ステージ練馬2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ステージ練馬2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,011万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 2SLDK | 81.75m² 東 |
| 1階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 | 3LDK | 87.02m² 東 |
| 1階 | 5,084万円 | 価格を確認する | - | 19.9万円/月 | 3LDK | 83.57m² 東 |
- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 2SLDK
- 81.75m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 87.02m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 3LDK
- 83.57m²
- 東
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ステージ練馬2売買履歴
- 2021/06
- 2018/11
- 2014/10
- 2014/09
- 2013/11
- 2006/07
- 2006/07
- 2006/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約4,200万円 | 50万円/m² | 1階 | 83.57m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2014/09 | 成約4,200万円 | 49万円/m² | 1階 | 85.20m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2013/11 | 成約3,930万円 | 48万円/m² | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築7年 |
| 2006/07 | 成約4,870万円 | 57万円/m² | -- | 85.20m² | 2SLDK | -- |
| 2006/07 | 成約4,490万円 | 55万円/m² | -- | 81.30m² | 3LDK | -- |
| 2006/07 | 成約4,480万円 | 54万円/m² | -- | 81.75m² | 2SLDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- オススメステージ練馬2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/07
- 2024/03
- 2024/01
- 2021/07
- 2021/02
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 114万円/m² | 6階 | 20.63m² | 1K | プレール・ドゥーク豊島園 | 築17年 |
| 2025/10 | 成約6,470万円 | 119万円/m² | 2階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| 2025/07 | 成約5,990万円 | 108万円/m² | 2階 | 55.35m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築17年 |
| オススメ | ステージ練馬2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/09 | 成約5,499万円 | 101万円/m² | 1階 | 54.06m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/07 | 成約6,000万円 | 84万円/m² | 2階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築19年 |
| 2024/03 | 成約3,770万円 | 98万円/m² | 2階 | 38.23m² | 1DK | リビオ練馬ソリスタ | 築16年 |
| 2024/01 | 成約5,470万円 | 83万円/m² | 2階 | 65.25m² | 2SLDK | グランコンフォート練馬 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約5,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 70.95m² | 3LDK | リリーベル豊島園サーモス | 築16年 |
| 2021/02 | 成約5,000万円 | 85万円/m² | 4階 | 58.18m² | 2LDK | リビオ練馬ソリスタ | 築13年 |
| 2021/01 | 成約1,570万円 | 74万円/m² | 8階 | 21.18m² | 1K | トーシンフェニックス練馬 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ステージ練馬2賃貸履歴
- 2017/01
- 21万円/月
- 87.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2016/01
- 21万円/月
- 87.02m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2012/02
- 18.5万円/月
- 81.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築6年
- 2011/10
- 19.5万円/月
- 81.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
- 2011/03
- 21.5万円/月
- 81.75m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築5年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/01 | 21万円/月 | 1階 | 87.02m² | 3LDK | 築11年 |
| 2016/01 | 21万円/月 | 1階 | 87.02m² | 3LDK | 築10年 |
| 2012/02 | 18.5万円/月 | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築6年 |
| 2011/10 | 19.5万円/月 | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2011/03 | 21.5万円/月 | 1階 | 81.75m² | 2SLDK | 築5年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ステージ練馬2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージ練馬2価格推移と将来予測
参考相場価格
5,011万円196万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 61.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージ練馬2マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4豊島園
豊島園駅の地価は2025年で坪単価161万円、前年より5.8%上昇しています。資産価値の上昇が続いているエリアです。
資産性
4練馬
駅の周りにスーパーや飲食店が増えてきて、生活しやすくなったと感じます。新しいお店ができるたびに、街が活気づいているのが分かります。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージ練馬2マンション概要
ステージ練馬2は都営大江戸線豊島園駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近いため生活施設も充実しています。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。
ステージ練馬2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージ練馬2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区練馬4丁目1-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.75㎡〜87.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 19万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージ練馬2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊島園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 81.75m² | 5,011万円 | 4,873万円 |
| 3LDK | 85.29m² | 5,187万円 | 6,750万円 |
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練馬の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 93.00m²
- 2階/3階建
ステージ練馬2の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
豊島園駅のマンション
豊島園駅は東京都練馬区にあり、豊島線・池袋線が利用できます。この駅は文字通り、プールが有名な遊園地としまえんへ歩いて15分程度と、遊びに行くには絶好の位置にある駅です。駅近くには、ユナイテッドシネマとしまえんという映画館もあります。練馬駅の近くなので、都心部へ行くにも便利な立地です。マンションも多く存在しており、お子様のいるご家庭には打ってつけの環境です。