エクセレントシティ藤が丘駅前

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築7年

2,856万円〜6,310万円
坪単価242万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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エクセレントシティ藤が丘駅前

横浜市青葉区・藤が丘駅 徒歩4分・築7年

2,856万円〜6,310万円
242万円/坪〜329万円/坪
最終更新日2024年06月04日

エクセレントシティ藤が丘駅前部屋別の参考相場価格

47部屋 / 47部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,114万円価格を確認する4,100万円2LDK55.14-
1025,349万円価格を確認する5,300万円3LDK68.34-
1035,607万円価格を確認する5,600万円3LDK72.89-
2014,620万円価格を確認する4,300万円2LDK59.41-
2023,029万円価格を確認する3,000万円1LDK36.55-
2033,029万円価格を確認する3,000万円1LDK36.55-
2044,494万円価格を確認する4,200万円2LDK55.14-
2055,700万円価格を確認する5,400万円3LDK68.34-
2065,714万円価格を確認する5,700万円3LDK72.89-
2072,856万円価格を確認する2,700万円1LDK38.23-
2084,753万円価格を確認する4,700万円3LDK64.89-
3014,662万円価格を確認する4,400万円2LDK59.41-
3023,113万円価格を確認する3,100万円1LDK36.55-
3033,113万円価格を確認する3,100万円1LDK36.55-
3044,595万円価格を確認する4,300万円2LDK55.14-
3055,926万円価格を確認する5,500万円3LDK68.34-
3065,880万円価格を確認する5,800万円3LDK72.89-
3072,868万円価格を確認する2,800万円1LDK38.23-
3084,864万円価格を確認する4,800万円3LDK64.89-
4014,728万円価格を確認する4,500万円2LDK59.41-
4023,222万円価格を確認する3,200万円1LDK36.55-
4033,222万円価格を確認する3,200万円1LDK36.55-
4044,634万円価格を確認する4,400万円2LDK55.14-
4055,902万円価格を確認する5,600万円3LDK68.34-
4065,991万円価格を確認する5,900万円3LDK72.89-
4072,956万円価格を確認する2,900万円1LDK38.23-
4084,987万円価格を確認する4,900万円3LDK64.89-
5013,612万円価格を確認する3,400万円1LDK42.75-
5023,213万円価格を確認する3,300万円1LDK36.55-
5034,698万円価格を確認する4,500万円2LDK55.14-
5046,014万円価格を確認する5,700万円3LDK68.34-
5055,982万円価格を確認する6,000万円3LDK72.89-
5062,979万円価格を確認する3,000万円1LDK38.23-
5075,051万円価格を確認する5,000万円3LDK64.89-
6013,434万円価格を確認する3,400万円1LDK42.75-
6023,301万円価格を確認する3,400万円1LDK36.55-
6034,767万円価格を確認する4,600万円2LDK55.14-
6046,063万円価格を確認する5,800万円3LDK68.34-
6056,310万円価格を確認する6,100万円3LDK72.89-
6063,055万円価格を確認する3,100万円1LDK38.23-
6075,133万円価格を確認する5,100万円3LDK64.89-
7013,633万円価格を確認する3,600万円1LDK36.55-
7024,792万円価格を確認する4,700万円2LDK55.14-
7036,170万円価格を確認する5,900万円3LDK68.34-
7046,300万円価格を確認する6,200万円3LDK72.89-
7053,169万円価格を確認する3,200万円1LDK38.23-
7065,334万円価格を確認する5,200万円3LDK64.89-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
4,114万円
新築時価格
4,100万円
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
102
参考相場価格
5,349万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • -
103
参考相場価格
5,607万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
201
参考相場価格
4,620万円
新築時価格
4,300万円
  • 2LDK
  • 59.41
  • -
202
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
3,000万円
  • 1LDK
  • 36.55
  • -
203
参考相場価格
3,029万円
新築時価格
3,000万円
  • 1LDK
  • 36.55
  • -
204
参考相場価格
4,494万円
新築時価格
4,200万円
  • 2LDK
  • 55.14
  • -
205
参考相場価格
5,700万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • -
206
参考相場価格
5,714万円
新築時価格
5,700万円
  • 3LDK
  • 72.89
  • -
207
参考相場価格
2,856万円
新築時価格
2,700万円
  • 1LDK
  • 38.23
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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エクセレントシティ藤が丘駅前価格推移と将来予測

参考相場価格

4,114万円119万円12ヶ月前

新築時価格4,100万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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エクセレントシティ藤が丘駅前マンション概要

こちらのマンションは東急田園都市線藤が丘駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐで生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間43分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数47戸のマンションです。

エクセレントシティ藤が丘駅前詳細情報

基本情報

建物名エクセレントシティ藤が丘駅前
住所神奈川県横浜市青葉区藤が丘2丁目3−6
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)7階建(47部屋)
建築構造RC造
専有面積36.55㎡〜72.89㎡
新築時価格2700万円〜6200万円
参考相場価格
  • 1LDK:2856万円〜(36m²〜)
  • 2LDK:4114万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4753万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜329万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.60横浜市青葉区の平均:3.2地震への安全性を見る
洪水4.50横浜市青葉区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00横浜市青葉区の平均:4液状化への安全性を見る
津波4.30横浜市青葉区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園アスク藤が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※110000/月 ~ 19000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱新日本コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エクセレントシティ藤が丘駅前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比藤が丘駅
平均
1LDK36.55m²3,113万円
67万円
2,504万円
2LDK55.14m²4,648万円
100万円
2,972万円
3LDK68.34m²5,797万円
125万円
5,278万円

エクセレントシティ藤が丘駅前売買履歴

  • 2018/03
    売出価格
    2,610万円〜2,970万円226〜257万円/坪
    • 35〜41
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築1
  • 2019/05
    売出価格
    4,290万円〜4,650万円219〜237万円/坪
    • 62〜69
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築2
  • 2023/12
    売出価格
    5,130万円〜5,530万円233〜251万円/坪
    • 69〜77
    • 2SLDK
    • 5階
    • 当時築7

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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