エクセレントシティ稲毛海岸駅前部屋別の参考相場価格
9部屋 / 112部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,697万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 70.47m² | - |
| 802 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 803 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 804 | 3,640万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 54.59m² | - |
| 805 | 4,525万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 67.98m² | - |
| 806 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 807 | 4,252万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 63.86m² | - |
| 808 | 4,699万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 70.39m² | - |
| 809 | 2,391万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1LDK | 34.88m² | - |
801
- 参考相場価格
- 4,697万円
- 新築時価格
- 4,600万円
- 3LDK
- 70.47m²
- -
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802
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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803
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 2LDK
- 54.59m²
- -
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805
- 参考相場価格
- 4,525万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 67.98m²
- -
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806
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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807
- 参考相場価格
- 4,252万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 63.86m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 4,699万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 70.39m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 2,391万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 1LDK
- 34.88m²
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エクセレントシティ稲毛海岸駅前販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...エクセレントシティ稲毛海岸駅前資産性スコア
3.68
エクセレントシティ稲毛海岸駅前の資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ稲毛海岸駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ稲毛海岸駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,697万円21万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 66.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築0～10年未満の平均値 - 65.8万円/m2
想定売買価格
エクセレントシティ稲毛海岸駅前801の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ稲毛海岸駅前口コミ(15件)
- 周辺環境5
駅前にイオンや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困らない
- アクセス4
東京方面への通勤も便利で、ピーク時以外は座れることもある
- お部屋4
遮音性や機密性が高く、電車の音はほとんど気にならない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エクセレントシティ稲毛海岸駅前マンション概要
ＪＲ京葉線稲毛海岸駅より徒歩3分の距離にあるエクセレントシティ稲毛海岸駅前、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間45分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築6年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数112戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
エクセレントシティ稲毛海岸駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ稲毛海岸駅前（エクセレントシティいなげかいがんえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲3丁目22-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（112部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.88㎡〜70.47㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 210万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 36台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ稲毛海岸駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛海岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 34.88m² | 2,389万円 | 2,507万円 |
| 2LDK | 54.59m² | 3,635万円 | 3,088万円 |
| 3LDK | 65.92m² | 4,304万円 | 4,229万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,580万円〜3,940万円157〜173万円/坪
- 72〜80m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円150〜166万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
ヴェレーナシティ稲毛海岸現在築7年 - 2024/11
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円257〜276万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築1年
シティテラス稲毛海岸現在築2年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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