エクセレントシティ田端資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
エクセレントシティ田端部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,499万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 202 | 4,539万円 | 価格を確認する | 3,518万円 | 18.6万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 301 | 5,644万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 302 | 4,658万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 303 | 5,454万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 401 | 5,785万円 | 価格を確認する | 4,328万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 402 | 4,785万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 403 | 5,590万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 501 | 5,909万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 502 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,608万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 503 | 5,700万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 601 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 602 | 4,972万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 603 | 5,782万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 21万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 701 | 6,086万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 702 | 5,038万円 | 価格を確認する | 3,668万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 703 | 5,836万円 | 価格を確認する | 4,178万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 801 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 802 | 5,107万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 803 | 5,869万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 901 | 6,164万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 902 | 5,112万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 903 | 5,905万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1001 | 6,174万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1002 | 5,095万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 1003 | 5,885万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1101 | 6,158万円 | 価格を確認する | 4,538万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1102 | 5,099万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 18.9万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 1103 | 5,859万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1201 | 6,033万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 21.7万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1202 | 4,992万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 19万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 1203 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1301 | 6,074万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1302 | 5,013万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 19.2万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 1303 | 5,838万円 | 価格を確認する | 4,428万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
| 1401 | 6,112万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 22.2万円/月 | 3LDK | 67.30m² 南 |
| 1402 | 5,048万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 55.20m² 南 |
| 1403 | 5,902万円 | 価格を確認する | 4,508万円 | 21.8万円/月 | 3LDK | 65.06m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,499万円
- 新築時価格
- 4,268万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,539万円
- 新築時価格
- 3,518万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,644万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,658万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
303
- 参考相場価格
- 5,454万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,785万円
- 新築時価格
- 4,328万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 4,785万円
- 新築時価格
- 3,578万円
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,590万円
- 新築時価格
- 4,038万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,909万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 67.30m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,608万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
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エクセレントシティ田端売買履歴
- 2024/04
- 2022/01
- 2020/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/05 | 成約3,990万円 | 72万円/m² | 10階 | 55.20m² | 2LDK | 築1年 |
| 2018/05 | 新築4,518万円 | 69万円/m² | 14階 | 65.06m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築3,998万円 | 72万円/m² | 14階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,738万円 | 70万円/m² | 14階 | 67.30m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築4,438万円 | 68万円/m² | 13階 | 65.06m² | 3LDK | -- |
| 2018/05 | 新築3,918万円 | 70万円/m² | 13階 | 55.20m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- オススメエクセレントシティ田端の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約6,080万円 | 111万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | パレステージ町屋参番館 | 築6年 |
| 2026/02 | 成約5,780万円 | 85万円/m² | 8階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 95万円/m² | 6階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築12年 |
| オススメ | エクセレントシティ田端の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約6,319万円 | 95万円/m² | 2階 | 66.06m² | 3LDK | ルフォン町屋ブランシエラ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約6,110万円 | 90万円/m² | 4階 | 67.45m² | 3LDK | グランシエロプリズムパークス | 築12年 |
| 2025/12 | 成約6,270万円 | 99万円/m² | 8階 | 63.28m² | 3LDK | クレアポルテ西日暮里 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2,180万円 | 85万円/m² | 5階 | 25.48m² | 1K | クレア田端プレミアレジデンス | 築11年 |
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.66m² | 2LDK | パレステージ町屋参番館 | 築5年 |
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 125万円/m² | 6階 | 54.88m² | 3LDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,350万円 | 141万円/m² | 5階 | 30.81m² | 1LDK | パレステージ西日暮里II | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エクセレントシティ田端資産性スコア
4.18上位15%
エクセレントシティ田端の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
エクセレントシティ田端の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセレントシティ田端価格推移と将来予測
参考相場価格
5,499万円280万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 81.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 128.7万円/m²
想定売買価格
エクセレントシティ田端201の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセレントシティ田端マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4赤土小学校前
駅前は大通りに面していて夜も明るく、清掃や点検が行き届いているので安心して利用できる雰囲気です。
住みやすさ
4熊野前
外国人も多く住んでいて、日本語教室や国際交流のイベントが開催されているので、多様な文化に触れられる環境です。
荒川区の口コミ
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセレントシティ田端マンション概要
日暮里・舎人ライナー赤土小学校前駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間15分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数40戸のマンションです。
エクセレントシティ田端詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセレントシティ田端（エクセレントシティたばた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久5丁目2−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.2㎡〜67.3㎡ |
| 新築時価格 | 3518万円〜4748万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.6万円〜22.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：16000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱新日本コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセレントシティ田端間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤土小学校前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.2m² | 5,013万円 | 5,158万円 |
| 3LDK | 67.3m² | 5,885万円 | 6,157万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
エクセレントシティ田端の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
赤土小学校前駅のマンション
赤土小学校前駅は東京都荒川区にあり、荒川区立赤土小学校の目の前に位置する駅となっています。小学校が近いというだけでも子育てに適した街と言えますが、郵便局や病院も近く、周辺は閑静な住宅街となっていますので、よりファミリー層にマンション購入をおすすめできるエリアとなっています。乗り入れ路線は日暮里舎人ライナーで、日暮里方面や見沼代親水公園方面へ通勤する方にも最適です。