パークホームズ浦和仲町二丁目
さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩9分・築2年
2026年04月20日
パークホームズ浦和仲町二丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークホームズ浦和仲町二丁目部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,131万円 | 価格を確認する | 8,008万円 | 21.9万円/月 | 4LDK | 81.84m² 東 |
| 202 | 7,607万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 56.20m² 東 |
| 203 | 9,414万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² 東 |
| 204 | 9,425万円 | 価格を確認する | 6,108万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 70.05m² 東 |
| 205 | 9,497万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 19.4万円/月 | 3LDK | 70.65m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億1,131万円
- 新築時価格
- 8,008万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 4LDK
- 81.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 7,607万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 56.20m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,414万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,425万円
- 新築時価格
- 6,108万円
- 想定賃料
- 19.2万円/月
- 3LDK
- 70.05m²
- 東
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- 参考相場価格
- 9,497万円
- 新築時価格
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- 3LDK
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パークホームズ浦和仲町二丁目販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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パークホームズ浦和仲町二丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/04 | 新築6,908万円 | 98万円/m² | 13階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,878万円 | 98万円/m² | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,888万円 | 98万円/m² | 12階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,848万円 | 97万円/m² | 11階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,938万円 | 98万円/m² | 10階 | 70.65m² | 3LDK | -- |
| 2023/04 | 新築6,828万円 | 97万円/m² | 10階 | 70.05m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
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- オススメパークホームズ浦和仲町二丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/08
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- 2025/06
- 2025/01
- 2024/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億900万円 | 145万円/m² | 12階 | 75.00m² | 3LDK | プレミスト浦和仲町 | 築4年 |
| 2026/03 | 成約7,580万円 | 136万円/m² | 3階 | 55.61m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約8,780万円 | 125万円/m² | 9階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築4年 |
| オススメ | パークホームズ浦和仲町二丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 181万円/m² | 11階 | 78.19m² | 2LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/08 | 成約1億630万円 | 156万円/m² | 2階 | 67.89m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/07 | 成約7,340万円 | 103万円/m² | 12階 | 70.59m² | 3LDK | クリオ浦和仲町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億1,300万円 | 164万円/m² | 7階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約1億1,100万円 | 161万円/m² | 12階 | 68.90m² | 3LDK | プラウド浦和 | 築2年 |
| 2025/01 | 成約8,170万円 | 119万円/m² | 10階 | 68.60m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
| 2024/12 | 成約8,490万円 | 120万円/m² | 13階 | 70.23m² | 3LDK | パークホームズ浦和仲町三丁目 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ浦和仲町二丁目賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 56.2m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築2年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 5階 | 56.2m² | 2LDK | 築2年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ浦和仲町二丁目資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ浦和仲町二丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,131万円341万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 136万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 89.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ浦和仲町二丁目マンションの口コミ・評判(407件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4文教地区で治安も良いと感じる
アクセス
4浦和駅から徒歩9分でアクセスは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4浦和
浦和駅周辺は駅から少し歩くと静かな住宅街や公園があり、子どもが安心して遊べる環境です。緑も多く、季節の移り変わりを感じられます。
自然環境
5中浦和
中浦和駅の近くには別所沼公園があり、自然豊かな環境で子どもと一緒に散歩や遊びを楽しめます。ランニングしている人も多く、治安の良さも感じられます。
さいたま市浦和区の口コミ
教育環境
4浦和駅周辺の小中学生はとても頭が良いと感じることが多いです。
医療・福祉
2駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークホームズ浦和仲町二丁目マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線浦和駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、15階建て総戸数70戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
パークホームズ浦和仲町二丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ浦和仲町二丁目（パークホームズうらわなかまちにちょうめ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市浦和区仲町2丁目17-8 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.2㎡〜81.84㎡ |
| 新築時価格 | 4788万円〜9298万円 85.2万円/m²〜113.6万円/m² 平均：6824万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜490万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：23000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：31% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 105台 駐輪場設置率：178% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月227円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月133円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 13294円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ浦和仲町二丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.2m² | 7,859万円 | 3,765万円 |
| 3LDK | 70.05m² | 9,687万円 | 5,654万円 |
| 4LDK | 81.84m² | 1億1,143万円 | 6,292万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。