ルーブル早稲田六番館
新宿区・早稲田駅 徒歩5分・築18年
2026年04月20日
ルーブル早稲田六番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ルーブル早稲田六番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 5,255万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 1LDK | 40.50m² 西 |
| 105 | 4,784万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 | 2K | 40.50m² 西 |
| 112 | 2,196万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 202 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 204 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 209 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 210 | 2,309万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 211 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 北 |
| 302 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 304 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 306 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 東 |
| 307 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 308 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 318 | 2,336万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.37m² 西 |
| 320 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 405 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 418 | 2,355万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 503 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
| 512 | 2,377万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1K | 20.25m² 西 |
- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 1LDK
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,784万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 2K
- 40.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,196万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 2,309万円
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- 参考相場価格
- 2,309万円
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- 西
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 1K
- 20.25m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 20.25m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/03
- オススメルーブル早稲田六番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/04
- 2023/02
- 2021/11
- 2018/03
- 2017/09
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1億970万円 | 198万円/m² | 2階 | 55.24m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億4,400万円 | 182万円/m² | 2階 | 79.04m² | 3LDK | シティハウス新宿戸山 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約9,175万円 | 166万円/m² | 4階 | 55.24m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築14年 |
| オススメ | ルーブル早稲田六番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約8,470万円 | 136万円/m² | 2階 | 62.12m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築13年 |
| 2023/04 | 成約7,490万円 | 127万円/m² | 4階 | 58.71m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築12年 |
| 2023/02 | 成約6,800万円 | 115万円/m² | 2階 | 58.71m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築12年 |
| 2021/11 | 成約6,970万円 | 118万円/m² | 1階 | 58.71m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築10年 |
| 2018/03 | 成約5,890万円 | 106万円/m² | 3階 | 55.24m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築7年 |
| 2017/09 | 成約6,400万円 | 103万円/m² | 1階 | 62.12m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築6年 |
| 2016/12 | 成約6,270万円 | 106万円/m² | 6階 | 58.71m² | 2LDK | シティハウス新宿戸山 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル早稲田六番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル早稲田六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,255万円713万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 129.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 133.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル早稲田六番館マンションの口コミ・評判(438件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4早稲田
駅の近くには本屋やコンビニ、飲食店が多く、大学も近いので学生にも便利な環境です。
防災・安全性
4若松河田
駅周辺は夜道が明るく、住宅街でも安心して歩けると感じています。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル早稲田六番館マンション概要
ルーブル早稲田六番館は東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため交通の便も非常にいいです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
ルーブル早稲田六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル早稲田六番館（ルーブルわせだろくばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目15-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 358万円/坪〜429万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.4万円〜14.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル早稲田六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 2,326万円 | 2,545万円 |
| 1LDK | 40.5m² | 5,255万円 | 5,522万円 |
| 2K | 40.5m² | 4,784万円 | 3,081万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.61m²
- 4階/5階建
ルーブル早稲田六番館の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。