プレサンス ロジェ 熊野前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレサンス ロジェ 熊野前部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,844万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 102 | 5,842万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 3LDK | 68.61m² | - |
| 103 | 6,111万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 201 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 202 | 6,062万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 203 | 6,062万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 204 | 6,333万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 301 | 6,292万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 302 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 303 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 304 | 6,382万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 401 | 6,346万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 402 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 403 | 6,161万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 404 | 6,441万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 501 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 502 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 503 | 6,213万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 504 | 6,495万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 601 | 6,442万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 602 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 603 | 6,251万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 604 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 701 | 6,488万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 702 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 703 | 6,296万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 704 | 6,586万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 801 | 6,516万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 802 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 803 | 6,320万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 804 | 6,615万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 901 | 6,537万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 902 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 903 | 6,341万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 904 | 6,637万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
| 1001 | 6,549万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 3LDK | 70.72m² | - |
| 1002 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 1003 | 6,350万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 3LDK | 68.64m² | - |
| 1004 | 6,653万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 71.76m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,844万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,842万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 3LDK
- 68.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,111万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,062万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 6,333万円
- 新築時価格
- 4,530万円
- 3LDK
- 71.76m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,292万円
- 新築時価格
- 4,520万円
- 3LDK
- 70.72m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,105万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 3LDK
- 68.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレサンス ロジェ 熊野前販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
プレサンス ロジェ 熊野前資産性スコア
4.32上位10%
プレサンス ロジェ 熊野前の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレサンス ロジェ 熊野前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレサンス ロジェ 熊野前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,844万円148万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築0～10年未満の平均値 - 106.6万円/m2
プレサンス ロジェ 熊野前101の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレサンス ロジェ 熊野前マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
東尾久三丁目
2都電荒川線はレトロな雰囲気で好きですが、速度が遅く本数も少なめなので、急いでいるときは不便に感じます。
教育環境
熊野前
5熊野前駅周辺には小学校や中学校が複数あり、どちらも評判が良いので安心して子どもを通わせることができました。図書館も大きくてきれいなので、勉強や読書にも最適です。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレサンス ロジェ 熊野前マンション概要
都電荒川線東尾久三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
プレサンス ロジェ 熊野前詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレサンス ロジェ 熊野前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区東尾久6丁目3184−4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.61㎡〜71.76㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 281万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：21000/月 ~ 22000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本住宅管理㈱、㈱プレサンスコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレサンス ロジェ 熊野前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東尾久三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 68.64m² | 6,333万円 | 4,587万円 |
プレサンス ロジェ 熊野前売買履歴
- 2017/11
- 新築4,730万円68万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/11
- 新築4,450万円64万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/11
- 新築4,620万円65万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 4階 0
- 2017/11
- 新築4,520万円62万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2017/11
- 新築3,990万円58万円/m2
- 68.64m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2017/11
- 新築4,620万円64万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2017/11
- 新築4,000万円58万円/m2
- 68.61m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2017/11
- 新築5,200万円72万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 10階 0
- 2017/11
- 新築4,680万円66万円/m2
- 70.72m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/11
- 新築4,820万円67万円/m2
- 71.76m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 新築4,730万円 | 68万円/m2 | 10階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,450万円 | 64万円/m2 | 5階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,620万円 | 65万円/m2 | 4階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,520万円 | 62万円/m2 | 2階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築3,990万円 | 58万円/m2 | 2階 | 68.64m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,620万円 | 64万円/m2 | 1階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,000万円 | 58万円/m2 | 1階 | 68.61m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築5,200万円 | 72万円/m2 | 10階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,680万円 | 66万円/m2 | 5階 | 70.72m² | 3LDK | -- |
| 2017/11 | 新築4,820万円 | 67万円/m2 | 4階 | 71.76m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約7,000万円 | 127万円/m2 | 6階 | 54.88m² | 3LDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2025/04 | 成約5,680万円 | 92万円/m2 | 9階 | 61.46m² | 2SLDK | パレステージ田端ファストコート | 築8年 |
| 2025/03 | 成約4,960万円 | 89万円/m2 | 5階 | 55.54m² | 1SLDK | パレステージ町屋参番館 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約4,760万円 | 88万円/m2 | 2階 | 53.64m² | 2LDK | クレア田端プレミアレジデンス | 築10年 |
| 2025/01 | 成約5,900万円 | 101万円/m2 | 1階 | 57.90m² | 1SLDK | プレシス田端エアマークス | 築3年 |
| 2024/12 | 成約2,380万円 | 90万円/m2 | 5階 | 26.24m² | 1K | パレステージ田端ファストコート | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,670万円 | 85万円/m2 | 4階 | 54.35m² | 3LDK | ノーブル西日暮里 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約6,290万円 | 93万円/m2 | 6階 | 67.36m² | 3LDK | ルフォン町屋ザ・レジデンス | 築9年 |
| 2024/06 | 成約6,980万円 | 99万円/m2 | 6階 | 70.35m² | 3LDK | イニシア西日暮里ウエストメゾン | 築8年 |
| 2024/04 | 成約4,600万円 | 83万円/m2 | 7階 | 55.20m² | 2LDK | エクセレントシティ田端 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東尾久の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
オープンレジデンシア東京尾久
5,980万円- 2LDK
- 58.20m²
- 3階/8階建
プレサンス ロジェ 熊野前の駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
東尾久三丁目駅のマンション
東尾久三丁目駅は東京都荒川区にあり、都電荒川線の停留場となっています。駅の周辺は住宅街となっており、都立尾久の原公園は地元住民の憩いの場となっています。上智厚生病院や荒川区立第九中学校、私立北豊島学園なども駅の周辺にあるので、お子様のいるご家族にもマンション購入をおすすめできるエリアです。もちろん、その他生活の便も良好ですので、一人暮らしにも適しています。