グローベル東高円寺レスティアーナ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,252万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 1LDK | 50.03m² | 南 |
| 102 | 4,297万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 1LDK | 40.65m² | 南 |
| 103 | 5,111万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 48.43m² | 南 |
| 104 | 3,840万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1LDK | 36.15m² | 南 |
| 105 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 106 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 107 | 3,199万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 108 | 3,747万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 35.30m² | 南 |
| 201 | 5,422万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 1LDK | 50.03m² | 南 |
| 202 | 4,437万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1LDK | 40.65m² | 南 |
| 203 | 5,264万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 2LDK | 48.43m² | 南 |
| 204 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 36.15m² | 南 |
| 205 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 206 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 207 | 3,304万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 208 | 3,867万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 35.30m² | 南 |
| 209 | 3,349万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1DK | 30.43m² | 南 |
| 301 | 5,544万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 1LDK | 50.03m² | 南 |
| 302 | 4,536万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 1LDK | 40.65m² | 南 |
| 303 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 48.43m² | 南 |
| 304 | 4,049万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 1LDK | 36.15m² | 南 |
| 305 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 306 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 307 | 3,383万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 308 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 35.30m² | 南 |
| 309 | 3,429万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 30.43m² | 南 |
| 401 | 5,521万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 1LDK | 50.03m² | 南 |
| 402 | 4,519万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 1LDK | 40.65m² | 南 |
| 403 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 48.43m² | 南 |
| 404 | 4,034万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 36.15m² | 南 |
| 405 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 406 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 407 | 3,371万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 30.00m² | 南 |
| 408 | 3,946万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 35.30m² | 南 |
| 409 | 3,417万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 30.43m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,252万円
- 新築時価格
- 5,370万円
- 1LDK
- 50.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,297万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 1LDK
- 40.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,111万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 48.43m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,840万円
- 新築時価格
- 3,680万円
- 1LDK
- 36.15m²
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- 参考相場価格
- 3,199万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 1DK
- 30.00m²
- 南
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- 南
- 参考相場価格
- 3,747万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1DK
- 35.30m²
- 南
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- 5,422万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 1LDK
- 50.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 4,080万円
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- 40.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グローベル東高円寺レスティアーナ販売中・賃貸の物件（0件）
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資産性スコアとは
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参考相場価格
5,252万円156万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 105万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 92.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グローベル東高円寺レスティアーナ口コミ(15件)
- 周辺環境5
丸の内線では地味な駅ですが最低限の飲食店や買い物する場所があります。都心へのアクセスが非常に良く関東圏への交通に困りません。高円寺や中野にも歩いて行けます。
- 周辺環境5
学校や保育園、病院等の公共施設が多く、周りに自然も多い場所です。閑静としてる分、治安も良く、駅周りには景色を汚す店はありません。
- お部屋5
壁がコンクリートなので防音性に優れています。隣の部屋の物音は全くしません。住んでいる方も大人しい人が多いようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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グローベル東高円寺レスティアーナマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線東高円寺駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数35戸のマンションです。
グローベル東高円寺レスティアーナ詳細情報
基本情報
| 建物名 | グローベル東高円寺レスティアーナ（グローベルひがしこうえんじレスティアーナ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺南1丁目7-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30㎡〜50.03㎡ |
| 新築時価格 | 2880万円〜5630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グローベル東高円寺レスティアーナ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30m² | 3,371万円 | 2,646万円 |
| 1LDK | 40.65m² | 4,478万円 | 4,351万円 |
| 2LDK | 48.43m² | 5,314万円 | 5,880万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円369〜389万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
D’クラディア中野桃園現在築18年 - 2024/03
- 売出価格
- 4,340万円〜4,700万円386〜418万円/坪
- 35〜41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
ダイナシティ高円寺現在築20年 - 2023/11
- 売出価格
- 7,510万円〜7,910万円337〜355万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
D’クラディア中野桃園現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。
東高円寺駅のマンション
東高円寺駅は東京都杉並区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺にコンビニがあるので、帰りが遅くなっても買い物ができて安心です。駅周辺には大きな公園「蚕糸の森公園」があり、緑豊かな広々とした雰囲気があります。この地域には低層～中層のマンションが多く、町並みも落ち着いているので、非常に暮らしやすい街だと言えます。