5,717万円〜1億2,618万円
坪単価420万円/坪〜530万円/坪
最終更新2025年08月04日
ジオ四谷三栄町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ジオ四谷三栄町部屋別の参考相場価格
7部屋 / 61部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,757万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 43.89m² | - |
| 402 | 7,659万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 2LDK | 57.58m² | - |
| 403 | 8,369万円 | 価格を確認する | 8,660万円 | 2LDK | 62.18m² | - |
| 404 | 7,392万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 2LDK | 56.04m² | - |
| 405 | 6,034万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 1LDK | 46.51m² | - |
| 406 | 8,147万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 2LDK | 59.30m² | - |
| 407 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 1LDK | 48.27m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,757万円
- 新築時価格
- 5,620万円
- 1LDK
- 43.89m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,659万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 2LDK
- 57.58m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 8,369万円
- 新築時価格
- 8,660万円
- 2LDK
- 62.18m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,392万円
- 新築時価格
- 7,680万円
- 2LDK
- 56.04m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 6,034万円
- 新築時価格
- 5,990万円
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 8,147万円
- 新築時価格
- 8,580万円
- 2LDK
- 59.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 5,780万円
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ジオ四谷三栄町販売中・賃貸の物件（0件）
ジオ四谷三栄町資産性スコア
4.64上位3%
ジオ四谷三栄町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ジオ四谷三栄町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ジオ四谷三栄町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,757万円126万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 131.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 145.9万円/m2
ジオ四谷三栄町401の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-14.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ジオ四谷三栄町マンション概要
東京メトロ丸ノ内線四谷三丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数61戸のマンションです。
ジオ四谷三栄町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ジオ四谷三栄町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区三栄町26−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.89㎡〜78.74㎡ |
| 新築時価格 | 5590万円〜13280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 420万円/坪〜530万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：37000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱阪急ハウジングサポート |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ジオ四谷三栄町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四谷三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 46.51m² | 6,036万円 | 5,464万円 |
| 2LDK | 58.92m² | 8,117万円 | 8,969万円 |
| 3LDK | 78.74m² | 1億2,447万円 | 1億2,329万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2019/05
- 売出価格
- 1億1,500万円〜1億2,500万円522〜567万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築1年
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2019/02
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円479〜524万円/坪
- 70〜78m²
- 2SLDK
- 1階 0
パークホームズ四谷 ザ レジデンス現在築7年 - 2018/09
- 売出価格
- 6,350万円〜6,750万円405〜431万円/坪
- 48〜54m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築5年
プレミスト四谷ソシアコート現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。