3,283万円〜3,691万円
坪単価 176万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.1万円/月
最終更新2026年04月20日
パレステージ与野中央
さいたま市中央区・与野駅 徒歩12分・築20年
3,283万円〜3,691万円
坪単価 176万円/坪〜184万円/坪
想定賃料 14.6万円〜16.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
パレステージ与野中央資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パレステージ与野中央部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,616万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 202 | 3,493万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 203 | 3,283万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 302 | 3,512万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 14.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 303 | 3,303万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.6万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 401 | 3,643万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 402 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 403 | 3,316万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 15万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 501 | 3,642万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 502 | 3,523万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 15.1万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 503 | 3,317万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 15万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 601 | 3,653万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 15.8万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 602 | 3,535万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 603 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 701 | 3,647万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 702 | 3,525万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 703 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 801 | 3,656万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 802 | 3,538万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 803 | 3,331万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 901 | 3,671万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.1万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 902 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 903 | 3,346万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 61.53m² 南 |
| 1001 | 3,691万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 67.10m² 南 |
| 1002 | 3,615万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
| 1102 | 3,591万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 64.90m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,493万円
- 新築時価格
- 2,970万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,283万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
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302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,512万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
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- 64.90m²
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303
- 参考相場価格
- 3,303万円
- 新築時価格
- 2,870万円
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
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401
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
402
- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
- 64.90m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 3,316万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 3LDK
- 61.53m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 3,642万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 67.10m²
- 南
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502
- 参考相場価格
- 3,523万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パレステージ与野中央売買履歴
- 2022/02
- 2020/04
- 2018/10
- 2017/03
- 2016/06
- 2015/02
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/10 | 成約3,270万円 | 48万円/m² | 5階 | 67.10m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約3,400万円 | 50万円/m² | 8階 | 67.10m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約3,300万円 | 50万円/m² | 9階 | 64.90m² | 2SLDK | 築10年 |
| 2015/02 | 成約3,440万円 | 53万円/m² | 10階 | 64.90m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2005/08 | 新築3,500万円 | 52万円/m² | 10階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,370万円 | 50万円/m² | 9階 | 67.10m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパレステージ与野中央の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,940万円 | 58万円/m² | 5階 | 33.13m² | 1K | ベルドゥムール与野駅前 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,300万円 | 66万円/m² | 10階 | 80.25m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 81万円/m² | 18階 | 75.18m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 築23年 |
| オススメ | パレステージ与野中央の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,500万円 | 75万円/m² | 4階 | 59.63m² | 2LDK | シティマークタワー21 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,190万円 | 77万円/m² | 5階 | 41.09m² | 1LDK | ベルドゥムール与野駅前 | 築15年 |
| 2026/01 | 成約5,990万円 | 79万円/m² | 12階 | 75.18m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築23年 |
| 2025/02 | 成約5,600万円 | 77万円/m² | 14階 | 72.01m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築22年 |
| 2024/06 | 成約5,180万円 | 68万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 築21年 |
| 2024/01 | 成約5,760万円 | 71万円/m² | 9階 | 80.25m² | 2LDK | スカイレジデンシャルタワーズノースウィング | 築21年 |
| 2022/10 | 成約5,680万円 | 74万円/m² | 16階 | 75.84m² | 3LDK | スカイレジデンシャルタワーズサウスウィング | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ与野中央資産性スコア
3.61
パレステージ与野中央の資産性スコアは3.61です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ与野中央の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ与野中央価格推移と将来予測
参考相場価格
3,616万円128万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 53.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築20年以上の平均値 - 34.7万円/m²
想定売買価格
パレステージ与野中央201の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+19.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ与野中央マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5与野
与野駅は浦和や大宮といった大きな駅に電車で10分以内で行けるので、通勤や買い物にとても便利だと感じています。さいたま新都心や上野、東京方面にも短時間でアクセスできるので、都内への移動も苦にな...
医療・福祉
4与野本町
駅から徒歩圏内に複数のクリニックがあり、診療時間も幅広いので、仕事帰りでも子供を連れて行きやすいです。
さいたま市中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区は医療機関が多いので、子どもが急に熱を出してもすぐに受診できて安心です。
子育て環境
5中央区は子育て世代が多く、近所の人同士で協力し合う雰囲気があるので、子育てしやすいと感じています。変な人に出会ったこともなく、民度も高い印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレステージ与野中央マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線与野駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間4分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数28戸のマンションです。
パレステージ与野中央詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ与野中央 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市中央区大字下落合字大原1052-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.53㎡〜67.1㎡ |
| 新築時価格 | 2810万円〜3420万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜184万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレステージ与野中央間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 与野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 64.9m² | 3,530万円 | 4,989万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ダイアパレス与野
3,690万円- 3LDK
- 65.78m²
- 4階/8階建