号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,560万円	価格を確認する	2,670万円	2LDK	55.04m²	-
202	5,000万円	価格を確認する	3,720万円	4LDK	81.19m²	-
203	4,636万円	価格を確認する	3,630万円	3LDK	70.24m²	-
301	3,647万円	価格を確認する	2,710万円	2LDK	55.04m²	-
302	5,499万円	価格を確認する	4,220万円	4LDK	81.19m²	-
303	4,778万円	価格を確認する	3,760万円	3LDK	70.24m²	-
401	3,698万円	価格を確認する	2,740万円	2LDK	55.04m²	-
402	5,678万円	価格を確認する	4,240万円	4LDK	81.19m²	-
403	4,847万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	70.24m²	-
501	3,752万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	55.04m²	-
502	5,631万円	価格を確認する	4,300万円	4LDK	81.19m²	-
503	4,862万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.24m²	-
601	3,991万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	55.04m²	-
602	6,039万円	価格を確認する	4,410万円	4LDK	81.19m²	-
603	4,888万円	価格を確認する	3,810万円	3LDK	70.24m²	-
701	4,024万円	価格を確認する	2,850万円	2LDK	55.04m²	-
702	5,963万円	価格を確認する	4,430万円	4LDK	81.19m²	-
703	4,872万円	価格を確認する	3,830万円	3LDK	70.24m²	-
801	算出できません	価格を確認する	2,900万円	2LDK	55.04m²	-
802	5,947万円	価格を確認する	4,450万円	4LDK	81.19m²	-
803	4,917万円	価格を確認する	3,850万円	3LDK	70.24m²	-
901	算出できません	価格を確認する	2,910万円	2LDK	55.04m²	-
902	5,941万円	価格を確認する	4,470万円	4LDK	81.19m²	-
903	4,927万円	価格を確認する	3,860万円	3LDK	70.24m²	-
1001	算出できません	価格を確認する	2,920万円	2LDK	55.04m²	-
1002	5,946万円	価格を確認する	4,490万円	4LDK	81.19m²	-
1003	4,883万円	価格を確認する	3,880万円	3LDK	70.24m²	-
1101	4,034万円	価格を確認する	2,970万円	2LDK	55.04m²	-
1102	5,943万円	価格を確認する	4,510万円	4LDK	81.19m²	-
1103	4,943万円	価格を確認する	3,900万円	3LDK	70.24m²	-
1201	算出できません	価格を確認する	2,980万円	2LDK	55.04m²	-
1202	6,006万円	価格を確認する	4,530万円	4LDK	81.19m²	-
1203	4,973万円	価格を確認する	3,920万円	3LDK	70.24m²	-
1301	4,172万円	価格を確認する	3,000万円	2LDK	55.04m²	-
1302	6,270万円	価格を確認する	4,670万円	4LDK	81.19m²	-
1303	4,976万円	価格を確認する	3,940万円	3LDK	70.24m²	-
1401	4,272万円	価格を確認する	3,070万円	2LDK	55.04m²	-
1402	6,302万円	価格を確認する	4,700万円	4LDK	81.19m²	-
1403	5,046万円	価格を確認する	3,950万円	3LDK	70.24m²	-
1501	8,593万円	価格を確認する	7,460万円	4LDK	117.81m²	-

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201

参考相場価格: 3,560万円

新築時価格: 2,670万円

2LDK
55.04m²
-

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202

参考相場価格: 5,000万円

新築時価格: 3,720万円

4LDK
81.19m²
-

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203

参考相場価格: 4,636万円

新築時価格: 3,630万円

3LDK
70.24m²
-

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301

参考相場価格: 3,647万円

新築時価格: 2,710万円

2LDK
55.04m²
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302

参考相場価格: 5,499万円

新築時価格: 4,220万円

4LDK
81.19m²
-

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303

参考相場価格: 4,778万円

新築時価格: 3,760万円

3LDK
70.24m²
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401

参考相場価格: 3,698万円

新築時価格: 2,740万円

2LDK
55.04m²
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402

参考相場価格: 5,678万円

新築時価格: 4,240万円

4LDK
81.19m²
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403

参考相場価格: 4,847万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
70.24m²
-

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参考相場価格: 3,752万円

新築時価格: 2,750万円

2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
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PR販売中の物件【テラス大宮大門町】6,680万円 | 3LDK | 78.47m² | 13階/14階建（ノムコム）

ライオンズマンション大宮大門町価格推移と将来予測

2LDK
55.04m²

参考相場価格

3,560万円291万円12ヶ月前

新築時価格2,670万円

新築時価格: 2,670万円

参考相場価格: 3,560万円
291万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

6,680万円

テラス大宮大門町

3LDK
78.47m²

埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目

京浜東北・根岸線「大宮駅」徒歩7分

ライオンズマンション大宮大門町マンション概要

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このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数40戸のマンションです。このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。広大な敷地面積を誇り、多くの人々から親しまれている埼玉県営大宮公園に近いマンションです。日頃の運動不足解消を目的にウォーキングを行える他、樹齢百年を超える赤松の林などを眺められます。また、桜の名所としても人気を集めており、シーズンになると多くの花見客が訪れます。

ライオンズマンション大宮大門町詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズマンション大宮大門町
住所	埼玉県さいたま市大宮区大門町3丁目147-1
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「大宮」徒歩7分東武野田線「北大宮」徒歩17分埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館（大成）」徒歩29分
築年数	築19年
階建（総戸数）	15階建（40部屋）
建築構造	RC造
専有面積	55.04㎡〜117.81㎡
新築時価格	2670万円〜7460万円
参考相場価格	2LDK：3560万円〜（55m²〜） 3LDK：4636万円〜（70m²〜） 4LDK：5000万円〜（81m²〜）
参考相場価格の坪単価	203万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.10（さいたま市大宮区の平均：3.7）地震への安全性を見る
洪水	4.50（さいたま市大宮区の平均：3.2）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（さいたま市大宮区の平均：4.5）液状化への安全性を見る
津波	4.30（さいたま市大宮区の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ゆりかご保育園（認可外）他保育園を見る
学区	大宮小学校大宮東中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズマンション大宮大門町間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	大宮駅平均
2LDK	55.04m²	4,034万円	103万円	3,279万円
3LDK	70.24m²	4,888万円	125万円	4,827万円
4LDK	81.19m²	5,946万円	152万円	6,233万円

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ライオンズマンション大宮大門町売買履歴

2016/01
売出価格
2,620万円〜2,980万円158〜179万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
2017/12
売出価格
3,280万円〜3,640万円197〜219万円/坪
- 51〜58m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築13年
2018/01
売出価格
5,150万円〜5,550万円210〜226万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築13年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/04
売出価格
6,450万円〜6,850万円270〜286万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築24年
大宮中央パーク・ホームズ現在築24年
2024/03
売出価格
4,260万円〜4,620万円207〜224万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
大宮中央パーク・ホームズ現在築24年
2024/02
売出価格
5,510万円〜5,910万円258〜277万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
ライオンズヴィアーレ大宮現在築23年