6,549万円〜1億1,545万円
坪単価363万円/坪〜385万円/坪
最終更新2025年06月17日
ブランズ南荻窪部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 102 | 8,280万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 103 | 8,006万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 104 | 9,908万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 4LDK | 89.36m² | - |
| 201 | 8,273万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 202 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 203 | 7,536万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 204 | 6,620万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 205 | 8,387万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 206 | 8,103万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 207 | 1億34万円 | 価格を確認する | 8,670万円 | 4LDK | 89.36m² | - |
| 301 | 8,323万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 302 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 303 | 7,578万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 304 | 6,655万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 305 | 8,430万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 306 | 8,154万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 307 | 1億94万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 4LDK | 89.36m² | - |
| 401 | 8,316万円 | 価格を確認する | 7,230万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 402 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,370万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 403 | 7,583万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 404 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 405 | 8,425万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 406 | 8,148万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 407 | 1億109万円 | 価格を確認する | 9,280万円 | 4LDK | 89.36m² | - |
| 501 | 8,350万円 | 価格を確認する | 7,450万円 | 3LDK | 74.20m² | - |
| 502 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 503 | 7,608万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 67.62m² | - |
| 504 | 6,673万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 2LDK | 59.66m² | - |
| 505 | 8,460万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 3LDK | 75.13m² | - |
| 506 | 8,186万円 | 価格を確認する | 7,390万円 | 3LDK | 72.75m² | - |
| 507 | 9,129万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 601 | 8,970万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 3LDK | 78.41m² | - |
| 602 | 9,273万円 | 価格を確認する | 9,670万円 | 3LDK | 81.19m² | - |
| 603 | 1億1,545万円 | 価格を確認する | 1億2,950万円 | 4LDK | 99.15m² | - |
| 604 | 7,061万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 2LDK | 62.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,549万円
- 新築時価格
- 5,350万円
- 2LDK
- 59.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,280万円
- 新築時価格
- 6,880万円
- 3LDK
- 75.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,006万円
- 新築時価格
- 6,560万円
- 3LDK
- 72.75m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,908万円
- 新築時価格
- 8,080万円
- 4LDK
- 89.36m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 8,273万円
- 新築時価格
- 6,650万円
- 3LDK
- 74.20m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 3LDK
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- -
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203
- 参考相場価格
- 7,536万円
- 新築時価格
- 5,960万円
- 3LDK
- 67.62m²
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 7,150万円
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ブランズ南荻窪資産性スコア
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ブランズ南荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ南荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
6,549万円48万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 109.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 114.4万円/m2
想定売買価格
ブランズ南荻窪101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ南荻窪口コミ(16件)
- アクセス4
丸の内線も通っているので、中央線総武線が動かなくなっていても新宿や東京まで出られます。
- 共用部分3
茶色の濃淡を用いた外観は高級感を感じさせてくれます。
- お部屋5
天然御影石のカウンタートップが高級感を出してくれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ブランズ南荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、時代の変化の中でも風化しないデザイン性能を守る、独自のデザインガイドラインをはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。建築現場見学会やファミリーキャンプなど、入居前・入居後のイベントを通じて住民同士のコミュニティを深め、暮らしで活用できる新しい価値の創造を提供し続けています。
ブランズ南荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ南荻窪 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区南荻窪3丁目29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.66㎡〜99.15㎡ |
| 新築時価格 | 5350万円〜12950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：26000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ南荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.66m² | 6,654万円 | 5,511万円 |
| 3LDK | 72.75m² | 8,186万円 | 7,293万円 |
| 4LDK | 89.36m² | 1億94万円 | 8,944万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 5,350万円〜5,750万円246〜264万円/坪
- 69〜77m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築5年
リビオ荻窪レジデンス現在築7年 - 2023/12
- 売出価格
- 4,410万円〜4,770万円234〜253万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
リビオ荻窪レジデンス現在築7年 - 2021/11
- 売出価格
- 5,870万円〜6,270万円270〜288万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
リビオ荻窪レジデンス現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。