2,042万円〜4,540万円
坪単価333万円/坪〜396万円/坪
最終更新2026年02月02日
ルーブル中野富士見町伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル中野富士見町伍番館部屋別の参考相場価格
43部屋 / 43部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,092万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 102 | 2,042万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 103 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 40.50m² | - |
| 104 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 40.50m² | - |
| 105 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 40.50m² | - |
| 106 | 4,540万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 40.50m² | - |
| 201 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 202 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 207 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 2K | 31.86m² | - |
| 208 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 209 | 2,187万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 210 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 211 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 301 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 302 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 2,213万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 307 | 3,813万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 2K | 31.86m² | - |
| 308 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 309 | 2,211万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 310 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 311 | 2,250万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 401 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1K | 30.75m² | - |
| 406 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 2,220万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 408 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 409 | 2,264万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 501 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 502 | 2,307万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 505 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.79m² | - |
| 506 | 2,279万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 2,092万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,042万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2K
- 40.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2K
- 40.50m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,540万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 2K
- 40.50m²
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201
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- 2,182万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1K
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ルーブル中野富士見町伍番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル中野富士見町伍番館売買履歴
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2008/06 | 新築3,320万円 | 81万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,340万円 | 82万円/m² | 1階 | 40.50m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,080万円 | 100万円/m² | 4階 | 30.75m² | 1K | -- |
| 2008/06 | 新築3,070万円 | 96万円/m² | 3階 | 31.86m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築3,060万円 | 96万円/m² | 2階 | 31.86m² | 2K | -- |
| 2008/06 | 新築2,260万円 | 111万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- オススメルーブル中野富士見町伍番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/09
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- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,770万円 | 113万円/m² | 1階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/11 | 成約8,280万円 | 108万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約8,300万円 | 118万円/m² | 5階 | 70.25m² | 2LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築13年 |
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| 2025/10 | 成約3,940万円 | 123万円/m² | 3階 | 31.93m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 130万円/m² | 2階 | 32.80m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約8,490万円 | 109万円/m² | 3階 | 77.31m² | 3LDK | プラウド杉並和田グランドコート | 築13年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 109万円/m² | 2階 | 36.25m² | 1DK | ベルアルシェ東高円寺 | 築17年 |
| 2025/06 | 成約7,760万円 | 110万円/m² | 4階 | 70.00m² | 3LDK | パークハウス杉並和田一丁目 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約8,170万円 | 113万円/m² | 2階 | 72.10m² | 3LDK | プラウド杉並和田プライベートコート | 築12年 |
| 2025/03 | 成約7,940万円 | 107万円/m² | 3階 | 73.59m² | 3LDK | プラウド杉並和田サウスコート | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル中野富士見町伍番館資産性スコア
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ルーブル中野富士見町伍番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル中野富士見町伍番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル中野富士見町伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,092万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 100.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 104.5万円/m²
ルーブル中野富士見町伍番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル中野富士見町伍番館マンションの口コミ・評判(247件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中野富士見町
中野富士見町駅周辺は教育施設が充実していて、子どもを育てるには良い環境だと思います。学校が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。
子育て環境
2方南町
宗教団体の施設が多いので、子どもの友人の親御さんから勧誘されるのが心配です。そういった点が気になる人には向かないかもしれません。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル中野富士見町伍番館マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線中野富士見町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で都心へのお出かけも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数43戸のマンションです。
ルーブル中野富士見町伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル中野富士見町伍番館（ルーぶるなかのふじみまちごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区和田1丁目12-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜396万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル中野富士見町伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中野富士見町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,213万円 | 2,071万円 |
| 2K | 40.5m² | 4,540万円 | 2,783万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ヴィレッタ菊
2,350万円- 1LDK
- 45.51m²
- 5階/10階建
ルーブル中野富士見町伍番館の駅、市区町村、学区を知る
杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
中野富士見町駅のマンション
中野富士見町駅は東京都中野区にあり、東京メトロ丸ノ内線(分岐線)の駅です。新宿や中野にも近く、アクセスの良い住宅街として知られています。物件としては、高層マンションではなく、町並みにとけ込む低階層マンションが中心。中野区鍋横区民活動センター、中野区立南台図書館といった文化施設や教育施設も充実しており、生活しやすいエリアと言えるでしょう。
路線：