ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築6年

4.56上位3%
6,440万円〜9,321万円
坪単価351万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

さいたま市大宮区・大宮駅 徒歩6分・築6年

6,440万円〜9,321万円
351万円/坪〜368万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年06月03日

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景部屋別の参考相場価格

45部屋 / 45部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,081万円価格を確認する5,400万円3LDK66.15-
2027,276万円価格を確認する5,090万円3LDK68.34-
2036,440万円価格を確認する4,650万円3LDK60.60-
2047,081万円価格を確認する5,400万円3LDK66.15-
3017,118万円価格を確認する5,450万円3LDK66.15-
3027,313万円価格を確認する5,200万円3LDK68.34-
3036,474万円価格を確認する4,700万円3LDK60.60-
3047,115万円価格を確認する5,600万円3LDK66.15-
4017,135万円価格を確認する5,500万円3LDK66.15-
4027,323万円価格を確認する5,300万円3LDK68.34-
4036,487万円価格を確認する4,750万円3LDK60.60-
4047,136万円価格を確認する5,650万円3LDK66.15-
5017,146万円価格を確認する5,600万円3LDK66.15-
5027,340万円価格を確認する5,400万円3LDK68.34-
5036,503万円価格を確認する4,800万円3LDK60.60-
5047,147万円価格を確認する5,700万円3LDK66.15-
6017,140万円価格を確認する5,800万円3LDK66.15-
6027,333万円価格を確認する5,600万円3LDK68.34-
6036,494万円価格を確認する4,850万円3LDK60.60-
6047,141万円価格を確認する5,850万円3LDK66.15-
7017,916万円価格を確認する6,100万円3LDK73.00-
7027,592万円価格を確認する5,700万円3LDK70.35-
7036,506万円価格を確認する4,900万円3LDK60.60-
7047,617万円価格を確認する6,250万円3LDK70.24-
8017,943万円価格を確認する6,200万円3LDK73.00-
8027,615万円価格を確認する5,800万円3LDK70.35-
8036,522万円価格を確認する5,050万円3LDK60.60-
8047,647万円価格を確認する6,300万円3LDK70.24-
9017,952万円価格を確認する6,300万円3LDK73.00-
9027,621万円価格を確認する5,858万円3LDK70.35-
9036,529万円価格を確認する5,100万円3LDK60.60-
9047,655万円価格を確認する6,500万円3LDK70.24-
10017,961万円価格を確認する6,500万円3LDK73.00-
10027,631万円価格を確認する5,900万円3LDK70.35-
10036,539万円価格を確認する5,150万円3LDK60.60-
10047,664万円価格を確認する6,550万円3LDK70.24-
11017,974万円価格を確認する6,600万円3LDK73.00-
11027,645万円価格を確認する6,000万円3LDK70.35-
11036,549万円価格を確認する5,200万円3LDK60.60-
11047,678万円価格を確認する6,600万円3LDK70.24-
12018,022万円価格を確認する6,700万円3LDK73.00-
12027,676万円価格を確認する6,100万円3LDK70.35-
12036,570万円価格を確認する5,300万円3LDK60.60-
12047,720万円価格を確認する6,700万円3LDK70.24-
13019,321万円価格を確認する8,400万円3LDK83.82-
201
参考相場価格
7,081万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
  • 66.15
  • -
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参考相場価格
7,276万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
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  • -
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参考相場価格
6,440万円
新築時価格
4,650万円
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参考相場価格
7,081万円
新築時価格
5,400万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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参考相場価格
7,135万円
新築時価格
5,500万円
  • 3LDK
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参考相場価格
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新築時価格
5,300万円
  • 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景販売中・賃貸の物件(1件)

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景資産性スコア

4.56
上位3%
ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景居住エリアの評価

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景新築時価格からの騰落率

新築騰落率

131%築6年

新築時価格

5,400万円+1,681万円
埼玉県さいたま市内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景価格推移と将来予測

参考相場価格

7,081万円10万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景201の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景口コミ(15件)

  • アクセス
    5

    新幹線も停まる大きな駅が近く、駅周辺で生活に必要なものが揃う

  • 周辺環境
    4

    駅周辺は賑やかだが、駅近の利便性が大きな魅力

  • アクセス
    4

    駅が近くて通勤や通学に便利

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景マンション概要

JR京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩6分の距離にあるヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景詳細情報

基本情報

建物名ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景(ヴェレーナグランおおみやだいもんまち ずいけい)
住所埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目169-2
アクセス
築年数築6年
階建(総戸数)13階建(45部屋)
建築構造RC造
専有面積60.6㎡〜83.82㎡
新築時価格4650万円〜8400万円
参考相場価格
  • 3LDK:6440万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価351万円/坪〜368万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆりかご保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※124000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大和地所コミュニティライフ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
大宮駅
平均
3LDK68.34m²7,313万円5,100万円

ヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景売買履歴

  • 2023/04
    売出価格
    7,950万円〜8,450万円375〜398万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはヴェレーナグラン大宮大門町 瑞景

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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