増渕ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
増渕ビル部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 7,726万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 51.83m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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増渕ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...増渕ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
7,726万円222万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 149.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 135.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...増渕ビルマンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
半蔵門
5このエリアは皇居が近いこともあって、昔から地価が高いイメージでしたが、最近はさらに値段が上がっているように感じます。駅近くの物件はすぐに埋まってしまうことも多いので、やっぱり人気なんだなと思...
教育環境
麹町
2麹町中学校は去年までは服装の自由が認められていたが、今年は少し厳しくなった点が残念です。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
地域コミュニティ
4千代田区三番町に住んでいますが、閑静で治安がよく、どこに出かけるにも便利なところです。近所付き合いは希薄ですが、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
増渕ビルマンション概要
東京メトロ有楽町線麹町駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間7分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
増渕ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 増渕ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区麹町3丁目10-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.83㎡〜51.83㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
増渕ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 半蔵門駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.83m² | 7,726万円 | 1億4,951万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約9,480万円226万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築6年
- グランスイート麹町
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/08
- 2024/03
- 成約8,890万円212万円/m2
- 41.85m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築5年
- グランスイート麹町
- 2023/12
- 2023/11
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3億1,600万円 | 394万円/m2 | 9階 | 80.12m² | 3LDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約9,480万円 | 226万円/m2 | 4階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約1億9,700万円 | 369万円/m2 | 10階 | 53.37m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4億5,000万円 | 370万円/m2 | 17階 | 121.56m² | 3LDK | パークハウス麹町プレイス | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2億2,400万円 | 299万円/m2 | 8階 | 74.74m² | 2LDK | パークハウス麹町プレイス | 築13年 |
| 2024/08 | 成約1億100万円 | 198万円/m2 | 3階 | 50.90m² | 1LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築5年 |
| 2024/03 | 成約8,890万円 | 212万円/m2 | 6階 | 41.85m² | 1LDK | グランスイート麹町 | 築5年 |
| 2023/12 | 成約9,900万円 | 183万円/m2 | 4階 | 54.03m² | 2LDK | プレミスト麹町 | 築8年 |
| 2023/11 | 成約2億2,100万円 | 275万円/m2 | 7階 | 80.12m² | 3SLDK | ザ・パークハウス千代田麹町 | 築6年 |
| 2023/08 | 成約1億5,500万円 | 249万円/m2 | 3階 | 62.01m² | 2LDK | THE 千代田麹町 TOWER | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 72.41m²
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千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。