パークウェル三ノ輪駅前 外観

パークウェル三ノ輪駅前

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築17年

4.09上位20%
液状化注意
2,084万円〜2,147万円
坪単価269万円/坪〜277万円/坪
最終更新2025年05月20日
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パークウェル三ノ輪駅前 外観

パークウェル三ノ輪駅前

荒川区・三ノ輪駅 徒歩3分・築17年

2,084万円〜2,147万円
269万円/坪〜277万円/坪
上位20%
4.09
最終更新
2025年05月20日
液状化注意

パークウェル三ノ輪駅前部屋別のAI推定価格

4部屋 / 52部屋
号室
AI推定価格
高精度な査定
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4012,086万円価格を確認する2,200万円1K25.56-
4022,086万円価格を確認する2,200万円1K25.56-
4032,098万円価格を確認する2,230万円1K25.65-
4042,098万円価格を確認する2,230万円1K25.65-
401
AI推定価格
2,086万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 25.56
  • -
402
AI推定価格
2,086万円
新築時価格
2,200万円
  • 1K
  • 25.56
  • -
403
AI推定価格
2,098万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
404
AI推定価格
2,098万円
新築時価格
2,230万円
  • 1K
  • 25.65
  • -
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パークウェル三ノ輪駅前資産性スコア

4.09
上位20%
パークウェル三ノ輪駅前の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パークウェル三ノ輪駅前

資産性スコアとは

各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル三ノ輪駅前居住エリアの評価

パークウェル三ノ輪駅前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル三ノ輪駅前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

95%築17年

新築時価格

2,200万円-114万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、94%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在のAI推定価格を比較した...

パークウェル三ノ輪駅前価格推移と将来予測

AI推定価格

2,086万円24万円前年比

401のAI推定価格
(m2単価)
2025/5
周辺のAI推定価格
(m2単価)
荒川区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
パークウェル三ノ輪駅前401の現在のAI推定価格(㎡単価)は荒川区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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パークウェル三ノ輪駅前マンション概要

東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数52戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

パークウェル三ノ輪駅前詳細情報

基本情報

建物名パークウェル三ノ輪駅前(パークウェルみのわえきまえ)
住所東京都荒川区東日暮里1丁目3-1
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)14階建(52部屋)
建築構造RC造
専有面積25.56㎡〜25.65㎡
新築時価格2180万円〜2330万円
AI推定価格
  • 1K:2084万円〜(25m²〜)
AI推定価格の坪単価269万円/坪〜277万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園なかよし保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区第六瑞光小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル三ノ輪駅前間取り別のAI推定価格

間取り専有面積
(中央値)
AI推定価格
(中央値)
三ノ輪駅
平均
1K25.6m²2,123万円2,064万円

パークウェル三ノ輪駅前売買履歴

  • 2022/12
    売出価格
    2,010万円〜2,370万円259〜306万円/坪
    • 24〜28
    • 1K
    • 11階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 1R
  • 16.45

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

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