7,489万円〜1億3,561万円
坪単価318万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年06月03日
シェルゼ千駄木部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,372万円 | 価格を確認する | 8,700万円 | 3LDK | 95.78m² | - |
| 102 | 8,077万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 103 | 7,890万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 3LDK | 81.54m² | - |
| 201 | 1億315万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 98.06m² | - |
| 202 | 1億84万円 | 価格を確認する | 8,950万円 | 3LDK | 96.48m² | - |
| 203 | 1億194万円 | 価格を確認する | 9,500万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 301 | 1億140万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 302 | 7,489万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 303 | 1億885万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 304 | 8,603万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 305 | 1億294万円 | 価格を確認する | 1億300万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 306 | 9,629万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 401 | 1億175万円 | 価格を確認する | 9,150万円 | 3LDK | 95.45m² | - |
| 402 | 7,527万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 3LDK | 74.94m² | - |
| 403 | 1億918万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 404 | 8,656万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
| 405 | 1億313万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 97.14m² | - |
| 406 | 9,679万円 | 価格を確認する | 8,150万円 | 3LDK | 90.37m² | - |
| 501 | 1億2,314万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 111.47m² | - |
| 502 | 1億954万円 | 価格を確認する | 1億2,900万円 | 3LDK | 100.67m² | - |
| 503 | 1億3,079万円 | 価格を確認する | 1億4,900万円 | 4LDK | 118.96m² | - |
| 504 | 1億1,164万円 | 価格を確認する | 1億500万円 | 3LDK | 101.84m² | - |
| 601 | 1億3,561万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 123.55m² | - |
| 602 | 1億3,317万円 | 価格を確認する | 1億6,500万円 | 4LDK | 121.79m² | - |
101
- 参考相場価格
- 9,372万円
- 新築時価格
- 8,700万円
- 3LDK
- 95.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 8,077万円
- 新築時価格
- 6,900万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 7,890万円
- 新築時価格
- 6,950万円
- 3LDK
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億315万円
- 新築時価格
- 9,500万円
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- 3LDK
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- 1億194万円
- 新築時価格
- 9,500万円
- 3LDK
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- -
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- 参考相場価格
- 1億140万円
- 新築時価格
- 8,850万円
- 3LDK
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- 7,489万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 1億885万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 100.67m²
- -
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シェルゼ千駄木販売中・賃貸の物件（0件）
シェルゼ千駄木資産性スコア
4.52上位3%
シェルゼ千駄木の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
シェルゼ千駄木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シェルゼ千駄木価格推移と将来予測
参考相場価格
9,372万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m2
シェルゼ千駄木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
シェルゼ千駄木マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線千駄木駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
シェルゼ千駄木詳細情報
基本情報
| 建物名 | シェルゼ千駄木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木3丁目13-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.94㎡〜123.55㎡ |
| 新築時価格 | 6900万円〜16500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 318万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 19台 駐車費※1：28000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シェルゼ千駄木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千駄木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 95.78m² | 1億140万円 | 8,125万円 |
| 4LDK | 121.79m² | 1億3,317万円 | 1億759万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,490万円〜6,890万円399〜423万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築20年
クリオ千駄木動坂現在築20年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,130万円〜5,530万円339〜366万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築17年
イクシア文京千駄木現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 1,810万円〜2,170万円297〜356万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
パークウェル千駄木弐番館現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。