5,137万円〜1億817万円
坪単価378万円/坪〜419万円/坪
最終更新2025年10月21日
イニシアクラウド渋谷笹塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシアクラウド渋谷笹塚部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,948万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 102 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 103 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 104 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 105 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 106 | 8,781万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 107 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 1LDK | 44.87m² | - |
| 108 | 8,777万円 | 価格を確認する | 7,398万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 109 | 8,170万円 | 価格を確認する | 6,498万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 201 | 9,207万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 202 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 203 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 204 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 205 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 206 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 207 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 208 | 5,277万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 1LDK | 44.87m² | - |
| 209 | 9,055万円 | 価格を確認する | 7,698万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 210 | 8,409万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 301 | 9,320万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 302 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 303 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 304 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 305 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 306 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 307 | 9,136万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 308 | 5,338万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 1LDK | 44.87m² | - |
| 309 | 9,161万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 310 | 8,507万円 | 価格を確認する | 6,898万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 401 | 9,349万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 76.50m² | - |
| 402 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 403 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 404 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 405 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 406 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 407 | 9,170万円 | 価格を確認する | 7,798万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 408 | 5,360万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 1LDK | 44.87m² | - |
| 409 | 9,196万円 | 価格を確認する | 8,198万円 | 3LDK | 75.04m² | - |
| 501 | 1億817万円 | 価格を確認する | 9,598万円 | 2LDK | 85.26m² | - |
| 502 | 1億768万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 2LDK | 85.00m² | - |
| 503 | 1億768万円 | 価格を確認する | 9,198万円 | 2LDK | 85.00m² | - |
| 504 | 9,596万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 2LDK | 77.04m² | - |
101
- 参考相場価格
- 8,948万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,781万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 1LDK
- 44.87m²
- -
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108
- 参考相場価格
- 8,777万円
- 新築時価格
- 7,398万円
- 3LDK
- 75.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
109
- 参考相場価格
- 8,170万円
- 新築時価格
- 6,498万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 9,207万円
- 新築時価格
- 7,698万円
- 3LDK
- 76.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
イニシアクラウド渋谷笹塚販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
イニシアクラウド渋谷笹塚資産性スコア
4.61上位3%
イニシアクラウド渋谷笹塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
イニシアクラウド渋谷笹塚の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシアクラウド渋谷笹塚価格推移と将来予測
参考相場価格
8,948万円28万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 117万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築0～10年未満の平均値 - 178.3万円/m2
想定売買価格
イニシアクラウド渋谷笹塚101の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-61.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシアクラウド渋谷笹塚マンションの口コミ・評判(424件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4住宅街で静かで落ち着いた環境があり、近くにファミレスやスーパーが複数あり生活に便利
管理・お手入れ
5共用部分がきれいに掃除されており、管理も行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
幡ヶ谷
3新宿まで2駅なので、朝の通勤時間は比較的混雑していますが、すぐに新宿に出られるのは大きなメリットです。
医療・福祉
笹塚
5医療機関やドラッグストアが近く、急な体調不良時にも迅速に対応できるので安心です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシアクラウド渋谷笹塚マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
イニシアクラウド渋谷笹塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシアクラウド渋谷笹塚（イニシアクラウドしぶやささづか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区幡ヶ谷3丁目72−5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.87㎡〜85.26㎡ |
| 新築時価格 | 4298万円〜9598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 378万円/坪〜419万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：28000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシアクラウド渋谷笹塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.87m² | 5,307万円 | 4,387万円 |
| 2LDK | 85m² | 1億768万円 | 6,991万円 |
| 3LDK | 75.07m² | 9,095万円 | 1億515万円 |
イニシアクラウド渋谷笹塚売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/12
- 成約8,400万円111万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2023/10
- 成約9,300万円123万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築6年
- 2023/07
- 成約4,990万円111万円/m2
- 44.87m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築6年
- 2022/03
- 成約8,150万円116万円/m2
- 70.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2020/11
- 成約7,765万円103万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
- 2020/01
- 成約8,500万円113万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2019/07
- 成約8,430万円112万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- 2017/05
- 新築7,588万円101万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 3階 0
- 2017/05
- 新築7,008万円93万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2017/05
- 新築9,198万円108万円/m2
- 85.00m²
- 2LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 成約8,400万円 | 111万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/10 | 成約9,300万円 | 123万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 111万円/m2 | 1階 | 44.87m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/03 | 成約8,150万円 | 116万円/m2 | 2階 | 70.04m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/11 | 成約7,765万円 | 103万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/01 | 成約8,500万円 | 113万円/m2 | 2階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2019/07 | 成約8,430万円 | 112万円/m2 | 4階 | 75.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2017/05 | 新築7,588万円 | 101万円/m2 | 3階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築7,008万円 | 93万円/m2 | 1階 | 75.07m² | 3LDK | -- |
| 2017/05 | 新築9,198万円 | 108万円/m2 | 5階 | 85.00m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約9,970万円 | 165万円/m2 | 2階 | 60.15m² | 2LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,700万円 | 172万円/m2 | 8階 | 38.79m² | 1LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築7年 |
| 2025/04 | 成約3,230万円 | 113万円/m2 | 1階 | 28.43m² | 1K | プレール・ドゥーク渋谷幡ヶ谷II | 築8年 |
| 2025/04 | 成約4,900万円 | 132万円/m2 | 1階 | 37.04m² | 1LDK | ルジェンテ幡ヶ谷 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約3,650万円 | 139万円/m2 | 4階 | 26.23m² | 1K | ZOOM渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2025/01 | 成約1億3,000万円 | 176万円/m2 | 9階 | 73.62m² | 3LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/09 | 成約1億4,500万円 | 167万円/m2 | 6階 | 86.49m² | 3LDK | ザ・パークハウス渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 143万円/m2 | 3階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築6年 |
| 2024/06 | 成約6,760万円 | 148万円/m2 | 4階 | 45.50m² | 1LDK | グローリオ笹塚 | 築9年 |
| 2024/05 | 成約4,990万円 | 140万円/m2 | 4階 | 35.44m² | 1LDK | リビオレゾン渋谷笹塚 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
幡ヶ谷の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
イニシアクラウド渋谷笹塚
1億1,980万円- 3LDK
- 75.07m²
- 4階/5階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。