コンフォルト戸田公園2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コンフォルト戸田公園2部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 4階 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.32m² | 南 |
| 4階 | 3,273万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.85m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.32m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,273万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.85m²
- 南
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コンフォルト戸田公園2資産性スコア
3.93
コンフォルト戸田公園2の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォルト戸田公園2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォルト戸田公園2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,302万円45万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 56.8万円/m2
コンフォルト戸田公園22階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォルト戸田公園2マンションの口コミ・評判(494件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
西川口
2駅周辺の公園は広くて遊具も充実していますが、夜になると人通りが少なくなり少し不安を感じることがあります。
子育て環境
戸田公園
5戸田公園駅周辺は幼稚園や保育園が多く、子育てがしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も点在していて、子どもと一緒に気軽に遊びに行ける場所が多いのが嬉しいです。
戸田市の口コミ
地域コミュニティ
4戸田市は住みたい街ランキングでも評価が高く、都心へのアクセスや生活の利便性が理由で選ばれている人が多いです。
自然環境
5戸田市には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォルト戸田公園2マンション概要
こちらのマンションはＪＲ埼京線戸田公園駅より徒歩7分の距離にあり、駅から近く毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数10戸のマンションです。
コンフォルト戸田公園2詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォルト戸田公園2 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県戸田市本町1丁目21-7 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（10部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.32㎡〜47.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォルト戸田公園2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.32m² | 2,322万円 | 1,384万円 |
| 1LDK | 47.85m² | 3,273万円 | 2,506万円 |
コンフォルト戸田公園2売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/07
- 売出価格
- 5,590万円〜5,990万円245〜263万円/坪
- 71〜79m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド戸田公園パークフロント現在築13年 - 2024/04
- 売出価格
- 5,030万円〜5,430万円229〜247万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築11年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 4,230万円〜4,590万円212〜230万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
プラウド戸田公園サンクアージュ現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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