デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター

戸田市・戸田公園駅 徒歩5分・築11年

3.31
3,769万円〜4,383万円
坪単価174万円/坪〜189万円/坪
最終更新2024年12月03日
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デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター

戸田市・戸田公園駅 徒歩5分・築11年

3,769万円〜4,383万円
174万円/坪〜189万円/坪
3.31
最終更新
2024年12月03日

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター部屋別の参考相場価格

25部屋 / 25部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,086万円価格を確認する4,098万円3LDK76.59-
1023,796万円価格を確認する2,848万円3LDK71.82-
1033,796万円価格を確認する3,198万円3LDK71.82-
2014,101万円価格を確認する4,198万円3LDK76.46-
2023,856万円価格を確認する3,198万円3LDK71.82-
2033,769万円価格を確認する3,148万円3LDK70.06-
2044,126万円価格を確認する4,198万円3LDK76.59-
2053,849万円価格を確認する2,898万円3LDK71.82-
2063,857万円価格を確認する2,898万円3LDK71.82-
3014,164万円価格を確認する4,198万円3LDK76.46-
3023,902万円価格を確認する3,298万円3LDK71.82-
3033,811万円価格を確認する3,248万円3LDK70.06-
3044,188万円価格を確認する4,248万円3LDK76.59-
3053,896万円価格を確認する2,948万円3LDK71.82-
3063,910万円価格を確認する3,298万円3LDK71.82-
4014,193万円価格を確認する4,398万円3LDK76.46-
4023,928万円価格を確認する3,398万円3LDK71.82-
4033,841万円価格を確認する3,348万円3LDK70.06-
4044,216万円価格を確認する4,298万円3LDK76.59-
4054,013万円価格を確認する3,398万円3LDK71.82-
5014,066万円価格を確認する4,290万円3LDK71.82-
5023,896万円価格を確認する3,398万円3LDK70.06-
5034,276万円価格を確認する4,398万円3LDK76.59-
6013,994万円価格を確認する4,398万円3LDK70.06-
6024,383万円価格を確認する4,498万円3LDK76.59-
101
参考相場価格
4,086万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
102
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
2,848万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
103
参考相場価格
3,796万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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参考相場価格
4,101万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -
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202
参考相場価格
3,856万円
新築時価格
3,198万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
203
参考相場価格
3,769万円
新築時価格
3,148万円
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
204
参考相場価格
4,126万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 76.59
  • -
205
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
206
参考相場価格
3,857万円
新築時価格
2,898万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
301
参考相場価格
4,164万円
新築時価格
4,198万円
  • 3LDK
  • 76.46
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター利回り・空室率を診断します。

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター資産性スコア

3.31
デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターの資産性スコアは3.31です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...
デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター居住エリアの評価

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築11年

新築時価格

4,098万円-12万円
埼玉県(さいたま市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター価格推移と将来予測

参考相場価格

4,086万円63万円12ヶ月前

新築時価格4,098万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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デュオヒルズ戸田公園ザ・マスターマンション概要

JR埼京線戸田公園駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数25戸のマンションです。 緑豊かな戸田公園を臨む好立地なマンションです。伝統的なレガッタをはじめとしたボート競技を満喫することができ、夏には花火大会も楽しむことができる最高のスポットとなっています。散歩やジョギングにも最適で、住環境にオススメの場所となっています。

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター詳細情報

基本情報

建物名デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター
住所埼玉県戸田市本町5丁目3-11
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)6階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜76.59㎡
新築時価格2848万円〜4498万円
参考相場価格
  • 3LDK:3769万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価174万円/坪〜189万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震3.20戸田市の平均:2.9地震への安全性を見る
洪水2.00戸田市の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化2.40戸田市の平均:2.3液状化への安全性を見る
津波4.30戸田市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ポッポの家保育所 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区戸田南小学校
戸田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱フ-ジャースリビングサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
戸田公園駅
平均
3LDK71.82m²3,928万円4,063万円

デュオヒルズ戸田公園ザ・マスター売買履歴

  • 2015/09
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円147〜163万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築2
  • 2016/03
    売出価格
    3,520万円〜3,880万円152〜168万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2017/09
    売出価格
    3,510万円〜3,870万円166〜183万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築4

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

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売買希望状況

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