GENOVIA新宿御苑greenveil資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
GENOVIA新宿御苑greenveil部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,807万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.71m² | 北 |
| 2階 | 3,800万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 3階 | 3,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.81m² | 北 |
| 3階 | 3,816万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 3階 | 6,419万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 北東 |
| 4階 | 3,826万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 6階 | 3,836万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 7階 | 3,856万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
| 7階 | 3,830万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.49m² | 北 |
| 13階 | 3,901万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.66m² | 北 |
- 参考相場価格
- 3,807万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.71m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,800万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.81m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,816万円
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- 参考相場価格
- 6,419万円
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- 参考相場価格
- 3,856万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.66m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 北
- 参考相場価格
- 3,901万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
GENOVIA新宿御苑greenveil販売中・賃貸の物件（0件）
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GENOVIA新宿御苑greenveil売買履歴
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/09
- オススメGENOVIA新宿御苑greenveilの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/07
- 2024/06
- 2023/12
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億4,500万円 | 209万円/m² | 6階 | 69.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築11年 |
| 2025/10 | 成約7,500万円 | 211万円/m² | 7階 | 35.48m² | 1LDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築10年 |
| 2025/09 | 成約1億6,400万円 | 237万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| オススメ | GENOVIA新宿御苑greenveilの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1億1,360万円 | 206万円/m² | 3階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約1億1,500万円 | 208万円/m² | 11階 | 55.07m² | 2LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2025/04 | 成約1億3,470万円 | 194万円/m² | 3階 | 69.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築10年 |
| 2024/07 | 成約1億4,800万円 | 220万円/m² | 11階 | 67.12m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2024/06 | 成約1億4,600万円 | 217万円/m² | 10階 | 67.12m² | 3SLDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築9年 |
| 2023/12 | 成約1億570万円 | 160万円/m² | 3階 | 65.67m² | 2SLDK | グランスイート四谷二丁目レジデンス | 築8年 |
| 2023/09 | 成約1億3,270万円 | 197万円/m² | 11階 | 67.26m² | 3LDK | ミッドタウンコンド四谷 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GENOVIA新宿御苑greenveil資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GENOVIA新宿御苑greenveil価格推移と将来予測
参考相場価格
3,807万円164万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 148.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築10年～20年未満の平均値 - 134.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GENOVIA新宿御苑greenveilマンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
防災・安全性
4四谷三丁目
荒木公園は防災にも強い公園として知られており、地域の防災拠点としても利用されています。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GENOVIA新宿御苑greenveilマンション概要
東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く朝の時間にもゆとりが持てます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数77戸のマンションです。
GENOVIA新宿御苑greenveil詳細情報
基本情報
| 建物名 | GENOVIA新宿御苑greenveil（ジェノビアしんじゅくぎょえんグリーンヴェール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区四谷4丁目30-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（77部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.49㎡〜40.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 488万円/坪〜515万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GENOVIA新宿御苑greenveil間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.66m² | 3,830万円 | 3,189万円 |
| 1LDK | 40.86m² | 6,419万円 | 7,301万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 37.98m²
- 3階/7階建
GENOVIA新宿御苑greenveilの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。