豊洲ハイライズ資産価値と取引状況の最新データ
豊洲ハイライズ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 5,291万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.0% | 3LDK | 61.60m² - |
| 2階 | 5,194万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.1% | 3LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 5,231万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 2LDK | 61.60m² 南東 |
| 3階 | 5,230万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 3.9% | 2SLDK | 61.60m² 南 |
| 3階 | 5,179万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.2% | 3LDK | 61.60m² - |
| 4階 | 5,192万円 | 価格を確認する | - | 17.8万円/月 4.1% | 3LDK | 61.60m² 南西 |
| 4階 | 6,251万円 | 価格を確認する | - | 20.7万円/月 4.0% | 2LDK | 73.66m² 南東 |
| 5階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.9% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 5階 | 5,252万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 3.9% | 2LDK | 61.60m² 南西 |
| 11階 | 5,311万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 3.9% | 3DK | 61.60m² 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 5,291万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 5,194万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 5,231万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,230万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2SLDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 5,179万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,192万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 6,251万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 73.66m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
11階
- 参考相場価格
- 5,311万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3DK
- 61.60m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
豊洲ハイライズ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
- Yahoo!不動産Yahoo!不動産
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
豊洲ハイライズ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/06
- 2025/03
- 2023/11
- 2023/07
- 2023/05
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2025/03 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3LDK | 築45年 |
| 2023/11 | 成約5,100万円 | 70万円/m² | 9階 | 71.86m² | 4DK | 築43年 |
| 2023/07 | 成約5,170万円 | 83万円/m² | 8階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2023/05 | 成約4,400万円 | 71万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 成約3,400万円 | 51万円/m² | 1階 | 65.56m² | 3LDK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/09
- 2026/06
- 2026/06
- オススメ豊洲ハイライズの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 成約5,570万円 | 77万円/m² | 13階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| 2026/06 | 成約6,400万円 | 84万円/m² | 6階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築42年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 90万円/m² | 6階 | 62.16m² | 3DK | 豊洲ハイツ | 築44年 |
| オススメ | 豊洲ハイライズの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約5,360万円 | 74万円/m² | 2階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約7,998万円 | 91万円/m² | 3階 | 87.32m² | 4LDK | シティコープ豊洲 | 築44年 |
| 2026/02 | 成約9,200万円 | 117万円/m² | 3階 | 78.31m² | 1LDK | メトロコープ第一豊洲 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 132万円/m² | 2階 | 75.44m² | 2SLDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| 2025/08 | 成約6,580万円 | 91万円/m² | 13階 | 71.92m² | 3LDK | シティコープ豊洲 | 築43年 |
| 2025/07 | 成約6,840万円 | 90万円/m² | 2階 | 75.44m² | 3LDK | メトロコープ第二豊洲 | 築41年 |
| 2025/07 | 成約6,990万円 | 102万円/m² | 3階 | 67.98m² | 2LDK | エンゼルハイム豊洲 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...豊洲ハイライズ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09 | 販売 7,390万円 | 112万円/m² | 5階 | 65.56m² | 3LDK | 46年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,480万円 | 88万円/m² | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 45年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 5,800万円 | 94万円/m² | 8階 | 61.6m² | 3DK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/06 | 販売 5,280万円 | 85万円/m² | 8階 | 61.6m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 6,280万円 | 101万円/m² | 8階 | 61.6m² | 1LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 5,990万円 | 97万円/m² | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 45年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 3,980万円 | 64万円/m² | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 44年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...豊洲ハイライズ賃貸履歴
- オススメ豊洲ハイライズ現在の成約の妥当価格を知る
「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ - 2025/01
- 17.5万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築44年
- 2024/10
- 17.9万円/月
- 65.67m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2024/05
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築44年
- 2023/11
- 13.8万円/月
- -
- 3DK
- 3階
- 当時築43年
- 2023/10
- 19.9万円/月
- -
- 3LDK
- 6階
- 当時築43年
- 2023/03
- 12万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築43年
- 2022/09
- 17.5万円/月
- -
- 2LDK
- 11階
- 当時築42年
- 2022/06
- 17.8万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築42年
- 2020/08
- 18万円/月
- 73.66m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2020/07
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| オススメ | 豊洲ハイライズ 「貸す」か「売る」か、どちらが良い？ | 現在の成約の妥当価格を知る | |||
| 2025/01 | 17.5万円/月 | 7階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/10 | 17.9万円/月 | 6階 | 65.67m² | 3LDK | 築44年 |
| 2024/05 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築44年 |
| 2023/11 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 3DK | 築43年 |
| 2023/10 | 19.9万円/月 | 6階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2023/03 | 12万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築43年 |
| 2022/09 | 17.5万円/月 | 11階 | - | 2LDK | 築42年 |
| 2022/06 | 17.8万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築42年 |
| 2020/08 | 18万円/月 | 5階 | 73.66m² | 3LDK | 築40年 |
| 2020/07 | 13万円/月 | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...豊洲ハイライズ資産性スコア
4.23上位15%
豊洲ハイライズの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
豊洲ハイライズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...豊洲ハイライズ災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...豊洲ハイライズ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,291万円244万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 85.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 76.9万円/m²
想定売買価格
豊洲ハイライズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...豊洲ハイライズマンションの口コミ・評判(440件)
マンションに関する口コミ
マンションに関する口コミ・評判まとめ
- 宅配ボックス充実
- 丁寧な管理状態
- 修繕計画が健全
- 日当たり良好
- 駐輪場あり
- 駐車場あり
- スーパー・コンビニ近い
- 商業施設充実
- 交通アクセス良好
- 公園・緑地が近い
- 治安が良好
大規模修繕で共用部が綺麗になり管理状態が良好で、リノベーションされた住戸や天井が高く日当たりの良い部屋もあります。駅周辺にはスーパーやコンビニ、商業施設が充実し、公園や運河が近く緑豊かな環境...
住民の雰囲気
4ファミリー層が多く、子供たちが広場で遊ぶ姿が見られます。
共用部分
5敷地内の植樹がきれいに管理されていて、共用部も清潔感があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5豊洲
豊洲地区は火災時も延焼しにくく、新しい建物が多いので災害に強いエリアとされています。大きな津波のリスクも低く、比較的安全だと感じます。
交通の利便性
5越中島
京葉線で東京駅まで2駅4分とアクセスが抜群です。徒歩8分で門前仲町駅も利用でき、東西線や大江戸線も使えるので便利です。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...豊洲ハイライズQAで解説！マンション購入ガイド
豊洲ハイライズマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築46年でSRC造り、11階建て総戸数280戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
豊洲ハイライズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 豊洲ハイライズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲1丁目2-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（280部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜73.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 278万円/坪〜285万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜20.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
豊洲ハイライズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 5,252万円 | 1億1,360万円 |
| 2SLDK | 61.6m² | 5,230万円 | 7,667万円 |
| 3DK | 61.6m² | 5,311万円 | 3,723万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 5,193万円 | 1億1,760万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
豊洲の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
豊洲ハイライズ
7,390万円- 3LDK
- 65.56m²
- 5階/11階建
豊洲ハイライズの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。