299万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 売出価格
- 5,280万円〜5,680万円240〜258万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築8年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円238〜269万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築8年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築8年 - 2024/09
- 売出価格
- 3,300万円〜3,660万円299〜331万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築7年
エクセレントシティ藤が丘駅前現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。