4,849万円〜7,196万円
坪単価 224万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.7万円/月
最終更新2026年04月20日
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング
さいたま市中央区・与野駅 徒歩2分・築23年
4,849万円〜7,196万円
坪単価 224万円/坪〜273万円/坪
想定賃料 18.7万円〜24.7万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1201のお部屋を基準に算出
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング部屋別の参考相場価格
6部屋 / 84部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1201 | 6,373万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 87.19m² - |
| 1202 | 5,267万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 1203 | 5,025万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 72.01m² - |
| 1204 | 4,959万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 19.6万円/月 | 3LDK | 71.06m² - |
| 1205 | 5,264万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 75.84m² - |
| 1206 | 5,738万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 21.6万円/月 | 3LDK | 80.25m² - |
1201
- 参考相場価格
- 6,373万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 4LDK
- 87.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1202
- 参考相場価格
- 5,267万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 3LDK
- 75.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1203
- 参考相場価格
- 5,025万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 72.01m²
- -
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1204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 3,160万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 3LDK
- 71.06m²
- -
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1205
- 参考相場価格
- 5,264万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 75.84m²
- -
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1206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,738万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 3LDK
- 80.25m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2024/06
- 2022/10
- 2020/09
- 2020/06
- 2020/03
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/06 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 16階 | 75.84m² | 3LDK | 築19年 |
| 2020/09 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 22階 | 75.18m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/06 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | 20階 | 80.25m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/03 | 成約4,240万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.84m² | 3LDK | 築17年 |
| 2019/08 | 成約4,390万円 | 57万円/m² | 13階 | 75.84m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/02
- オススメスカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/10
- 2022/07
- 2022/05
- 2022/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 59.63m² | 2LDK | シティマークタワー21 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 12階 | 75.18m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 14階 | 72.01m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築22年 |
| オススメ | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 71万円/m² | 9階 | 80.25m² | 2LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築21年 |
| 2023/07 | 成約3,960万円 | 58万円/m² | 8階 | 67.50m² | 2SLDK | ローヤルシティ与野 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 61万円/m² | 10階 | 65.18m² | 3LDK | ローヤルシティ与野 | 築22年 |
| 2022/10 | 成約5,490万円 | 62万円/m² | 14階 | 87.19m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築19年 |
| 2022/07 | 成約4,790万円 | 63万円/m² | 11階 | 75.13m² | 3LDK | シティマークタワー21 | 築20年 |
| 2022/05 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 18階 | 75.84m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築19年 |
| 2022/02 | 成約3,390万円 | 50万円/m² | 2階 | 67.10m² | 2SLDK | パレステージ与野中央 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング資産性スコア
3.94
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング価格推移と将来予測
参考相場価格
6,373万円181万円前年比
- 1201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 73.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング1201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+38.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングマンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5与野
駅前は静かで遊ぶ場所が少ないので、子育てにはとても良い環境だと感じています。徒歩10分圏内に保育園や小中学校が多く、子どもを育てるには便利な場所です。
治安
4与野本町
閑静な住宅街で、夜に出歩いても住民が多くいるので安心できます。ただ、暗い場所もあるので少し気をつけています。
さいたま市中央区の口コミ
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた環境で暮らせます。公園も多く、散歩やジョギングに最適です。
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィングマンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線与野駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、22階建て総戸数216戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1722 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（216部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.06㎡〜87.19㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜5750万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 224万円/坪〜273万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.7万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 39台 駐車費※1：13000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.18m² | 5,588万円 | 4,989万円 |
| 4LDK | 87.19m² | 6,603万円 | 5,926万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティマークタワー21
6,280万円- 2LDK
- 59.63m²
- 4階/21階建