号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	6,096万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	66.15m²	-
202	5,936万円	価格を確認する	5,090万円	3LDK	68.34m²	-
203	5,225万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	60.60m²	-
204	6,096万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	66.15m²	-
301	6,079万円	価格を確認する	5,450万円	3LDK	66.15m²	-
302	6,048万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	68.34m²	-
303	5,263万円	価格を確認する	4,700万円	3LDK	60.60m²	-
304	6,226万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	66.15m²	-
401	6,190万円	価格を確認する	5,500万円	3LDK	66.15m²	-
402	6,041万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	68.34m²	-
403	5,205万円	価格を確認する	4,750万円	3LDK	60.60m²	-
404	6,402万円	価格を確認する	5,650万円	3LDK	66.15m²	-
501	6,188万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	66.15m²	-
502	6,186万円	価格を確認する	5,400万円	3LDK	68.34m²	-
503	5,206万円	価格を確認する	4,800万円	3LDK	60.60m²	-
504	6,397万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	66.15m²	-
601	6,520万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	66.15m²	-
602	6,310万円	価格を確認する	5,600万円	3LDK	68.34m²	-
603	5,281万円	価格を確認する	4,850万円	3LDK	60.60m²	-
604	6,539万円	価格を確認する	5,850万円	3LDK	66.15m²	-
701	7,104万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	73.00m²	-
702	6,603万円	価格を確認する	5,700万円	3LDK	70.35m²	-
703	5,354万円	価格を確認する	4,900万円	3LDK	60.60m²	-
704	7,072万円	価格を確認する	6,250万円	3LDK	70.24m²	-
801	7,067万円	価格を確認する	6,200万円	3LDK	73.00m²	-
802	6,741万円	価格を確認する	5,800万円	3LDK	70.35m²	-
803	5,396万円	価格を確認する	5,050万円	3LDK	60.60m²	-
804	7,161万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	70.24m²	-
901	7,258万円	価格を確認する	6,300万円	3LDK	73.00m²	-
902	6,746万円	価格を確認する	5,858万円	3LDK	70.35m²	-
903	5,414万円	価格を確認する	5,100万円	3LDK	60.60m²	-
904	7,552万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	70.24m²	-
1001	7,632万円	価格を確認する	6,500万円	3LDK	73.00m²	-
1002	6,821万円	価格を確認する	5,900万円	3LDK	70.35m²	-
1003	5,418万円	価格を確認する	5,150万円	3LDK	60.60m²	-
1004	7,547万円	価格を確認する	6,550万円	3LDK	70.24m²	-
1101	7,664万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	73.00m²	-
1102	6,784万円	価格を確認する	6,000万円	3LDK	70.35m²	-
1103	5,463万円	価格を確認する	5,200万円	3LDK	60.60m²	-
1104	7,573万円	価格を確認する	6,600万円	3LDK	70.24m²	-
1201	7,718万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	73.00m²	-
1202	6,975万円	価格を確認する	6,100万円	3LDK	70.35m²	-
1203	5,560万円	価格を確認する	5,300万円	3LDK	60.60m²	-
1204	7,634万円	価格を確認する	6,700万円	3LDK	70.24m²	-
1301	9,451万円	価格を確認する	8,400万円	3LDK	83.82m²	-

中立なプロが個別に算出

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 6,096万円

新築時価格: 5,400万円

3LDK
66.15m²
-

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202

参考相場価格: 5,936万円

新築時価格: 5,090万円

3LDK
68.34m²
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203

参考相場価格: 5,225万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
60.60m²
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参考相場価格: 6,096万円

新築時価格: 5,400万円

3LDK
66.15m²
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参考相場価格: 6,079万円

新築時価格: 5,450万円

3LDK
66.15m²
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参考相場価格: 6,048万円

新築時価格: 5,200万円

3LDK
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参考相場価格: 5,263万円

新築時価格: 4,700万円

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304

参考相場価格: 6,226万円

新築時価格: 5,600万円

3LDK
66.15m²
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401

参考相場価格: 6,190万円

新築時価格: 5,500万円

3LDK
66.15m²
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402

参考相場価格: 6,041万円

新築時価格: 5,300万円

3LDK
68.34m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
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PR販売中の物件【テラス大宮大門町】6,680万円 | 3LDK | 78.47m² | 13階/14階建（ノムコム）

ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景価格推移と将来予測

3LDK
66.15m²

参考相場価格

6,096万円386万円12ヶ月前

新築時価格5,400万円

新築時価格: 5,400万円

参考相場価格: 6,096万円
386万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

テラス大宮大門町

3LDK
78.47m²

埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目

京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩7分

ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景マンション概要

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ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるヴェレーナグラン大宮大門町瑞景、駅から至近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスは抜群です。築5年でほぼ新築といえ、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。

ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景（ヴェレーナグランおおみやだいもんまちずいけい）
住所	埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩6分東武野田線「北大宮」徒歩15分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩27分
築年数	築5年
階建（総戸数）	13階建（45部屋）
建築構造	RC造
専有面積	60.6㎡〜83.82㎡
新築時価格	4650万円〜8400万円
参考相場価格	3LDK：5205万円〜（60m²〜）
参考相場価格の坪単価	284万円/坪〜373万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	8台駐車費^※1：24000/月 ~ 30000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティライフ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大宮駅平均
3LDK	68.34m²	6,397万円	164万円	4,827万円

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ヴェレーナグラン大宮大門町瑞景売買履歴

2023/04
売出価格
7,940万円〜8,440万円374〜398万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2021/03
売出価格
5,710万円〜6,110万円291〜311万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築6年
ヴェレーナ大宮大門町現在築9年
2018/07
売出価格
4,670万円〜5,030万円234〜253万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築3年
ヴェレーナ大宮大門町現在築9年