ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,046万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 2LDK | 60.43m² | - |
| 202 | 9,980万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 66.01m² | - |
| 203 | 1億222万円 | 価格を確認する | 6,170万円 | 3LDK | 67.55m² | - |
| 204 | 1億679万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 3LDK | 70.26m² | - |
| 205 | 1億121万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 3LDK | 67.29m² | - |
| 206 | 1億227万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 67.69m² | - |
| 207 | 1億497万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 3LDK | 69.38m² | - |
| 208 | 1億294万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 68.09m² | - |
| 210 | 1億1,004万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 72.46m² | - |
- AI推定価格
- 9,046万円
- 新築時価格
- 5,670万円
- 2LDK
- 60.43m²
- -
- AI推定価格
- 9,980万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 66.01m²
- -
- AI推定価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 6,170万円
- 3LDK
- 67.55m²
- -
- AI推定価格
- 1億679万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 3LDK
- 70.26m²
- -
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- AI推定価格
- 1億121万円
- 新築時価格
- 6,690万円
- 3LDK
- 67.29m²
- -
- AI推定価格
- 1億227万円
- 新築時価格
- 6,530万円
- 3LDK
- 67.69m²
- -
- AI推定価格
- 1億497万円
- 新築時価格
- 6,570万円
- 3LDK
- 69.38m²
- -
- AI推定価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 3LDK
- 68.09m²
- -
- AI推定価格
- 1億1,004万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
- 72.46m²
- -
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス価格推移と将来予測
AI推定価格
9,046万円399万円前年比
- 201のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 149.7万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 140.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス口コミ(15件)
- アクセス5
複数路線が利用できるため通勤や通学に便利。
- お部屋4
キッチンの重厚感や天井の高さが特徴で、広さを感じる。
- 共用部分4
共用部は整理されていて清潔感がある。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンスマンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築9年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数67戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉2丁目11番3他 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（67部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44㎡〜73.6㎡ |
| 新築時価格 | 4690万円〜8480万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 471万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：37000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス四谷若葉レジデンス間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 44.81m² | 6,400万円 | 3,325万円 |
| 2LDK | 60.43m² | 8,967万円 | 8,714万円 |
| 3LDK | 68.09m² | 1億188万円 | 1億2,863万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 3,405万円〜3,765万円445〜492万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 4階
- 当時築5年
リビオ四谷現在築5年 - 2024/06
- 売出価格
- 1億370万円〜1億1,370万円570〜625万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築3年
オープンレジデンシア四谷現在築4年 - 2023/05
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円456〜485万円/坪
- 43〜49m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築3年
リビオ四谷現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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新宿区のマンション
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