3,562万円〜8,869万円
坪単価 471万円/坪〜533万円/坪
想定賃料 10.3万円〜26.3万円/月
最終更新2026年06月08日
ライオンズ早稲田ミレス
新宿区・早稲田駅 徒歩4分・築8年
3,562万円〜8,869万円
坪単価 471万円/坪〜533万円/坪
想定賃料 10.3万円〜26.3万円/月
上位3%
4.57最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
ライオンズ早稲田ミレス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ライオンズ早稲田ミレス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.4万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 202 | 3,562万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 10.7万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 203 | 4,440万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 13.9万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 204 | 4,302万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 301 | 6,939万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 302 | 3,588万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 10.3万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 303 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 304 | 4,347万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 401 | 6,952万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 402 | 3,675万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 403 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 404 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 501 | 6,971万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 21.9万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 502 | 3,683万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 10.5万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 503 | 4,580万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 504 | 4,439万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 13.2万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 601 | 7,029万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 22.2万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 602 | 3,693万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 10.6万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 603 | 4,597万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 604 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.3万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 701 | 7,061万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 22.5万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 702 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 10.8万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 703 | 4,612万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.8万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 704 | 4,530万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 13.5万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 801 | 7,127万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 802 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 10.9万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 803 | 4,608万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 804 | 4,528万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 901 | 7,141万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 22.8万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 902 | 3,757万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 11万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 903 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 904 | 4,534万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 1001 | 7,155万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 22.7万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 1002 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 11万円/月 | 1K | 25.00m² - |
| 1003 | 4,687万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14万円/月 | 1DK | 30.54m² - |
| 1004 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 1101 | 7,173万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 1102 | 8,869万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 1104 | 4,630万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 13.6万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
| 1201 | 7,178万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 22.6万円/月 | 2LDK | 45.00m² - |
| 1202 | 8,868万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 26.3万円/月 | 2LDK | 55.01m² - |
| 1204 | 4,672万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 13.7万円/月 | 1DK | 30.04m² - |
201
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,562万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,440万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 1DK
- 30.54m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,302万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 1DK
- 30.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,939万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 2LDK
- 45.00m²
- -
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,588万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 1K
- 25.00m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 1DK
- 30.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,347万円
- 新築時価格
- 3,490万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1DK
- 30.04m²
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401
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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ライオンズ早稲田ミレス売買履歴
- 2025/11
- 2024/10
- 2024/10
- 2024/09
- 2023/05
- 2022/05
- 2022/01
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約5,970万円 | 132万円/m² | 2階 | 45.00m² | 2LDK | 築6年 |
| 2024/09 | 成約4,160万円 | 136万円/m² | 2階 | 30.54m² | 1DK | 築6年 |
| 2023/05 | 成約6,380万円 | 141万円/m² | 10階 | 45.00m² | 2LDK | 築5年 |
| 2022/05 | 成約3,192万円 | 127万円/m² | 5階 | 25.00m² | 1K | 築4年 |
| 2022/01 | 成約4,200万円 | 139万円/m² | 12階 | 30.04m² | 1DK | 築4年 |
| 2019/11 | 成約4,050万円 | 132万円/m² | 8階 | 30.54m² | 1DK | 築2年 |
売買履歴とは
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- オススメライオンズ早稲田ミレスの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 9階 | 70.40m² | 3LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築10年 |
| 2025/12 | 成約1億1,700万円 | 149万円/m² | 2階 | 78.09m² | 3LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約4,670万円 | 151万円/m² | 5階 | 30.78m² | 1K | イニシア新宿早稲田 | 築8年 |
| オススメ | ライオンズ早稲田ミレスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,460万円 | 168万円/m² | 11階 | 32.46m² | 1DK | アトラス西早稲田 | 築5年 |
| 2025/03 | 成約9,490万円 | 147万円/m² | 5階 | 64.35m² | 3LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,000万円 | 161万円/m² | 2階 | 31.05m² | 1LDK | イニシア新宿早稲田 | 築7年 |
| 2025/01 | 成約1億700万円 | 139万円/m² | 7階 | 76.47m² | 2LDK | インプレスト早稲田弐番館 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約9,900万円 | 145万円/m² | 12階 | 68.25m² | 2LDK | シェフルール西早稲田ラヴィーナ | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,970万円 | 127万円/m² | 1階 | 78.28m² | 2LDK | インプレスト早稲田壱番館 | 築8年 |
| 2024/02 | 成約3,480万円 | 137万円/m² | 11階 | 25.32m² | 1K | アトラス西早稲田 | 築4年 |
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4.57上位3%
ライオンズ早稲田ミレスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ライオンズ早稲田ミレスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズ早稲田ミレス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,855万円340万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 152.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 192.1万円/m²
想定売買価格
ライオンズ早稲田ミレス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-39.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズ早稲田ミレスマンション概要
ライオンズ早稲田ミレスは都電荒川線早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。
ライオンズ早稲田ミレス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズ早稲田ミレス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田1丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜55.01㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜7380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 471万円/坪〜533万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズ早稲田ミレス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 3,693万円 | 2,377万円 |
| 1DK | 30.04m² | 4,532万円 | 3,584万円 |
| 2LDK | 45m² | 7,127万円 | 7,857万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。