フォルム浜田山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,973万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 1LDK | 55.95m² | - |
| 102 | 5,506万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 103 | 6,405万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 201 | 5,093万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 202 | 6,480万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 203 | 5,561万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 204 | 6,490万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 301 | 5,205万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 302 | 6,622万円 | 価格を確認する | 6,048万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 303 | 5,672万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 304 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 401 | 5,317万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 402 | 6,759万円 | 価格を確認する | 6,198万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 403 | 5,800万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 404 | 6,758万円 | 価格を確認する | 6,148万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 501 | 5,437万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 502 | 6,911万円 | 価格を確認する | 6,298万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 503 | 5,934万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 504 | 6,913万円 | 価格を確認する | 6,388万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 601 | 5,530万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 602 | 7,029万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 603 | 6,035万円 | 価格を確認する | 5,548万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 604 | 7,032万円 | 価格を確認する | 6,448万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 701 | 5,565万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 702 | 7,081万円 | 価格を確認する | 6,418万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 703 | 6,075万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 704 | 7,093万円 | 価格を確認する | 6,528万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 801 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 802 | 7,084万円 | 価格を確認する | 6,478万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 803 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 2LDK | 61.43m² | - |
| 804 | 7,090万円 | 価格を確認する | 6,598万円 | 2LDK | 71.45m² | - |
| 901 | 5,525万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 902 | 7,037万円 | 価格を確認する | 6,548万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 903 | 9,164万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 1001 | 5,469万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 1002 | 6,974万円 | 価格を確認する | 6,618万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 1003 | 9,035万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 1101 | 5,367万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 1102 | 6,852万円 | 価格を確認する | 6,698万円 | 2LDK | 71.07m² | - |
| 1103 | 8,889万円 | 価格を確認する | 8,598万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 1201 | 5,108万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 2LDK | 56.34m² | - |
| 1202 | 6,474万円 | 価格を確認する | 6,798万円 | 2LDK | 71.07m² | 南 |
| 1203 | 8,453万円 | 価格を確認する | 8,698万円 | 3LDK | 90.15m² | - |
| 1301 | 8,471万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 2LDK | 89.58m² | - |
| 1302 | 5,436万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 1LDK | 59.31m² | - |
| 1303 | 8,498万円 | 価格を確認する | 8,798万円 | 3LDK | 89.80m² | - |
- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 1LDK
- 55.95m²
- -
- 参考相場価格
- 5,506万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 61.43m²
- -
- 参考相場価格
- 6,405万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 2LDK
- 71.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,093万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 6,480万円
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- 5,798万円
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- -
- 参考相場価格
- 5,561万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- -
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- 5,698万円
- 2LDK
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- -
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- 5,205万円
- 新築時価格
- 4,548万円
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- 56.34m²
- -
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- 6,622万円
- 新築時価格
- 6,048万円
- 2LDK
- 71.07m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォルム浜田山販売中・賃貸の物件（0件）
フォルム浜田山資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォルム浜田山価格推移と将来予測
参考相場価格
4,973万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 88.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 91.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォルム浜田山口コミ(15件)
- 周辺環境5
浜田山駅周辺は店舗が多く、買物に便利です。近くに子供を遊ばせやすい公園があるのも良いポイントです。
- 住民の雰囲気5
マンションの規模が大き過ぎず小さ過ぎずちょうど良いです。管理も良く、とても住みやすい雰囲気があります。
- お部屋5
周りに高い建物がないので、中層階から上の眺めが良いです。富士山も見えるほどの眺望が魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
フォルム浜田山マンション概要
こちらのマンションは京王井の頭線西永福駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数46戸のマンションです。 徒歩圏内には和田堀公園があります。桜の名所として知られていて、善福寺川に沿って4.2kmに渡って伸びる桜並木は白い花が雪のように美しく、幻想的な空間が広がります。またバーベキュー場も併設されているので、休日に家族でバーベキューを楽しむのにもお勧めの公園です。
フォルム浜田山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォルム浜田山（フォルムはまだやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区浜田山3丁目7-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.95㎡〜90.15㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜8798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜336万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：21000/月 ~ 29000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォルム浜田山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西永福駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.63m² | 5,204万円 | 4,028万円 |
| 2LDK | 71.07m² | 6,405万円 | 6,717万円 |
| 3LDK | 90.15m² | 8,889万円 | 9,661万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 7,240万円〜7,640万円333〜351万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
パークホームズ浜田山グラフィオ現在築19年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,940万円〜1億4,940万円516〜553万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年 - 2025/01
- 売出価格
- 1億760万円〜1億1,760万円465〜508万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
プレステージ浜田山ジヴェルニー現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 3LDK
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杉並区のマンション
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西永福駅のマンション
西永福駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。駅の近くには西永福北口商店街やスーパーのサミットがあり、買い物にたいへん便利です。また、大宮八幡宮や和田堀公園へも歩いていけるので、休日にゆったり散歩することも可能です。駅周辺には低層～中層のマンションが多く、新宿や下北沢へのアクセスも良いため非常に暮らし易いエリアとして人気です。
路線：