ザ・パークハウス南浦和ガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス南浦和ガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,458万円 | 3LDK | 76.34m² | - |
| 1302 | 6,693万円 | 価格を確認する | 5,688万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1303 | 6,771万円 | 価格を確認する | 6,288万円 | 3LDK | 70.06m² | - |
| 1304 | 7,679万円 | 価格を確認する | 7,618万円 | 3LDK | 78.37m² | - |
| 1305 | 6,843万円 | 価格を確認する | 6,138万円 | 3LDK | 71.21m² | - |
| 1306 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 1307 | 7,191万円 | 価格を確認する | 6,468万円 | 3LDK | 74.65m² | - |
| 1308 | 8,559万円 | 価格を確認する | 8,548万円 | 4LDK | 87.65m² | - |
- 参考相場価格
- 7,315万円
- 新築時価格
- 6,458万円
- 3LDK
- 76.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,693万円
- 新築時価格
- 5,688万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 6,771万円
- 新築時価格
- 6,288万円
- 3LDK
- 70.06m²
- -
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 7,618万円
- 3LDK
- 78.37m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,843万円
- 新築時価格
- 6,138万円
- 3LDK
- 71.21m²
- -
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,191万円
- 新築時価格
- 6,468万円
- 3LDK
- 74.65m²
- -
- 参考相場価格
- 8,559万円
- 新築時価格
- 8,548万円
- 4LDK
- 87.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス南浦和ガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス南浦和ガーデン売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/05
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約7,470万円 | 100万円/m² | 5階 | 74.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,300万円 | 97万円/m² | 7階 | 74.65m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/03 | 成約6,640万円 | 94万円/m² | 6階 | 70.06m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/01 | 成約6,630万円 | 88万円/m² | 7階 | 74.65m² | 3LDK | 築7年 |
| 2023/05 | 成約6,190万円 | 86万円/m² | 6階 | 71.21m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/04 | 成約6,600万円 | 88万円/m² | 11階 | 74.65m² | 3SLDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/06
- 成約3,400万円108万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- オススメザ・パークハウス南浦和ガーデンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 成約3,600万円104万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/04
- 成約3,200万円101万円/m²
- 31.47m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2025/02
- 2024/11
- 成約2,990万円93万円/m²
- 32.04m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/11
- 成約3,580万円104万円/m²
- 34.42m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築4年
- ルピアシェリール南浦和
- 2024/06
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約6,940万円 | 98万円/m² | 4階 | 70.16m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 築13年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 93万円/m² | 5階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和フロント | 築6年 |
| 2025/06 | 成約3,400万円 | 108万円/m² | 2階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| オススメ | ザ・パークハウス南浦和ガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 104万円/m² | 7階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/04 | 成約3,200万円 | 101万円/m² | 6階 | 31.47m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2025/02 | 成約8,100万円 | 95万円/m² | 3階 | 85.19m² | 4LDK | ザ・パークハウス南浦和レジデンス | 築13年 |
| 2024/11 | 成約2,990万円 | 93万円/m² | 5階 | 32.04m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/11 | 成約3,580万円 | 104万円/m² | 8階 | 34.42m² | 1LDK | ルピアシェリール南浦和 | 築4年 |
| 2024/06 | 成約7,100万円 | 101万円/m² | 15階 | 70.11m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和フロント | 築5年 |
| 2024/05 | 成約6,370万円 | 86万円/m² | 3階 | 74.03m² | 3LDK | ザ・パークハウス南浦和フロント | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス南浦和ガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス南浦和ガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
7,315万円171万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 95.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 86.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス南浦和ガーデンマンションの口コミ・評判(389件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から線路際を歩いていけば治安も安心で、通勤に便利です。
周辺環境
5公園が多く緑もあり、子育てしやすい環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2南浦和
南浦和中学校は部活動の種類が少なくなっていて、部活によって学習時間の差が激しいです。施設も全体的に古さが目立ちます。
地域コミュニティ
4浦和
浦和駅周辺は住民同士の交流が盛んで、自治会の活動や地域イベントも多いです。新しく引っ越してきてもすぐに馴染める雰囲気があります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス南浦和ガーデンマンション概要
こちらのマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅より徒歩4分の距離にあり、駅からほど近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、日本最大規模のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数104戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス南浦和ガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス南浦和ガーデン |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南本町2丁目14−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（104部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.06㎡〜87.65㎡ |
| 新築時価格 | 4698万円〜8688万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 315万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 27台 駐車費※1：11000/月 ~ 20500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス南浦和ガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.65m² | 7,277万円 | 4,922万円 |
| 4LDK | 87.65m² | 8,736万円 | 5,877万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 82.16m²
- 1階/7階建