2,451万円〜6,005万円
坪単価300万円/坪〜341万円/坪
最終更新2025年05月20日
CREVISTA西巣鴨部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,451万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 102 | 2,457万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 103 | 2,489万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.86m² | - |
| 201 | 2,527万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 202 | 2,508万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 203 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 204 | 2,642万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 301 | 2,560万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 302 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 303 | 6,005万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 304 | 2,676万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 401 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 402 | 2,528万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.50m² | - |
| 403 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 55.13m² | - |
| 404 | 2,661万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 27.00m² | - |
| 501 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 502 | 2,900万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 503 | 2,714万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 601 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 602 | 2,928万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 603 | 2,740万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 701 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 702 | 2,930万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 703 | 2,738万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 801 | 2,618万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 802 | 2,957万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 803 | 2,762万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 901 | 2,617万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 902 | 2,956万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 903 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 1001 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 1002 | 2,965万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 1003 | 2,772万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 1101 | 2,621万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 25.49m² | - |
| 1102 | 2,948万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1K | 29.07m² | - |
| 1103 | 2,757万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 1K | 27.40m² | - |
| 1201 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 2DK | 55.19m² | - |
| 1202 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1K | 27.27m² | - |
| 1301 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 2DK | 55.19m² | - |
| 1302 | 2,752万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1K | 27.27m² | - |
| 1401 | 5,190万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 2DK | 55.19m² | - |
| 1402 | 2,765万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1K | 27.27m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 25.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,457万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1K
- 25.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,527万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 2,508万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,948万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 2,642万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 1K
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 2,560万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.49m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,740万円
- 1K
- 25.50m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 6,005万円
- 新築時価格
- 5,630万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
CREVISTA西巣鴨資産性スコア
4.42上位5%
CREVISTA西巣鴨の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
CREVISTA西巣鴨の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...CREVISTA西巣鴨居住エリアの評価
CREVISTA西巣鴨新築時価格からの騰落率
新築騰落率
92%築7年新築時価格
2,660万円-209万円東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、95%の騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...CREVISTA西巣鴨価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円11万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 96.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
北区・築0～10年未満の平均値 - 99.7万円/m2
CREVISTA西巣鴨101の現在の参考相場価格（㎡単価）は北区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
PR近隣の販売中物件
CREVISTA西巣鴨マンション概要
都電荒川線滝野川一丁目駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心への移動も便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数42戸のマンションです。
CREVISTA西巣鴨詳細情報
基本情報
| 建物名 | CREVISTA西巣鴨（クレビスタにしすがも） |
|---|---|
| 住所 | 東京都北区滝野川2丁目16₋4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 300万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱インヴァランス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
CREVISTA西巣鴨間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 滝野川一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 2,668万円 | 1,860万円 |
| 2DK | 55.19m² | 5,186万円 | 2,830万円 |
| 2LDK | 55.13m² | 5,120万円 | 4,125万円 |
| 3LDK | 65.61m² | 5,976万円 | 6,297万円 |
CREVISTA西巣鴨売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,150万円〜4,510万円343〜373万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築5年
ネベル板橋現在築5年 - 2025/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円288〜312万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築6年
プレール・ドゥーク西巣鴨現在築7年 - 2025/03
- 売出価格
- 6,240万円〜6,640万円388〜413万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築4年
ルフォンリブレ王子現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
滝野川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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北区のマンション
東京23区の北部に位置する北区。王子や十条、赤羽、田端など全体的に住宅街が多い地域となっています。北区のマンションはファミリー層が多いためか、3LDKの比率が高い地域です。また、団地が多い地域としても有名で、高齢者の人口密度が高い傾向にあります。そのため医療対応が遅く、区の課題となっているようです。ただし、北区はどのマンションも交通の便がよく、最寄り駅まで徒歩10分圏内のマンションが多い傾向にあります。北区のマンションは価格帯も手頃なマンションが多く、JRの京浜東北線や山手線が利用できるため、サラリーマンの方がはじめて中古マンションを購入する地域として人気のエリアとなっています。