プレサンス ロジェ 熊野前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 102 | 5,757万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.61m² | - |
| 103 | 6,030万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 201 | 6,002万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 202 | 5,809万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 203 | 5,809万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 204 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 301 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 302 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 303 | 5,865万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 304 | 6,153万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 401 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 402 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 403 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 404 | 6,256万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 501 | 6,222万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 502 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 503 | 5,998万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 504 | 6,285万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 601 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 602 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 603 | 6,010万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 604 | 6,300万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 701 | 6,277万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 702 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 703 | 6,034万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 704 | 6,326万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 801 | 6,308万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 802 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 803 | 6,073万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 804 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 901 | 6,329万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 902 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 903 | 6,098万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 904 | 6,381万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 1001 | 6,392万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 1002 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 1003 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 1004 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 68.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,030万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,002万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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202
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,809万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.72m²
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- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,865万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレサンス ロジェ 熊野前販売中・賃貸の物件（0件）
プレサンス ロジェ 熊野前資産性スコア
4.17上位15%
プレサンス ロジェ 熊野前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサンス ロジェ 熊野前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ロジェ 熊野前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,760万円118万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 83.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 102.5万円/m2
プレサンス ロジェ 熊野前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレサンス ロジェ 熊野前マンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で人通りも多いので夜道も安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
プレサンス ロジェ 熊野前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ロジェ 熊野前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目3184−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.61㎡〜71.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜299万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ロジェ 熊野前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.64m² | 6,095万円 | 4,561万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,440万円〜5,840万円293〜315万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 9階
- 当時築8年
パレステージ田端ファストコート現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円288〜310万円/坪
- 51〜58m²
- 1SLDK
- 5階
- 当時築5年
パレステージ町屋参番館現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,610万円〜4,970万円284〜307万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
クレア田端プレミアレジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
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東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。