エンゼルハイム豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築41年

3.92
液状化注意
3,240万円〜4,142万円
坪単価220万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年06月17日
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エンゼルハイム豊洲

江東区・豊洲駅 徒歩8分・築41年

3,240万円〜4,142万円
220万円/坪〜252万円/坪
3.92
最終更新
2025年06月17日
液状化注意

エンゼルハイム豊洲部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1044,142万円価格を確認する-3LDK61.60南東
1234574,096万円価格を確認する-1LDK61.60南西
1F4,109万円価格を確認する-3LDK61.60
7013,240万円価格を確認する-1LDK42.44南東
104
参考相場価格
4,142万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • 南東
123457
参考相場価格
4,096万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 61.60
  • 南西
1F
参考相場価格
4,109万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
701
参考相場価格
3,240万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 42.44
  • 南東
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エンゼルハイム豊洲販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

エンゼルハイム豊洲資産性スコア

3.92
エンゼルハイム豊洲の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エンゼルハイム豊洲

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エンゼルハイム豊洲居住エリアの評価

エンゼルハイム豊洲

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エンゼルハイム豊洲価格推移と将来予測

参考相場価格

4,142万円327万円前年比

104の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
江東区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エンゼルハイム豊洲104の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

エンゼルハイム豊洲口コミ(15件)

  • お部屋
    3

    部屋の防音性が高く快適に過ごせます

  • 管理・お手入れ
    3

    共用部は古いが清掃が行き届いています

  • 周辺環境
    5

    生活に必要な施設が近くに揃っていて便利です

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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エンゼルハイム豊洲マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築41年でRC造り、7階建て総戸数81戸のマンションです。 感動的な結婚式を行えるアニヴェルセル豊洲に近いマンションです。格調高い大聖堂においてパイプオルガンの音色や聖歌隊の歌声などを聞きながら素敵な挙式が可能です。また、開放感のある披露宴会場で様々な演出を取り入れながらゲストをもてなすことができます。

エンゼルハイム豊洲詳細情報

基本情報

建物名エンゼルハイム豊洲(エンゼルハイムとよす)
住所東京都江東区豊洲4丁目11-30
アクセス
築年数築41年
階建(総戸数)7階建(81部屋)
建築構造RC造
専有面積42.44㎡〜61.6㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3240万円〜(42m²〜)
  • 3LDK:4109万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価220万円/坪〜252万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園ひまわりキッズガーデン豊洲 (認可)他
保育園を見る
学区豊洲小学校
深川第五中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 耐震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ナイスコミュニティー株式会社
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エンゼルハイム豊洲間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
豊洲駅
平均
1LDK52.02m²3,668万円6,212万円
3LDK61.6m²4,125万円8,794万円

エンゼルハイム豊洲売買履歴

  • 2016/08
    売出価格
    2,480万円〜2,840万円166〜190万円/坪
    • 47〜53
    • 2DK
    • 1階
    • 当時築32
  • 2019/02
    売出価格
    2,260万円〜2,620万円162〜188万円/坪
    • 43〜49
    • 1LDK
    • 7階
    • 当時築34
  • 2020/02
    売出価格
    3,120万円〜3,480万円168〜187万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築35

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    5,110万円〜5,510万円235〜254万円/坪
    • 68〜76
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築43
  • 2025/03
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円202〜221万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築45
    豊洲ハイライズ現在築45
  • 2025/01
    売出価格
    4,270万円〜4,630万円197〜213万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築43

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 50.22

エンゼルハイム豊洲の駅、市区町村、学区を知る

江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

豊洲駅のマンション

豊洲駅は東京都江東区にあり、東京メトロ有楽町線とゆりかもめが乗り入れています。豊洲周辺では近年、タワーマンションの建設ラッシュが続いており、家族向けの物件が多いことから住環境の整備も進み、また、オリンピックとからめて注目されている人気のエリアです。駅前にはショッピングに便利なららぽーとがあり、映画館やキッザニアなど、子ども連れでも楽しめる施設が併設されています。

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