2,486万円〜3,336万円
坪単価316万円/坪〜337万円/坪
最終更新2025年06月03日
メインステージ西荻窪II部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,227万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1R | 33.70m² | - |
| 202 | 2,616万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 203 | 2,486万円 | 価格を確認する | 2,520万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 301 | 3,274万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 1R | 33.70m² | - |
| 302 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 303 | 2,520万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 401 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 1R | 33.70m² | - |
| 402 | 2,653万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 403 | 2,517万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 501 | 3,305万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 33.70m² | - |
| 502 | 2,672万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 503 | 2,538万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 601 | 3,258万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 602 | 2,677万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 603 | 2,542万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 701 | 3,263万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 702 | 2,685万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 703 | 2,550万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 801 | 3,270万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 802 | 2,679万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 803 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 901 | 3,283万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 902 | 2,696万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 903 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1001 | 3,288万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1002 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1003 | 2,564万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1101 | 3,290万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1102 | 2,699万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1103 | 2,567万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1201 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1202 | 2,702万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1203 | 2,568万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1301 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1302 | 2,710万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1303 | 2,576万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1401 | 3,319万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1402 | 2,729万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1403 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1K | 25.52m² | - |
| 1501 | 3,336万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1R | 32.86m² | - |
| 1502 | 2,739万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1K | 26.85m² | - |
| 1503 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1K | 25.52m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,227万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 1R
- 33.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,616万円
- 新築時価格
- 2,660万円
- 1K
- 26.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,486万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 3,274万円
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- 1K
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- 参考相場価格
- 2,520万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.52m²
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- 3,285万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 1R
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- 2,720万円
- 1K
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- 新築時価格
- 2,570万円
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メインステージ西荻窪II販売中・賃貸の物件（0件）
メインステージ西荻窪II資産性スコア
4.45上位5%
メインステージ西荻窪IIの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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メインステージ西荻窪IIの
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ西荻窪II価格推移と将来予測
参考相場価格
3,227万円62万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
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メインステージ西荻窪II201の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
メインステージ西荻窪IIマンション概要
このマンションはＪＲ中央線西荻窪駅から徒歩3分の距離にあり、駅からとても近く夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数42戸のマンションです。
メインステージ西荻窪II詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ西荻窪II（メインステージにしおぎくぼツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南2丁目27-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.52㎡〜33.7㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜337万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ西荻窪II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.86m² | 3,286万円 | 1,699万円 |
| 1K | 26.19m² | 2,609万円 | 1,903万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 9,160万円〜9,660万円487〜514万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
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- 当時築12年
Brillia西荻窪現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 7,750万円〜8,150万円442〜465万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築12年
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 7,860万円〜8,360万円448〜477万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築11年
ルフォン西荻窪ザ・レジデンス現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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