ヴァレッシア尾久シティII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ヴァレッシア尾久シティII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 202 | 1,788万円 | 価格を確認する | 2,140万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 203 | 1,797万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 301 | 1,834万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 302 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 303 | 1,820万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 401 | 1,826万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 402 | 1,804万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 403 | 1,811万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 501 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 502 | 1,819万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 503 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 601 | 1,846万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 602 | 1,823万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 603 | 1,831万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.35m² | - |
| 701 | 1,855万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 25.57m² | - |
| 702 | 1,833万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1R | 25.29m² | - |
| 703 | 1,841万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1R | 25.35m² | - |
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,788万円
- 新築時価格
- 2,140万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,797万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,170万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 25.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,804万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1R
- 25.29m²
- -
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1R
- 25.35m²
- -
- 参考相場価格
- 1,841万円
- 新築時価格
- 2,260万円
- 1R
- 25.57m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴァレッシア尾久シティII販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴァレッシア尾久シティII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴァレッシア尾久シティII価格推移と将来予測
参考相場価格
1,811万円11万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 70.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築10年～20年未満の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴァレッシア尾久シティIIマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
荒川車庫前
5荒川車庫前駅周辺の小学校は徒歩10分以内で通える距離にあり、通学路も安全です。地域ボランティアによる見守り体制が整っているので、子どもを安心して送り出せます。
教育環境
尾久
3小学校や中学校が近くにあるのは便利ですが、保育園や幼稚園の敷地が狭いので、子どもがのびのび過ごすには少し物足りないと感じることもあります。
荒川区の口コミ
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
地域コミュニティ
5荒川区は昔ながらの下町の雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる環境です。子育て世帯も多く、地域のイベントやお祭りも盛んに行われているので、家族で参加しやすい雰囲気があり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴァレッシア尾久シティIIマンション概要
都電荒川線荒川車庫前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間20分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数18戸のマンションです。 近くには旧古河庭園があります。陸奥宗光の別邸だった武蔵野台地の斜面と低地という地形を活かした公園で、国の名勝指定を受けています。鹿鳴館を設計したコンドル博士の作った洋館や、さまざまな種類のバラを楽しむことができます。
ヴァレッシア尾久シティII詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴァレッシア尾久シティII（ヴァレッシアおぎゅうシティツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区西尾久7丁目45-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.29㎡〜25.57㎡ |
| 新築時価格 | 2140万円〜2320万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜240万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴァレッシア尾久シティII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荒川車庫前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.35m² | 1,824万円 | 1,638万円 |
ヴァレッシア尾久シティII売買履歴
- 2007/05
- 新築2,330万円91万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 7階 0
- 2007/05
- 新築2,290万円90万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 6階 0
- 2007/05
- 新築2,250万円88万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 5階 0
- 2007/05
- 新築2,240万円88万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 4階 0
- 2007/05
- 新築2,200万円86万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 3階 0
- 2007/05
- 新築2,160万円85万円/m2
- 25.35m²
- 1R
- 2階 0
- 2007/05
- 新築2,300万円90万円/m2
- 25.29m²
- 1R
- 7階 0
- 2007/05
- 新築2,260万円89万円/m2
- 25.29m²
- 1R
- 6階 0
- 2007/05
- 新築2,220万円87万円/m2
- 25.29m²
- 1R
- 5階 0
- 2007/05
- 新築2,300万円90万円/m2
- 25.29m²
- 1R
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2007/05 | 新築2,330万円 | 91万円/m2 | 7階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,290万円 | 90万円/m2 | 6階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,250万円 | 88万円/m2 | 5階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,240万円 | 88万円/m2 | 4階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,200万円 | 86万円/m2 | 3階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,160万円 | 85万円/m2 | 2階 | 25.35m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,300万円 | 90万円/m2 | 7階 | 25.29m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,260万円 | 89万円/m2 | 6階 | 25.29m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,220万円 | 87万円/m2 | 5階 | 25.29m² | 1R | -- |
| 2007/05 | 新築2,300万円 | 90万円/m2 | 4階 | 25.29m² | 1R | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約5,880万円 | 82万円/m2 | 8階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/05 | 成約5,500万円 | 83万円/m2 | 14階 | 65.70m² | 2SLDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,700万円 | 80万円/m2 | 7階 | 70.95m² | 3LDK | コスモデュオスクエア | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,280万円 | 75万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | クレストフォルム荒川遊園 | 築17年 |
| 2024/11 | 成約1,850万円 | 70万円/m2 | 11階 | 26.40m² | 1R | アヴァンツァーレ田端 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約1,900万円 | 75万円/m2 | 8階 | 25.20m² | 1K | REVUN | 築17年 |
| 2024/02 | 成約5,180万円 | 63万円/m2 | 3階 | 80.98m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2023/10 | 成約3,800万円 | 65万円/m2 | 4階 | 58.33m² | 3DK | ランドステージ田端 | 築17年 |
| 2023/08 | 成約4,600万円 | 53万円/m2 | 5階 | 85.73m² | 4LDK | コスモデュオスクエア | 築21年 |
| 2022/12 | 成約3,440万円 | 71万円/m2 | 4階 | 48.34m² | 2DK | クレストフォルム荒川遊園 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 17.77m²
- 4階/7階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。
荒川車庫前駅のマンション
荒川車庫前駅は東京都荒川区にあり、その名の通り都電荒川線の荒川車庫が目の前にある駅です。駅そのものは住宅街にたたずむ非常に小さな駅ですが、都電荒川線が乗り入れていますので早稲田方面や三ノ輪方面へのアクセスが非常に良好です。JRの尾久駅も500メートルほど離れた場所にあり、宇都宮線も利用可能となっています。北区立昭和町図書館や北区立滝野川第五小学校も近いので、この周辺にマンションを購入すれば子育てにも便利です。