スカイコート錦糸町第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート錦糸町第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,065万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 201 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 202 | 2,074万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 301 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 302 | 2,086万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 401 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 402 | 2,085万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 501 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 502 | 2,082万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 601 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 602 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 701 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 702 | 2,043万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 801 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 802 | 1,903万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 901 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 902 | 1,924万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1001 | 4,221万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 1LDK | 45.57m² | - |
| 1101 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1102 | 1,979万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1201 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1202 | 2,031万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1301 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.78m² | - |
| 1302 | 2,108万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.78m² | - |
- 参考相場価格
- 2,065万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.78m²
- -
- 参考相場価格
- 2,074万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.78m²
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- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- 2,200万円
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- 参考相場価格
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部屋別の参考相場価格とは
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スカイコート錦糸町第2売買履歴
- 2021/11
- 2010/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
- 2007/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2007/07 | 新築3,660万円 | 80万円/m² | 10階 | 45.57m² | 1LDK | -- |
| 2007/07 | 新築2,400万円 | 105万円/m² | 13階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,290万円 | 100万円/m² | 12階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,270万円 | 99万円/m² | 11階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,270万円 | 99万円/m² | 9階 | 22.78m² | 1K | -- |
| 2007/07 | 新築2,250万円 | 98万円/m² | 8階 | 22.78m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 162万円/m² | 10階 | 73.09m² | 3LDK | クレヴィア両国 | 築16年 |
| 2026/02 | 成約4,310万円 | 83万円/m² | 8階 | 51.52m² | 1LDK | 菊川アムフラット | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,550万円 | 107万円/m² | 8階 | 51.57m² | 1R | ライオンズプラザ両国緑 | 築21年 |
| オススメ | スカイコート錦糸町第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約4,500万円 | 118万円/m² | 10階 | 38.01m² | 1K | メインステージ両国駅前 | 築14年 |
| 2026/01 | 成約9,970万円 | 146万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町エアヴェール | 築15年 |
| 2026/01 | 成約9,270万円 | 149万円/m² | 9階 | 62.16m² | 3LDK | パークホームズ錦糸町コンフォートプレミア | 築14年 |
| 2025/11 | 成約1億2,800万円 | 172万円/m² | 6階 | 74.16m² | 3LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
| 2025/11 | 成約4,290万円 | 125万円/m² | 6階 | 34.12m² | 1LDK | シティインデックス錦糸町 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約9,480万円 | 135万円/m² | 2階 | 70.03m² | 3LDK | アーデル両国 | 築19年 |
| 2025/10 | 成約1億100万円 | 136万円/m² | 8階 | 74.16m² | 2LDK | パークハウス両国サウスコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート錦糸町第2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,065万円60万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 100.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート錦糸町第2マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5両国
両国駅周辺には小児科が6件、耳鼻科が3件、病院が22件あり、医療機関が充実しています。救急医療機関も2件あるので、急な病気やケガの時も安心です。
交通の利便性
5菊川
新宿まで約20分と好アクセスな立地で、半蔵門線への乗り換えも楽です。主要都市へ出るには30分程度で行けるため大変便利な駅だと思います。
墨田区の口コミ
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカイコート錦糸町第2マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数24戸のマンションです。 近くにはできたての東京ソラマチがあります。東京の新名所として注目されているスカイツリーに隣接されているショッピングモールです。お洒落なアパレルショップから下町ならではの粋な雑貨屋さん、夜景が綺麗なレストランなど多くのショップが入っており一日中楽しめるでしょう。
スカイコート錦糸町第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート錦糸町第2（スカイコートきんしちょうだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区緑4丁目31-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（24部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 22.78㎡〜45.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3670万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 276万円/坪〜306万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイコート錦糸町第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.78m² | 2,071万円 | 2,498万円 |
| 1LDK | 45.57m² | 4,221万円 | 4,906万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 46.38m²
- 2階/8階建
スカイコート錦糸町第2の駅、市区町村、学区を知る
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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。