ライオンズ田端アートレジデンス

荒川区・熊野前駅 徒歩5分・築13年

3.94
3,941万円〜5,154万円
坪単価234万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ライオンズ田端アートレジデンス

荒川区・熊野前駅 徒歩5分・築13年

3,941万円〜5,154万円
234万円/坪〜243万円/坪
3.94
最終更新
2025年02月04日

ライオンズ田端アートレジデンス部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2014,064万円価格を確認する2,790万円2LDK55.34-
2025,139万円価格を確認する3,890万円3LDK70.31-
2034,695万円価格を確認する3,370万円3LDK64.10-
2044,937万円価格を確認する3,620万円3LDK67.23-
3014,069万円価格を確認する2,850万円2LDK55.34-
3025,133万円価格を確認する3,890万円3LDK70.31-
3034,689万円価格を確認する3,380万円3LDK64.10-
3044,932万円価格を確認する3,620万円3LDK67.23-
4014,068万円価格を確認する2,990万円2LDK55.34-
4025,139万円価格を確認する3,970万円3LDK70.31-
4034,696万円価格を確認する3,380万円3LDK64.10-
4044,938万円価格を確認する3,650万円3LDK67.23-
5014,077万円価格を確認する3,050万円2LDK55.34-
5025,154万円価格を確認する4,020万円3LDK70.31-
5034,709万円価格を確認する3,410万円3LDK64.10-
5044,949万円価格を確認する3,680万円3LDK67.23-
6014,051万円価格を確認する3,070万円2LDK55.34-
6025,120万円価格を確認する4,050万円3LDK70.31-
6034,679万円価格を確認する3,440万円3LDK64.10-
6044,920万円価格を確認する3,830万円3LDK67.23-
7014,020万円価格を確認する3,090万円2LDK55.34-
7025,074万円価格を確認する4,100万円3LDK70.31-
7034,641万円価格を確認する3,490万円3LDK64.10-
7044,880万円価格を確認する3,830万円3LDK67.23-
8014,012万円価格を確認する3,110万円2LDK55.34-
8025,053万円価格を確認する4,200万円3LDK70.31-
8034,622万円価格を確認する3,560万円3LDK64.10-
8044,865万円価格を確認する3,900万円3LDK67.23-
9013,982万円価格を確認する3,150万円2LDK55.34-
9025,016万円価格を確認する4,230万円3LDK70.31-
9034,589万円価格を確認する3,590万円3LDK64.10-
9044,834万円価格を確認する3,930万円3LDK67.23-
10013,941万円価格を確認する3,170万円2LDK55.34-
10024,978万円価格を確認する4,260万円3LDK70.31-
10034,554万円価格を確認する3,660万円3LDK64.10-
10044,800万円価格を確認する3,960万円3LDK67.23-
11013,996万円価格を確認する3,190万円2LDK55.34-
11025,051万円価格を確認する4,290万円3LDK70.31-
11034,618万円価格を確認する3,670万円3LDK64.10-
11044,871万円価格を確認する3,990万円3LDK67.23-
12014,030万円価格を確認する3,230万円2LDK55.34-
12025,091万円価格を確認する4,330万円3LDK70.31-
12034,650万円価格を確認する3,690万円3LDK64.10-
12044,903万円価格を確認する4,040万円3LDK67.23-
13014,068万円価格を確認する3,280万円2LDK55.34-
13025,128万円価格を確認する4,380万円3LDK70.31-
13034,682万円価格を確認する3,740万円3LDK64.10-
13044,942万円価格を確認する4,090万円3LDK67.23-
201
参考相場価格
4,064万円
新築時価格
2,790万円
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
202
参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.31
  • -
203
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,370万円
  • 3LDK
  • 64.10
  • -
204
参考相場価格
4,937万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 67.23
  • -
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301
参考相場価格
4,069万円
新築時価格
2,850万円
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
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参考相場価格
5,133万円
新築時価格
3,890万円
  • 3LDK
  • 70.31
  • -
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参考相場価格
4,689万円
新築時価格
3,380万円
  • 3LDK
  • 64.10
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参考相場価格
4,932万円
新築時価格
3,620万円
  • 3LDK
  • 67.23
  • -
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参考相場価格
4,068万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
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参考相場価格
5,139万円
新築時価格
3,970万円
  • 3LDK
  • 70.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ライオンズ田端アートレジデンス利回り・空室率を診断します。

ライオンズ田端アートレジデンス資産性スコア

3.94
ライオンズ田端アートレジデンスの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズ田端アートレジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ田端アートレジデンス居住エリアの評価

ライオンズ田端アートレジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ田端アートレジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

151%築13年

新築時価格

2,790万円+1,274万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ田端アートレジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,064万円58万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ライオンズ田端アートレジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ田端アートレジデンス販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

ライオンズ田端アートレジデンスマンション概要

こちらのマンションは日暮里・舎人ライナー熊野前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間16分以内で都心部へスマートに移動できます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 徒歩圏内には尾久の原公園があります。区民の憩いの場として芝生広場、原っぱ、トンボ池や、荒川区の木である桜(枝垂れ桜)が約170本植栽されて、近隣で有名な春の花見スポットとなっています。都内でまだ残っている自然を満喫できる公園の一つであり、休日のお散歩には最適な公園です。

ライオンズ田端アートレジデンス詳細情報

基本情報

建物名ライオンズ田端アートレジデンス(ライオンズたばたアートレジデンス)
住所東京都荒川区東尾久5丁目4-2
アクセス
築年数築13年
階建(総戸数)13階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積55.34㎡〜70.31㎡
新築時価格2790万円〜4380万円
参考相場価格
  • 2LDK:3941万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:4554万円〜(64m²〜)
参考相場価格の坪単価234万円/坪〜243万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.90荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.00荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化5.00荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園至誠会第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区尾久小学校
尾久八幡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※123000/月 ~ 27000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ田端アートレジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
熊野前駅
平均
2LDK55.34m²4,040万円3,789万円
3LDK67.23m²4,911万円4,512万円

ライオンズ田端アートレジデンス売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    2,990万円〜3,350万円179〜200万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2019/04
    売出価格
    3,960万円〜4,320万円186〜203万円/坪
    • 66〜74
    • 2SLDK
    • 7階
    • 当時築7
  • 2020/11
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円192〜210万円/坪
    • 63〜71
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンション

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周辺にある相場が近いマンション

東尾久の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズ田端アートレジデンス

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

売買希望状況

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

熊野前駅のマンション

熊野前駅は東京都荒川区にあり、日暮里舎人ライナーが利用できます。駅周辺にショッピングモールのOlimpiaがあるので、買い物に大変便利です。また、下町情緒あふれる町並みが魅力の地域で、周辺には低層~中層のマンションが多く存在しています。駅から遠く熊野前公園を眺めることができ、運動するには良好な場所です。

その他の最寄り駅: