リビオ練馬ソリスタ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,350万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1LDK | 48.67m² | - |
| 302 | 5,455万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 303 | 3,437万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1LDK | 38.23m² | - |
| 304 | 4,872万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 2LDK | 54.36m² | - |
| 305 | 4,844万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 2LDK | 54.06m² | - |
| 306 | 3,713万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1LDK | 41.40m² | - |
| 307 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 1LDK | 41.06m² | - |
| 308 | 4,959万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 55.35m² | - |
| 309 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 2LDK | 47.85m² | - |
| 310 | 5,173万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 2LDK | 58.18m² | - |
- 参考相場価格
- 4,350万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 1LDK
- 48.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,455万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 2LDK
- 61.37m²
- -
- 参考相場価格
- 3,437万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1LDK
- 38.23m²
- -
- 参考相場価格
- 4,872万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 2LDK
- 54.36m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,844万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 2LDK
- 54.06m²
- -
- 参考相場価格
- 3,713万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 1LDK
- 41.40m²
- -
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 1LDK
- 41.06m²
- -
- 参考相場価格
- 4,959万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 55.35m²
- -
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,320万円
- 2LDK
- 47.85m²
- -
- 参考相場価格
- 5,173万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 2LDK
- 58.18m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ練馬ソリスタ販売中・賃貸の物件（0件）
リビオ練馬ソリスタ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ練馬ソリスタ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,350万円37万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 89.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ練馬ソリスタ口コミ(15件)
- 周辺環境5
アパートの家賃は23区内では安い方
- 管理・お手入れ4
練馬警察署が近く治安が良い
- 周辺環境4
冬の夜はイルミネーションが灯り、朝は霧がかかって幻想的
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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リビオ練馬ソリスタマンション概要
このマンションは都営大江戸線豊島園駅から徒歩2分の距離にあり、駅からすぐでとても便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数60戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
リビオ練馬ソリスタ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ練馬ソリスタ（リビオねりまソリスタ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目6-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.23㎡〜76.89㎡ |
| 新築時価格 | 2800万円〜6460万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：23000/月 ~ 26000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ練馬ソリスタ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.06m² | 3,565万円 | 3,357万円 |
| 2LDK | 55.12m² | 4,855万円 | 4,554万円 |
| 3LDK | 75.46m² | 6,434万円 | 5,809万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 5,700万円〜6,100万円266〜285万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
リリーベル豊島園サーモス現在築20年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,930万円〜2,290万円248〜295万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
メインステージ豊島園駅前現在築12年 - 2021/07
- 売出価格
- 5,460万円〜5,860万円255〜273万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
リリーベル豊島園サーモス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。