パークハウス四谷
新宿区・四ツ谷駅 徒歩11分・築21年
2026年04月20日
パークハウス四谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス四谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,133万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 32.5万円/月 | 1LDK | 66.61m² - |
| 302 | 1億4,876万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 39.3万円/月 | 2LDK | 80.19m² - |
| 303 | 2億594万円 | 価格を確認する | 1億890万円 | 56.7万円/月 | 3LDK | 110.00m² - |
| 304 | 1億1,878万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 32.3万円/月 | 1LDK | 66.07m² - |
| 305 | 2億43万円 | 価格を確認する | 1億420万円 | 54.6万円/月 | 3LDK | 107.25m² - |
| 306 | 1億8,682万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 51.7万円/月 | 3LDK | 100.16m² - |
| 307 | 1億6,776万円 | 価格を確認する | 8,720万円 | 45.9万円/月 | 3LDK | 90.23m² - |
| 308 | 1億7,283万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 47.2万円/月 | 2LDK | 92.98m² - |
| 309 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 44.4万円/月 | 2LDK | 88.04m² - |
| 310 | 1億6,744万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 45.6万円/月 | 3LDK | 89.88m² - |
| 311 | 1億6,744万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 45.6万円/月 | 3LDK | 89.88m² - |
| 312 | 1億6,366万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 44.4万円/月 | 2LDK | 88.04m² - |
| 313 | 1億7,287万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 46.4万円/月 | 3LDK | 91.13m² - |
| 314 | 1億2,664万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 33.3万円/月 | 1LDK | 68.84m² - |
| 315 | 1億7,129万円 | 価格を確認する | 8,810万円 | 46.9万円/月 | 3LDK | 92.13m² - |
| 316 | 1億2,984万円 | 価格を確認する | 6,910万円 | 35.2万円/月 | 2LDK | 70.45m² - |
| 317 | 1億1,222万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 30.2万円/月 | 1LDK | 61.99m² - |
| 318 | 1億1,600万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 31.3万円/月 | 1LDK | 64.11m² - |
| 319 | 1億3,954万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 76.00m² - |
| 320 | 1億3,458万円 | 価格を確認する | 6,760万円 | 35.7万円/月 | 2LDK | 73.22m² - |
| 321 | 1億3,957万円 | 価格を確認する | 6,970万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 76.02m² - |
| 322 | 1億2,069万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 66.50m² - |
| 323 | 1億3,289万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 35.5万円/月 | 2LDK | 72.07m² - |
- 参考相場価格
- 1億2,133万円
- 新築時価格
- 6,410万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 1LDK
- 66.61m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,876万円
- 新築時価格
- 7,790万円
- 想定賃料
- 39.3万円/月
- 2LDK
- 80.19m²
- -
- 参考相場価格
- 2億594万円
- 新築時価格
- 1億890万円
- 想定賃料
- 56.7万円/月
- 3LDK
- 110.00m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,878万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 1LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 2億43万円
- 新築時価格
- 1億420万円
- 想定賃料
- 54.6万円/月
- 3LDK
- 107.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1億8,682万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 想定賃料
- 51.7万円/月
- 3LDK
- 100.16m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億6,776万円
- 新築時価格
- 8,720万円
- 想定賃料
- 45.9万円/月
- 3LDK
- 90.23m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,283万円
- 新築時価格
- 8,950万円
- 想定賃料
- 47.2万円/月
- 2LDK
- 92.98m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,366万円
- 新築時価格
- 8,500万円
- 想定賃料
- 44.4万円/月
- 2LDK
- 88.04m²
- -
- 参考相場価格
- 1億6,744万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 想定賃料
- 45.6万円/月
- 3LDK
- 89.88m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス四谷販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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パークハウス四谷売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/10
- 2022/09
- 2021/06
- 2021/06
- 2021/05
- 2020/10
