5,191万円〜6,337万円
坪単価259万円/坪〜303万円/坪
最終更新2025年05月20日
ザ・パークハウス町田テラス部屋別のAI推定価格
4部屋 / 51部屋
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 5,828万円 | 価格を確認する | 5,338万円 | 3LDK | 66.17m² | 南西 |
| 802 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 803 | 5,875万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 66.70m² | 南西 |
| 804 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 69.00m² | 南西 |
801
- AI推定価格
- 5,828万円
- 新築時価格
- 5,338万円
- 3LDK
- 66.17m²
- 南西
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802
- AI推定価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,318万円
- 3LDK
- 66.70m²
- 南西
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803
- AI推定価格
- 5,875万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- AI推定価格
- 6,075万円
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ザ・パークハウス町田テラス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス町田テラス資産性スコア
4.35上位7%
ザ・パークハウス町田テラスの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス町田テラスの
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス町田テラス価格推移と将来予測
AI推定価格
5,828万円243万円前年比
- 801のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 88.1万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス町田テラス801の現在のAI推定価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス町田テラス口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅から程よい距離で住環境が良く、幹線道路に面していないため静かに暮らせる
- お部屋4
部屋の広さが平米数よりも広く感じられ、収納スペースも十分にある
- 周辺環境2
テラス側が街道に面していて騒音が気になる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス町田テラスマンション概要
小田急小田原線町田駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス町田テラス、駅からほど近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス町田テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス町田テラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市原町田5丁目198-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（52部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.17㎡〜69㎡ |
| 新築時価格 | 4478万円〜5898万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 259万円/坪〜303万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：16000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス町田テラス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 町田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.17m² | 6,057万円 | 3,382万円 |
| 3LDK | 66.7m² | 5,828万円 | 4,552万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,480万円〜3,840万円312〜345万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築4年
プレシス町田ヴィアラ現在築4年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,640万円〜7,040万円366〜388万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築5年
シティテラス町田ステーションコート現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,910万円〜6,310万円279〜298万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
イニシア町田現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。