ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築5年

5,205万円〜9,451万円
坪単価284万円/坪〜373万円/坪
最終更新日2024年06月04日
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ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築5年

5,205万円〜9,451万円
284万円/坪〜373万円/坪
最終更新日2024年06月04日

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2016,096万円価格を確認する5,400万円3LDK66.15-
2025,936万円価格を確認する5,090万円3LDK68.34-
2035,225万円価格を確認する4,650万円3LDK60.60-
2046,096万円価格を確認する5,400万円3LDK66.15-
3016,079万円価格を確認する5,450万円3LDK66.15-
3026,048万円価格を確認する5,200万円3LDK68.34-
3035,263万円価格を確認する4,700万円3LDK60.60-
3046,226万円価格を確認する5,600万円3LDK66.15-
4016,190万円価格を確認する5,500万円3LDK66.15-
4026,041万円価格を確認する5,300万円3LDK68.34-
4035,205万円価格を確認する4,750万円3LDK60.60-
4046,402万円価格を確認する5,650万円3LDK66.15-
5016,188万円価格を確認する5,600万円3LDK66.15-
5026,186万円価格を確認する5,400万円3LDK68.34-
5035,206万円価格を確認する4,800万円3LDK60.60-
5046,397万円価格を確認する5,700万円3LDK66.15-
6016,520万円価格を確認する5,800万円3LDK66.15-
6026,310万円価格を確認する5,600万円3LDK68.34-
6035,281万円価格を確認する4,850万円3LDK60.60-
6046,539万円価格を確認する5,850万円3LDK66.15-
7017,104万円価格を確認する6,100万円3LDK73.00-
7026,603万円価格を確認する5,700万円3LDK70.35-
7035,354万円価格を確認する4,900万円3LDK60.60-
7047,072万円価格を確認する6,250万円3LDK70.24-
8017,067万円価格を確認する6,200万円3LDK73.00-
8026,741万円価格を確認する5,800万円3LDK70.35-
8035,396万円価格を確認する5,050万円3LDK60.60-
8047,161万円価格を確認する6,300万円3LDK70.24-
9017,258万円価格を確認する6,300万円3LDK73.00-
9026,746万円価格を確認する5,858万円3LDK70.35-
9035,414万円価格を確認する5,100万円3LDK60.60-
9047,552万円価格を確認する6,500万円3LDK70.24-
10017,632万円価格を確認する6,500万円3LDK73.00-
10026,821万円価格を確認する5,900万円3LDK70.35-
10035,418万円価格を確認する5,150万円3LDK60.60-
10047,547万円価格を確認する6,550万円3LDK70.24-
11017,664万円価格を確認する6,600万円3LDK73.00-
11026,784万円価格を確認する6,000万円3LDK70.35-
11035,463万円価格を確認する5,200万円3LDK60.60-
11047,573万円価格を確認する6,600万円3LDK70.24-
12017,718万円価格を確認する6,700万円3LDK73.00-
12026,975万円価格を確認する6,100万円3LDK70.35-
12035,560万円価格を確認する5,300万円3LDK60.60-
12047,634万円価格を確認する6,700万円3LDK70.24-
13019,451万円価格を確認する8,400万円3LDK83.82-
中立なプロが個別に算出
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
202
参考相場価格
5,936万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • -
203
参考相場価格
5,225万円
新築時価格
4,650万円
  • 3LDK
  • 60.60
  • -
204
参考相場価格
6,096万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
301
参考相場価格
6,079万円
新築時価格
5,450万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
302
参考相場価格
6,048万円
新築時価格
5,200万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • -
303
参考相場価格
5,263万円
新築時価格
4,700万円
  • 3LDK
  • 60.60
  • -
304
参考相場価格
6,226万円
新築時価格
5,600万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
401
参考相場価格
6,190万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
402
参考相場価格
6,041万円
新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
  • 68.34
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景価格推移と将来予測

参考相場価格

6,096万円386万円12ヶ月前

新築時価格5,400万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景マンション概要

JR京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景(ヴェレーナグランおおみやだいもんまち ずいけい)
住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2
アクセス
築年数築5年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積60.6㎡〜83.82㎡
新築時価格4650万円〜8400万円
参考相場価格
  • 3LDK:5205万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価284万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10さいたま市大宮区の平均:3.7地震への安全性を見る
洪水4.50さいたま市大宮区の平均:3.2洪水への安全性を見る
液状化5.00さいたま市大宮区の平均:4.5液状化への安全性を見る
津波4.30さいたま市大宮区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比大宮駅
平均
3LDK68.34m²6,397万円
164万円
4,827万円

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    7,940万円〜8,440万円374〜398万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景
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