ヴェレーナグラン浜田山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,663万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 102 | 9,020万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 103 | 8,435万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 104 | 8,977万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 105 | 9,015万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 106 | 8,435万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 107 | 9,016万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 108 | 8,341万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 201 | 9,811万円 | 価格を確認する | 1億280万円 | 3LDK | 80.42m² | 南西 |
| 202 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 3LDK | 70.55m² | 南西 |
| 203 | 9,196万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 204 | 8,604万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 205 | 9,138万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 206 | 9,196万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 207 | 8,603万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 208 | 9,175万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 209 | 8,513万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 301 | 8,883万円 | 価格を確認する | 1億780万円 | 3LDK | 72.76m² | 南西 |
| 302 | 9,204万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.65m² | 南西 |
| 303 | 8,609万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 304 | 9,146万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 305 | 9,204万円 | 価格を確認する | 9,680万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 306 | 8,609万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 307 | 9,180万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 308 | 8,520万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
| 401 | 1億2,760万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 3LDK | 103.58m² | 南西 |
| 402 | 8,600万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 403 | 9,137万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.30m² | 南西 |
| 404 | 9,195万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 3LDK | 75.61m² | 南西 |
| 405 | 8,599万円 | 価格を確認する | 8,980万円 | 3LDK | 70.85m² | 南西 |
| 406 | 9,171万円 | 価格を確認する | 9,780万円 | 3LDK | 75.62m² | 南西 |
| 407 | 8,511万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 3LDK | 70.05m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 8,663万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 72.76m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,020万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,977万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.30m²
- 南西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 9,015万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.61m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,435万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 3LDK
- 70.85m²
- 南西
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,016万円
- 新築時価格
- 9,280万円
- 3LDK
- 75.62m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,341万円
- 新築時価格
- 8,780万円
- 3LDK
- 70.05m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 1億280万円
- 3LDK
- 80.42m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 8,280万円
- 3LDK
- 70.55m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ヴェレーナグラン浜田山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,663万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 119.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 113.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浜田山マンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5ヴェレーナシリーズの中でも高級グレードで、パウダールームの水回りなど標準装備が充実しています。
共用部分
4デザインがおしゃれで無駄な共用施設がなく、駐車場にはシャッターゲートが完備されセキュリティ面も安心です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5高井戸
高井戸駅周辺は緑地や公園が多く、自然を感じながら生活できるのが魅力です。自宅から気軽に行ける範囲に緑が点在していて、休日には家族で散歩やジョギングを楽しんでいます。
医療・福祉
5浜田山
浜田山駅周辺は内科や整形外科、眼科などの専門医療機関が徒歩圏内にあり、医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン浜田山マンション概要
京王井の頭線高井戸駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐで深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築6年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数32戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浜田山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東1丁目1740-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築6年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.05㎡〜103.58㎡ |
| 新築時価格 | 8280万円〜17780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 394万円/坪〜407万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 32台 駐車費※1：20000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.3m² | 8,996万円 | 8,118万円 |
ヴェレーナグラン浜田山売買履歴
- 2022/03
- 2021/12
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
- 2018/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約8,960万円 | 126万円/m2 | 1階 | 70.85m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/12 | 成約8,650万円 | 122万円/m2 | 3階 | 70.85m² | 2LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築9,590万円 | 136万円/m2 | 4階 | 70.05m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築9,780万円 | 129万円/m2 | 4階 | 75.62m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築8,970万円 | 126万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築9,990万円 | 132万円/m2 | 4階 | 75.61m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築9,780万円 | 129万円/m2 | 4階 | 75.30m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/11 | 新築8,970万円 | 126万円/m2 | 4階 | 70.85m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/04
- 2025/03
- オススメヴェレーナグラン浜田山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/07
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億790万円 | 149万円/m2 | 1階 | 72.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/04 | 成約9,980万円 | 127万円/m2 | 1階 | 78.33m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/03 | 成約8,790万円 | 123万円/m2 | 6階 | 71.08m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| オススメ | ヴェレーナグラン浜田山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約1億2,400万円 | 147万円/m2 | 3階 | 84.11m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2025/02 | 成約1億2,790万円 | 141万円/m2 | 3階 | 90.18m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約8,780万円 | 117万円/m2 | 1階 | 74.96m² | 2SLDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築7年 |
| 2024/06 | 成約8,200万円 | 116万円/m2 | 3階 | 70.41m² | 3LDK | ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス | 築7年 |
| 2023/07 | 成約9,770万円 | 140万円/m2 | 2階 | 69.30m² | 2LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,300万円 | 113万円/m2 | 2階 | 37.99m² | 1LDK | クリオ杉並高井戸 | 築5年 |
| 2023/06 | 成約1億2,500万円 | 132万円/m2 | 2階 | 94.31m² | 3LDK | ザ・パークハウス浜田山季の杜 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
高井戸東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 78.94m²
- 6階/9階建
ヴェレーナグラン浜田山の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
高井戸駅のマンション
高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
路線：