5,462万円〜6,598万円
坪単価288万円/坪〜308万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナグラン浦和仲町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴェレーナグラン浦和仲町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 202 | 6,200万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 203 | 5,462万円 | 価格を確認する | 4,808万円 | 3LDK | 62.63m² | 南 |
| 301 | 5,728万円 | 価格を確認する | 5,408万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 302 | 6,223万円 | 価格を確認する | 5,308万円 | 3LDK | 71.08m² | 南 |
| 303 | 5,474万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 3LDK | 62.63m² | 南 |
| 401 | 5,754万円 | 価格を確認する | 5,478万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 402 | 6,219万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 403 | 5,497万円 | 価格を確認する | 5,358万円 | 3LDK | 62.63m² | 南 |
| 501 | 5,766万円 | 価格を確認する | 5,518万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 502 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 503 | 5,508万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 62.63m² | 南 |
| 601 | 5,784万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 602 | 6,248万円 | 価格を確認する | 6,038万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 603 | 5,527万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 62.63m² | 南 |
| 701 | 5,839万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 702 | 6,310万円 | 価格を確認する | 6,078万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 703 | 6,096万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 68.48m² | 南 |
| 801 | 5,914万円 | 価格を確認する | 5,638万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 802 | 6,390万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 803 | 6,170万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 68.48m² | 南 |
| 901 | 5,996万円 | 価格を確認する | 5,678万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 902 | 6,479万円 | 価格を確認する | 6,158万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 903 | 6,255万円 | 価格を確認する | 6,028万円 | 3LDK | 68.48m² | 南 |
| 1001 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 1002 | 6,538万円 | 価格を確認する | 6,328万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 1003 | 6,313万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 3LDK | 68.48m² | 南 |
| 1101 | 6,100万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 65.51m² | 南 |
| 1102 | 6,598万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 3LDK | 70.87m² | 南 |
| 1103 | 6,369万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 3LDK | 68.48m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 6,200万円
- 新築時価格
- 5,208万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,462万円
- 新築時価格
- 4,808万円
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,728万円
- 新築時価格
- 5,408万円
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 6,223万円
- 新築時価格
- 5,308万円
- 3LDK
- 71.08m²
- 南
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,474万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 5,478万円
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 6,219万円
- 新築時価格
- 5,958万円
- 3LDK
- 70.87m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 5,497万円
- 新築時価格
- 5,358万円
- 3LDK
- 62.63m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 5,766万円
- 新築時価格
- 5,518万円
- 3LDK
- 65.51m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナグラン浦和仲町販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナグラン浦和仲町資産性スコア
4.35上位7%
ヴェレーナグラン浦和仲町の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナグラン浦和仲町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナグラン浦和仲町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,712万円14万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 83.7万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナグラン浦和仲町201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナグラン浦和仲町マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅はバリアフリー設計で清潔感があり、都心へのアクセスも便利です。
お部屋
4一戸建てで育ったからこそ、子どもにも広い空間で住めるようにしたいと思っています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
浦和
5浦和駅周辺は治安が良く、駅から5分ほど離れるとさらに安心して暮らせると感じます。夜遅くでも人通りがあり、女性でも安心して歩ける雰囲気です。
買い物・生活利便性
北浦和
5北浦和駅の近くには飲食店やスーパー、病院などが揃っていて、普段の生活で困ることはほとんどありません。
さいたま市浦和区の口コミ
地域コミュニティ
5浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...
子育て環境
5認可保育所や認定こども園の第3子以降は保育料が全額免除されるので、兄弟が多い家庭にはとても助かる制度だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナグラン浦和仲町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心へのアクセスも良好です。築7年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
ヴェレーナグラン浦和仲町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナグラン浦和仲町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町3丁目64−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.63㎡〜71.08㎡ |
| 新築時価格 | 4808万円〜6418万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：14000/月 ~ 24000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミィニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナグラン浦和仲町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67m² | 6,098万円 | 5,299万円 |
ヴェレーナグラン浦和仲町売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 5,685万円〜6,085万円287〜307万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築3年
- 2021/09
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円285〜304万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年
- 2023/12
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円286〜306万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築5年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,100万円〜7,500万円361〜381万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
プレイズ浦和 常盤公園現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,490万円〜7,890万円329〜346万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築10年
オーベル浦和レジデンス現在築10年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億1,960万円〜1億2,960万円548〜594万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浦和タワー現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
仲町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス浦和別所
5,580万円- 2LDK
- 57.77m²
- 5階/12階建