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約1億4,370万円 | 143万円/m² | 2階 | 100.16m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/06 | 成約1億3,000万円 | 144万円/m² | 2階 | 89.88m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/06 | 成約7,240万円 | 116万円/m² | 4階 | 61.99m² | 1LDK | 築16年 |
| 2021/05 | 成約1億970万円 | 136万円/m² | 2階 | 80.19m² | 2LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約1億1,600万円 | 125万円/m² | 2階 | 92.13m² | 4LDK | 築15年 |
| 2020/02 | 成約8,400万円 | 126万円/m² | 4階 | 66.50m² | 2LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/05
- 2024/07
- オススメパークハウス四谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/12
- 2023/07
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約7,060万円 | 142万円/m² | 2階 | 49.68m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築17年 |
| 2025/05 | 成約2,084万円 | 90万円/m² | 2階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築24年 |
| 2024/07 | 成約6,840万円 | 126万円/m² | 4階 | 54.12m² | 1LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| オススメ | パークハウス四谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/12 | 成約7,000万円 | 129万円/m² | 8階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築19年 |
| 2023/07 | 成約6,850万円 | 117万円/m² | 8階 | 58.43m² | 2DK | ライトコート四谷 | 築15年 |
| 2022/12 | 成約6,600万円 | 121万円/m² | 5階 | 54.12m² | 2LDK | モンヴェール四ツ谷 | 築18年 |
| 2021/11 | 成約4,140万円 | 97万円/m² | 3階 | 42.60m² | 1K | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2021/07 | 成約3,800万円 | 89万円/m² | 2階 | 42.60m² | 1R | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2021/02 | 成約4,200万円 | 98万円/m² | 4階 | 42.60m² | 1LDK | ライトコート四谷 | 築13年 |
| 2020/03 | 成約2,310万円 | 100万円/m² | 4階 | 23.06m² | 1K | ロイヤルパレス四ツ谷 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス四谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス四谷価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,133万円970万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 182.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス四谷マンションの口コミ・評判(462件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5清掃やフロントサービスなど管理が行き届いており、建物は築年数を感じさせないほど綺麗。
アクセス
4駅からの道のりが分かりやすく、複数路線が利用できる利便性が高い立地。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2四ツ谷
物価が高いので、子供用品や日用品を安く買いたいときは不便に感じます。西松屋やUNIQLOなどが近くにないので、安いものを求めるなら新宿まで行く必要があります。
治安
3信濃町
駅周辺は普段は静かで治安も良いですが、イベント時は人が増えて少し騒がしくなります。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス四谷マンション概要
このマンションはＪＲ中央線四ツ谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数108戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 近くには明治神宮外苑があります。シンボルとなっている聖徳記念絵画館をはじめ、神宮球場、軟式野球場、テニスコートなどの各種の施設が整備されたスポットです。青山通りまで続く美しいイチョウ並木は、あまりにも有名です。
パークハウス四谷内覧・ルームツアー動画
JR中央線四ツ谷駅最寄りの高級マンション、パークハウス四谷の物件です。2005年築で、3階の角部屋はたくさんの窓があり開放感があり…
内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークハウス四谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス四谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若葉1丁目21-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（108部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.54㎡〜163.85㎡ |
| 新築時価格 | 5420万円〜18610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 569万円/坪〜636万円/坪 |
| 想定賃料 | 29.2万円〜84.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 72台 駐車費※1：22000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティーサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス四谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 四ツ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 65.09m² | 1億1,598万円 | 8,312万円 |
| 2LDK | 78m² | 1億3,984万円 | 1億3,788万円 |
| 3LDK | 91.13m² | 1億6,840万円 | 1億9,446万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 68.84m²
- 3階/6階建
パークハウス四谷の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
四ツ谷駅のマンション
四ツ谷駅は東京都新宿区にあり、中央線快速電車および緩行線を走る中央・総武線各駅停車の2系統が停車します。駅近郊には新宿御苑や明治神宮外苑など、緑豊かなエリアがあり、お子様やカップルの憩いの場として、またジョギングやペットの散歩にも活用されています。駅ビルとしてアトレ四谷が隣接し、普段のお買いものに便利。小学校・中学校・高校・大学と、教育機関も多く集まっています。このページでは、そんな四ツ谷のマンションについてご紹介します。